ร๊อยซ์ ไพรเวท เรซิเดนซิซ สุขุมวิท 31 โครงการระดับซูเปอร์ ลักซัวร์รี่ แห่งแรกบนถนนสุขุมวิท ตั้งอยู่ในโลเคชั่นที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่อาศรัย ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากสไตล์อังกฤษชั้นสูง ทุกยูนิตโดยสารลิฟท์ด้วย Proximity Card เพื่อขึ้นไปยัง Lift lobby ส่วนตัว มีระบบรักษาความปลอดภัยพร้อมกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง สะดวกสบายด้วยที่จอดรถใต้ดินเพียงพอสำหรับรถ 300 คัน ทั้งนี้ยังมี The Club @ Royce Residences ไพรเวทคลับเฮาส์ระดับหรู ซึ่งเป็นครั้งแรกของโครงการคอนโดมิเนียมที่จัดสรรความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้อยู่อาศัยท่ามกลางความวุ่นวายในเมืองใหญ่