For Sale: Prime Commercial Building near Surawong Road, Si Phraya Road, Wat Khaek, Si Rat Expressway, and BTS Sala Daeng

4-Storey Commercial Building for Sale – Heart of Bang Rak

Near BTS Sala Daeng / Surawong Road / Sri Maha Mariamman Temple

Location: Amornrattanadilok Rd., Soi Phuttha Osot, Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Land Area: 28.2 sq.wah (Approx. 112.8 sq.m.) – Width 8m x Depth 14m

Usable Area: 448 sq.m.

Features:

• 1 Master Bedroom + His & Hers Walk-in Closet
• 2 Bathrooms (separate wet/dry zones)
• Built-in Kitchen with Electric Stove & Hood
• Living Room with Built-in Bookshelves
• Bar Counter
• 5 Air Conditioners
• 1 Car Parking (with roof extension)

Highlights:

• Contemporary-minimalist design: airy, bright, and functional
• Large glass panels for natural light & indoor-outdoor connection
• SCG Active Airflow system for better ventilation & cooler interiors
• Granite, parquet, and polished concrete flooring – stylish & durable

Nearby:

• BTS Sala Daeng, MRT Sam Yan, Sirat Expressway
• Sri Maha Mariamman Temple (Wat Khaek), Lerdsin Hospital, Chamchuri Square, Central Silom
• Bang Rak Police Station, Bangkok Christian College
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Price: THB 19,000,000

Transfer fee: 50/50 (Approx. THB 195,000 each)

Contact: 098-845-6654

www.ssrealtyconnect.com

LINE: @ssrealtyconnect

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販売：スリウォン通り、シーパヤー通り、ワット・ケーク寺院、シーラット高速道路、BTSサラデーン駅近くの好立地商業ビル

所在地： バンコク、バーンラック区、シーパヤー地区、アモンラッタナディロック通り、ソイ・プッタオソット

物件詳細：

土地面積： 28.20平方ワー（約112.8平方メートル）

寸法： 幅8メートル x 奥行き14メートル

築年： 1959年

延床面積： 448平方メートル

向き： 西

階数： 4階

内装デザイン：

この建物は、シンプル、モダン、開放的な要素と、ミニマリストの快適さとユニークな個性をシームレスに融合させた現代的なデザインが特徴です。

デザインは実用性と快適性を重視しており、どの空間もリラックスできる広々とした雰囲気を提供します。

照明器具には、洗練されたモダンな埋め込み型LEDライトと調光スイッチ付きのシーリングランプが含まれており、さまざまなアクティビティに合わせて明るさを調整できます。

ウォールナット色のチーク材のドア、大きな両開きガラスドア、開放的な窓は自然光を最大限に取り込み、屋内と屋外の空間をシームレスに接続し、明るく活気のある雰囲気を作り出します。

テクスチャード加工された壁は、インテリアに視覚的な面白さと奥行きを加えます。

透明な波板屋根は自然光を取り込み、日中の電気照明の必要性を減らし、エネルギー効率を高めます。また、湿度を低減し、雨を気にせずに屋内での洗濯物乾燥を可能にします。

セパレートの「His and Hers」ウォークインクローゼット付きの寝室1室

独立したウェットゾーンとドライゾーン、温水器、ガラス窓付きのバスルーム2室

電気コンロ、換気扇、作り付けのカウンタートップ付きのキッチン1室

バーカウンター1台

整理整頓された収納のためのガラス扉付き作り付けブラック本棚を備えた応接室1室、自然光が差し込み、仕事や集中に最適です。

エアコン5台

駐車場1台

作り付けのシューズキャビネット、各種棚、家の正面に拡張されたカーポート。

フロア構成：

1階： 天然石の質感の花崗岩の床、キッチン、吹き抜けのホール、換気と熱低減のためのSCGアクティブエアフローシステム2台。

2階： 広々とした相互接続されたエリアを作り出す研磨されたコンクリートの床、リビングルーム、ワークルーム、バーカウンター、収納室。

3階： マスターベッドルーム付きの寄木細工の床。

4階： 収納用のタイル張りの床、貯水タンク、日立製ウォーターポンプ。

周辺施設：

バーンラック警察署まで270m

メルキュールバンコクスクンビット11ホテルまで350m

ニールソン・ヘイズ図書館まで450m

バンコク・マリオット・ホテル・ザ・スリウォンセまで500m

スリー・マハー・ウマー・デーウィ寺院（ワット・ケーク）まで950m

IMHシーロム病院まで1.1km

バンコク・クリスチャン病院まで1.2km

MRTサムヤーン駅、チャムチュリースクエアまで1.3km

セントラル・シーロム、バーンラック警察署まで1.5km

BTSサラデーン駅、レルドシン病院、シーラット高速道路、フランス大使館まで1.6km

ロビンソン・バンラックまで1.7km

バンコク・クリスチャン・カレッジ、BTSセントルイス駅まで1.8km

BTSチョンノンシー駅、チュラーロンコーン大学まで2km

MRTフアランポーン駅（4番出口）、セントルイス校まで2.4km

BTSサパーンタクシン駅まで2.5km

価格： 19,000,000バーツ

譲渡費用： 買い手と売り手で50/50分割（それぞれ195,000バーツ）

SS Realty Connect

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電話： 098-8456654

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