Commercial building for sale on Amornratanadilok Rd., near Surawong Rd.

Prime 4-Story Commercial Building near Surawong Rd.

Located on Amonrattana Dilok Rd. (Soi Phutthosot), minutes from Surawong and Si Phraya.

Excellent access to Si Rat Expressway, BTS Sala Daeng (1.6 km), and MRT Sam Yan (1.3 km).

Building size: 14.10 sq.wah (56.4 sq.m.), 224 sq.m. usable area, private garden.

Features 1 bedroom, 2 bathrooms, 1 kitchen, 1 living room, and 1 parking space.

Multi-purpose 2nd, 3rd, and 4th floors; marble and wood flooring.

Close to hospitals, hotels, shopping, and transportation hubs.

Priced at 10.5 Million Baht, transfer fee split 50/50.

Ideal for residence or investment in a sought-after location.

Contact for viewing: Tel. 098-8456654, Line ID: @ssrealtyconnect

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📢 公告！曼谷挽叻中心地段的黄金机遇等您来！📢

✨ **四层商用物业，地处潜力地段，便利设施齐全，价格绝对不容错过！** ✨

**位置：** 阿蒙叻达纳迪洛路（Amonrattana Dilok Road），Phutthosot巷（宁静的小巷，却能便捷连接所有繁华！）

**黄金地段优势：**

* 仅几分钟即可到达素拉翁路（Surawong Road）和是隆路（Si Phraya Road）。

* 交通便利，可快速连接诗丽叻高速公路（Si Rat Expressway）。

* 距沙拉铃BTS轻轨站（BTS Sala Daeng）仅1.6公里，距三养MRT地铁站（MRT Sam Yan）仅1.3公里。

* 周边遍布众多重要地标，如แขก寺（Wat Khaek）、一流医院、豪华酒店和购物场所。

**物业详情：**

* 面积：14.10泰亩（约56.4平方米），面宽4米，进深14米。

* 实用面积宽敞，达224平方米。

* 后方设有私人花园，环境宁静宜人。

* 朝东，享受清晨阳光。

* 吉祥门牌号：198

**精心设计的内部：**

* **1 卧室：** 配有内置大型衣柜，出入方便，通风舒适。

* **2 浴室：** 每间都配有热水器，干湿分离。

* **1 厨房：** 配有内置橱柜和储物柜，自然采光充足，玻璃墙设计，白天明亮通风，节省电力。

* **1 客厅：** 供休闲和接待客人的理想空间。

* **1 停车位：** 并加建了顶棚。

* **一楼铺设大理石地板，二楼和三楼铺设深色木地板。** **多功能区域：**

* **二楼：** 休闲放松区，可烧烤、欣赏花园美景或方便晾晒衣物。

* **三楼：** 极致私密的办公空间，充足的储物空间，非常适合居家办公。

* **四楼：** 水泥裸露地面，宽敞开阔，适合晾晒衣物或进行户外运动。

**便利设施近在咫尺：**

* 挽叻警察局 (270 米)

* 曼谷素拉翁美爵酒店 (350 米)

* 尼尔森·海斯图书馆 (450 米)

* 曼谷素拉翁万豪酒店 (500 米)

* แขก寺（วัดพระศรีมหาอุมาเทวี）(950 米)

* IMH是隆医院 (1.1 公里)

* 曼谷基督教医院 (1.2 公里)

* 三养MRT地铁站和暹罗广场 (1.3 公里)

* 中央是隆购物中心和挽叻警察局 (1.5 公里)

* 沙拉铃BTS轻轨站、เลิดสิน医院、诗丽叻高速公路、法国大使馆 (1.6 公里)

* 罗宾逊百货挽叻店 (1.7 公里)

* 曼谷基督教学校和圣路易斯BTS轻轨站 (1.8 公里)

* 冲暖诗BTS轻轨站和朱拉隆功大学 (2 公里)

* 华南蓬MRT地铁站（4号出口）和圣路易斯学校 (2.4 公里)

* 郑皇桥BTS轻轨站 (2.5 公里)

**特惠价格：** 仅需 **1050万泰铢**！

**过户费：** 买卖双方各承担一半（约93,000泰铢）。

绝佳机会，切勿错过！如此优质地段的商用物业，千载难逢！无论是自住还是投资出租，都物超所值！

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