Land 220 Rai for sale in Prachuabkirikhan

ที่ดินประจวบคีรีขันธ์

หลัก ก.ม. ที่ 320 ถนนเพชรเกษม (ขาล่อง)

ตำบล คลองวาฬ อำเภอ เมืองฯ

จังหวัด ประจวบคีรีขันธ์ 77000

พิกัด: 11.733923, 99.739363

หรือ 

http://bit.ly/2LDe7eN

https://maps.app.goo.gl/WZpWC77n3y7uBLgx8

ขนาดที่ดิน

หน้ากว้างติดถนนเพชรเกษมประมาณ 500 เมตร ++

พื้นที่โฉนดทั้งหมด 219-2-7.6 ไร่

ข้อมูลเบื้องต้น

ที่ดินแปลงนี้มี 7 โฉนด มีสระน้ำขนาดใหญ่ โดยการขุดเพื่อนำดินมาถมพื้นที่ด้านหน้าทั้งหมด ความสูงของที่ดินนั้นเท่ากับความสูงของถนนเพชรเกษมปัจจุบัน ปัจจุบันทำการเกษตรในพื้นที่ ปลูกพืชประเภทล้มลุก เช่น หัวไชเท้า พริก แตงโมฯลฯ ที่จึงไม่รกร้าง

ศักยภาพของที่ดินและการต่อยอด

1. สามารถทำเป็นหมู่บ้านจัดสรรค์คุณภาพ โดยที่น้ำไม่เคยท่วม เพราะบริเวณนี้น้ำจะไหลลงสู่ทะเล อีกทั้งที่ดินมีการถมสูงเท่ากับระดับถนนเพชรเกษม จึงหมดปัญหาที่น่ากังวลใจ และยังมีน้ำใช้ตลอดทั้งปี จากสระและบ่อหลุมที่ขุดไว้

2. สามารถทำเป็นจุดพักรถแบบครบวงจร ทั้งปั๊มน้ำมัน (มีปั๊มน้ำมันเก่าสามารถใช้โครงสร้างเดิมได้) จุดพักรถ จุดขายของฝาก เพราะมีหน้ากว้างติดถนนประมาณ 500 เมตร ++

3. สามารถซื้อเพื่อการลงทุน เพราะในอนาคต ด่านสิงขรณ์จะเปิดเป็นด่านข้ามแดนถาวร การขนส่งจากภาคกลางและภาคใต้ จะใช้ด่านนี้เป็นหลัก เพื่อขนสินค้าเข้าและออกจากเมียนมาร์ ระยะทางจากที่ดินถึงสามแยกด่านสิงขรณ์ เพียง 3 กิโลเมตรเท่านั้น

4. ทำสนามกอล์ฟ และสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ ด้วยบรรยากาศที่ไม่ไกลจากทะเล ทำให้มีลมพัดตลอดทั้งวัน อากาศจึงไม่ร้อนจัด และยังมีทิวสนรอบแปลงที่ดิน ได้บรรยากาศที่สวยงาม

สถานที่ใกล้เคียง (หากมาจากตัวเมืองประจวบคีรีขันธ์)

1. แยกประจวบฯ 10 ก.ม.

2. สี่แยกด่านสิงขรณ์ (จุดตัด ทล.1039) 3 ก.ม.

3. สามแยกพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำหว้ากอ (ทล.1041) 800 ม.

ราคาพิเศษ จาก 220 ล้านบาท เหลือเพียง 175 ล้านบาทถ้วน (ราคารวมโอนแล้ว)

ติดต่อ คชาธร

Line and Call : 0645641444