(Owner post) Romm Convent, the most beautiful Layout, 48 sq m, with real view photos, taken from the actual land plot, south side, open view, Sathorn

🏠 เจ้าของขายเอง ซื้อตรงจากเจ้าของ ไม่ผ่าน Agent 🚫🤝

💎 (ประสบการณ์ลงทุนซื้อ–ขายคอนโดมากกว่า 15 ปี)

ผมซื้อมาทั้งหมด 3 ห้อง ครับ ชั้น 10-11-12

ห้องที่จะขายเป็น ชั้น 8

🔢 ตำแหน่ง 06 ทั้งหมด เพราะเป็นตำแหน่ง 1 Bed ที่แปลนห้อง ดีที่สุดในตึกแล้ว

🏢 ชั้น 8 | 08-06

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✨ ทำไมต้องซื้อ Romm Convent ?

📍 ทำเลผืนสุดท้ายบนสีลม

🚗 เข้า–ออกได้สะดวกที่สุดในย่านนี้ ทั้งสาทรเหนือ–ใต้ และสีลม แบบสะดวกมากที่สุด

↩️ ไม่ต้องกลับรถ ทั้งขาเข้า–ขาออก

🚫 ไม่ต้องไปกลับรถไกลถึง BTS เซนต์หลุยส์

🍜 หาของกินง่าย

➡️ เลี้ยวซ้ายออกสาทร

🏙️ ไปเจอ One Bangkok

🌳 ตรงไปเข้า Velaa วิทยุ / หลังสวน

🏨 เลี้ยวซ้ายอีกที ไปเจอ Dusit Central Park

➡️ เลี้ยวขวาไปสาทรใต้

🏢 ไปตึก Empire Tower

🏫 ไปส่งลูกเรียน เซนต์หลุยส์ / กท / คริสเตียน ฯลฯ

🚶‍♂️ ระยะเดินสบาย ๆ ประมาณ 300 เมตร

🏢 เข้าตึกใหม่ Park Silom

🍽️ มีร้านอาหาร 4-5 ชั้น

🛒 + Supermarket

🚶‍♂️ เดินทะลุเข้าห้าง Park Silom

🚆 ไปขึ้นทางเชื่อม BTS ศาลาแดง จาก Park Silom ที่จะทำทางเชื่อม BTS

💰 ทำเลหายากมาก

🏡 แบบ Freehold ซื้อขาด

📊 ราคาต่อตารางเมตรเพียงประมาณ 236K เท่านั้น

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎 และทำไมต้องห้องนี้ ?

📐 แปลน 48 ตร.ม. สวยและราคา Reasonable ที่สุดในโครงการ

🏡 อยู่เองได้จริง ไม่อึดอัด

ถ้าเทียบกับห้อง 51 ตร.ม. ทิศตะวันตก

☀️ นอกจากร้อนมากแล้ว ยังเพิ่มมาอีกแค่ 2-3 ตร.ม.

💸 แต่ราคาโดดไปเป็นล้านกว่าบาท

➡️ เงินส่วนต่างสามารถซื้อห้อง 60 ตร.ม. ที่ตำแหน่งชั้นเตี้ย ๆ ได้แล้ว

🌳 ทิศใต้ | วิวโล่ง

⛪ ได้วิวสวนจากโบสถ์ข้าง รพ. BNH

🌆 วิวฝั่งนี้สามารถเห็น

🚗 การจราจร + ถนนสาทรสวย ๆ

🌳 พร้อมวิวสวนด้านข้างจากโบสถ์

🏢 ชั้น 8 สูงกำลังดี

ไม่เตี้ยจนเกินไป และไม่สูงเกินไป

🌳 ต้นไม้เขียว ๆ จากโบสถ์อยู่ในระดับสายตาพอดี

🌬️ ด้านขวาห้องผนังไม่ติดใคร

🪟 หน้าห้องมีช่องหน้าต่าง ให้ลมสามารถเข้าจากระเบียง

➡️ ไปออกช่องลมหน้าต่าง Corridor นอกห้องได้

🛋️ Living กระจกห้องหน้ากว้าง สูงโปร่ง อยู่สบาย

📐 แปลนคล้าย ๆ ห้อง 53 ตร.ม. Type A2 ที่ MUNIQ Langsuan

📸 (ตามรูปจากห้อง MUNIQ Langsuan 3 รูปท้าย แปลนห้องประมาณนี้)

👀 มาดูที่ห้องได้ครับ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏷️ รายละเอียดห้อง

🏢 08-06 | Type A2

📐 พื้นที่ 48.03 ตร.ม.

💎 ได้ส่วนลด VIP

🔥 ขายรวมบวกกำไรผู้ขาย ราคาแค่ 11,700,000 บาทเท่านั้น

📊 ตกเพียงประมาณ 236K/ตร.ม.

📈 อนาคตสร้างเสร็จที่นี่

💰 ราคาไปต่อได้ 300K++ สบาย ๆ

✨ แปลนห้องสวยมาก

🛏️ สามารถกั้นเป็นอีก 1 ห้องนอนได้สบาย ๆ

🏢 ชั้นไม่สูงมาก

💰 ราคาไม่แรง

🌳 เห็นสวนในระดับสายตาพอดีเป๊ะ

🌆 + เห็นการจราจรของถนนสาทรได้

🏆 1 Bed ห้องตำแหน่งทิศใต้ ชั้น 10++

⭐ คือตำแหน่งที่ดีที่สุดของตึก

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💳 รายละเอียดการชำระเงินดาวน์ ผู้ขายและโครงการดังนี้

🏢 Romm Convent 08-06

📍 Floor 8th

📐 Size 48.03 sqm

🔢 Position 06

💰 ราคาขาย 11,700,000 บาท

⏳ ขายก่อนโอน

📅 ราคานี้สิ้นสุดวันที่ 15/09/2569

🔐 ราคาขายหลังโอนกรรมสิทธิ์ 12.9 ล้านบาท

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ปล.2 ราคาที่ได้มาเป็นรอบ VIP

☎️ สนใจจริง ๆ โทรคุยกันได้ครับ

🙏 ขอเฉพาะท่านที่สนใจซื้อจริง ๆ ค่อยทักมานะครับ

🔥 ตำแหน่งนี้โครงการขายหมดก่อนวัน Presales

🏆 เป็นตำแหน่งที่ดีที่สุดแล้วครับ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📞 สนใจซื้อติดต่อ Call

☎️ 081-705-4800

💬 Line ID: flat168 (TJ)

🏠 OWNER POST

🚫 NO AGENT PLEASE