🌿 **VS0008 | Premium Export Standard Factory** Sam Phran - Nakhon Pathom. Approximately 40 minutes travel time to Bangkok.

🌿 **VS0008 | Premium Export Standard Factory** Sam Phran - Nakhon Pathom. Approximately 40 minutes to Bangkok.

💰 **Selling Price: 3xx Million Baht**

📐 **Total Land Area: 19 Rai 3 Ngan 51.5 Sq.Wah (≈ 31,204 Sq.M.)**

🏗️ **Usable Area: Approximately 16,400 Sq.M.**

📍 Industrial Location **Sam Phran – Nakhon Pathom**, ready for immediate business operation.

Factory constructed to **international standards**, supporting manufacturing and export businesses.

Meets **HACCP / ISO 14000 / ISO 18000** standards and is certified by **Thai FDA ( อย.)**.

Strong structure, complete systems, ideal for food factories. Suitable for medical equipment, textiles, or businesses requiring high standards.

🔹 **Property Details**

• 2 Factory + Office Buildings (with elevators / fully furnished offices)

• 1 Warehouse Building

• 1 Canteen Building

• Reserve land for further development: **8 rai 1 ngan 43 sq.wa (≈ 13,772 sq.m.)**

• Zoned **Purple (Heavy Industry)**

• **1,600 KVA (800 x 2)** electrical transformer

• Complete utilities, ready for use

✨ **Property Highlights**

▪️ **Clean Room** with **Evaporative Cooling** system

▪️ Loading ramps on all buildings for easy goods transportation

▪️ Energy-efficient water-based cooling system

▪️ Excellent factory condition, **ready for immediate production**

▪️ Located in an industrial community **Easy access to labor.**

▪️ Valid factory license (Form 4).

📍 **Project Location:**

Soi Pongsirichai 2, Phetkasem Road, Sam Phran District, Nakhon Pathom Province.

🚚 **Convenient Transportation:**

Connected to Phetkasem Road / Borommaratchachonnani Road / Outer Ring Road.

**Nearby Landmarks:**

• Central Salaya ~18 km.

• Mahidol University Salaya ~20 km.

• Don Wai Floating Market ~10 km.

• Krathum Baen Industrial Estate ~25 km.

• Khlong Toei Port / Laem Chabang / Rama 2 ~60-90 km.

• Approximately 40 minutes to Bangkok.

Suitable for:

🏭 Manufacturing – Semi-manufacturing – Export businesses

🥼 Food industry / Medical equipment

📦 Distribution center / Factory investors

🌿 **VS0008 | 高级出口标准工厂** 位于泰国佛统府三攀县，距曼谷约40分钟车程。

💰 **售价：300万泰铢以上**

📐 **总占地面积：19莱3岸51.5平方哇（约31,204平方米）**

🏗️ **可用面积：约16,400平方米**

📍 工业区 **三攀县 - 佛统府**，可立即投入运营。

工厂按照**国际标准**建造，支持生产制造和出口业务。

符合**HACCP / ISO 14000 / ISO 18000**标准，并通过**泰国食品药品监督管理局（Thai FDA）**认证。

结构坚固，系统完善，是食品工厂的理想之选。适用于医疗设备、纺织品或对标准要求较高的企业。

🔹 **物业详情**

• 2栋厂房+办公楼（配备电梯/精装修办公室）

• 1栋仓库

• 1栋食堂

• 预留开发用地：**8莱1岸43平方哇（约13,772平方米）**

• **紫色区（重工业）**

• **1,600千伏安（800 x 2）**变压器

• 公用设施齐全，可立即投入使用

✨ **物业亮点**

▪️ **洁净室**，配备**蒸发式冷却**系统

▪️ 所有建筑均设有装卸坡道，方便货物运输

▪️ 节能型水冷系统

▪️ 厂房状况极佳，**可立即投产**

▪️ 位于工业园区，**劳动力资源丰富**

▪️ 持有有效的工厂营业执照（Form 4）。

📍 **项目地点：**

佛统府三攀县碧甲盛路蓬西里猜巷2号

🚚 **交通便利：**

连接碧甲盛路/博罗玛拉查乔纳尼路/外环路

**周边地标：**

• 中央沙拉亚购物中心（约18公里）

• 玛希隆大学沙拉亚校区（约20公里）

• 东威水上市场（约10公里）

• 克拉图姆班工业区（约25公里）

• 孔堤港/林查班港/拉玛二港（约60-90公里）

• 距曼谷约40分钟车程

适用范围：

🏭 制造业 – 半制造业 – 出口企业

🥼 食品行业 / 医疗器械

📦 配送中心 / 工厂投资者

**Property Code: 物业编号：VS0008**

For more information:

📞 061-2390292 092-7997954

LINE Official: @875vyqbm

[https://lin.ee/4WqC2Um](https://lin.ee/4WqC2Um)

WeChat: PP_VIRAYA01032026

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