6 Bedroom Villa for sale in Bo Phut, Surat Thani 161583

Celebrity Ocean View Villa Affacciata direttamente sull’oceano e circondata dalla natura tropicale di Koh Samui, questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera unire stile di vita e investimento. La villa si estende su oltre 600 metri quadrati complessivi, armoniosamente distribuiti tra raffinati spazi interni e ampie terrazze. Il progetto architettonico valorizza gli eleganti arredi interni, massimizzando la luce naturale, la privacy e la splendida vista sul mare. Il punto più spettacolare della proprietà è senza dubbio l’infinity pool panoramica situata sul rooftop, da cui è possibile ammirare una vista a 360 gradi che abbraccia l’oceano da un lato e le verdi colline tropicali dall’altro. A differenza delle tipiche proprietà collinari dellisola, la villa vanta una posizione privilegiata e pianeggiante a livello del mare, da cui dista appena 50 metri.  La villa genera una rendita da locazione superiore al 13% annuo, un risultato raro nel mercato delle proprietà di lusso, che la rende non solo una residenza esclusiva ma anche un investimento ad alto rendimento. La residenza si distingue per una distribuzione interna straordinariamente flessibile, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti o per una gestione redditizia degli spazi. I volumi interni si sviluppano attorno a due ampi saloni dalta rappresentanza, estremamente luminosi e proiettati verso lesterno, che si collegano a generose terrazze panoramiche pensate per il relax allaperto. La zona notte comprende quattro ampie camere da letto padronali, ancheesse con vista oceano, ciascuna servita da bagno privato en-suite. A queste si aggiungono due unità completamente autonome: un esclusivo loft di circa 80 mq, con accesso autonomo, dotato di servizi e arricchito da una zona svago con tavolo da biliardo ed una quinta camera con bagno privato e anchesso dotato di ingresso indipendente Il culmine della proprietà è rappresentato dal penthouse, un attico esclusivo che ridefinisce il concetto di lusso. Una configurazione perfetta sia come dimora di prestigio che come asset versatile ad altissimo rendimento. La configurazione della proprietà consente infatti di utilizzarla come residenza privata, villa per affitti di lusso oppure come combinazione delle due, permettendo al proprietario di vivere nella struttura continuando a generare reddito dalle locazioni turistiche. Una proprietà unica dove comfort, privacy, panorama e redditività si incontrano in una delle destinazioni più ricercate della Thailandia. English: Celebrity Ocean View Villa Overlooking the ocean and surrounded by Koh Samui’s lush tropical nature, this exclusive property represents a rare opportunity for those seeking to combine an exceptional lifestyle with a sound investment. The villa spans over 600 square meters in total, harmoniously distributed between refined interior spaces and spacious terraces. The architectural design enhances the elegantly furnished interiors, maximizing natural light, privacy, and the stunning sea view The property’s crown jewel is undoubtedly the rooftop infinity pool, which offers breathtaking 360-degree views encompassing the ocean on one side and the verdant tropical hills on the other. Unlike typical hillside properties on the island, this villa boasts a privileged, flat location at sea level, situated just 50 meters from the shore.  The villa generates an annual rental yield exceeding 13%, a rare achievement in the luxury real estate market. This performance positions the property not only as an exclusive residence but also as a high-yield asset. Layout and Interior Architecture The residence stands out for its extraordinarily flexible interior layout, ideal for ensuring maximum privacy for guests or optimizing rental revenue. The indoor spaces revolve around two large, light-filled reception lounges that open directly onto generous panoramic terraces designed for outdoor relaxation. The sleeping quarters feature four spacious master bedrooms, each offering ocean views and a private ensuite bathroom.  In addition to these, there are two completely independent units: an exclusive, self-contained loft of approximately 80 square meters, equipped with private facilities and enhanced by an entertainment area with a billiard table, and a fifth bedroom with an en-suite bathroom, which also features its own private entrance. The pinnacle of the property is the penthouse, an exclusive top-floor residence that redefines the concept of luxury. This entire configuration serves perfectly as either a prestigious private home or a highly versatile, income-generating asset. Versatility and Value Proposition The structural layout allows for multiple utilization strategies: it can be operated as a single private estate, a luxury rental villa, or a combination of both. This enables an owner to reside on-site while continuously generating strong cash flow from high-end holiday rentals. This is a unique property where comfort, privacy, exceptional views, and robust financial returns converge in one of Thailand’s most sought-after destinations. French: Celebrity Ocean View Villa Surplombant directement locéan et entourée par la nature tropicale de Koh Samui, cette propriété exclusive représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier art de vivre et investissement. La villa sétend sur plus de 600 mètres carrés au total, harmonieusement répartis entre des espaces intérieurs raffinés et de vastes terrasses. Le projet architectural met en valeur les intérieurs élégamment meublés, tout en maximisant la lumière naturelle, lintimité et la vue splendide sur la mer. Le point le plus spectaculaire de la propriété est sans aucun doute la piscine à débordement (infinity pool) panoramique située sur le rooftop, dici on peut admirer une vue à 360 degrés qui embrasse locéan dun côté et les collines tropicales verdoyantes de lautre. Contrairement aux propriétés typiques de lîle situées à flanc de colline, la villa bénéficie dun emplacement privilégié ed plat au niveau de la mer, dont elle nest distante que de 50 mètres.  La villa génère un rendement locatif supérieur à 13 % par an, un résultat rare sur le marché de limmobilier de luxe, ce qui en fait non seulement une résidence exclusive mais aussi un investissement à haut rendement. Agencement et Architecture Intérieure La résidence se distingue par une distribution intérieure extraordinairement flexible, idéale pour garantir un maximum dintimité aux invités ou pour une gestion rentable des espaces. Les volumes intérieurs sarticulent autour de deux grands salons de réception, extrêmement lumineux et tournés vers lextérieur, qui souvrent sur de généreuses terrasses panoramiques conçues per la détente en plein air. La zone nuit comprend quatre grandes chambres de maître (master bedrooms), toutes avec vue sur locéan, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante (en-suite). À cela sajoutent deux unités complètement autonomes :   Une cinquième chambre avec salle de bain privée, bénéficiant elle aussi dune entrée indépendante. Le point dorgue de la propriété est représenté par le penthouse, un attique exclusif qui redéfinit le concept de luxe. Une configuration parfaite tant comme demeure de prestige que comme actif polyvalent à très haute rentabilité. Polyvalence et Proposition de Valeur La configuration de la propriété permet en effet de lutiliser comme résidence privée, comme villa de location de luxe ou comme une combinaison des deux, permettant ainsi au propriétaire de vivre dans la structure tout en continuant à générer des revenus grâce aux locations saisonnières. Une propriété unique où le confort, lintimité, le panorama et la rentabilité se rencontrent dans lune des destinations les plus prisées de Thaïlande. Russian:Celebrity Ocean View Villa Эта эксклюзивная вилла, расположенная на первой линии у океана в окружении тропической природы острова Самуи, представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет совместить премиальный стиль жизни с надежными инвестициями. Вилла общей площадью более 600 квадратных метров гармонично разделена на изысканные внутренние помещения и просторные террасы. Архитектурный проект подчеркивает элегантную меблировку интерьеров, максимизируя естественное освещение, приватность и великолепный вид на море. Самая эффектная локация на вилле — это, без сомнения, панорамный инфинити-бассейн на крыше (rooftop), откуда открывается потрясающий 360-градусный обзор на бескрайний океан с одной стороны и изумрудные тропические холмы — с другой. В отличие от большинства островных вилл, расположенных на крутых холмах, это имение занимает привилегированное положение на равнине, всего в 50 метрах от кромки воды.  Вилла приносит доход от аренды более 13% годовых. Это редкий показатель для рынка элитной недвижимости, который превращает этот объект не только в эксклюзивную резиденцию, но и в высокодоходный финансовый актив. Планировка и интерьерные решения Резиденция отличается необычайно гибкой планировкой, которая идеально подходит как для обеспечения максимальной приватности гостей, так и для коммерческого управления пространством. Внутренние помещения сосредоточены вокруг двух просторных представительских гостиных — очень светлых, устремленных к морю и соединенных с большими панорамными террасами для отдыха на свежем воздухе. Спальная зона включает четыре просторные мастерспальни с видом на океан, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой (ensuite). К ним добавляются два полностью автономных жилых блока:   Пятая спальня с личной ванной комнатой, которая также имеет свой независимый вход. Венцом архитектурного ансамбля является пентхаус — роскошный аттик, переосмысляющий саму концепцию роскоши. Такая конфигурация безупречна как для личного проживания, так и в качестве универсального инструмента для извлечения максимальной прибыли. Универсальность и ценность объекта Конфигурация виллы позволяет использовать её поразному: как частную закрытую резиденцию, как виллу для премиальной аренды или совмещать оба варианта. Владелец может комфортно жить на вилле и одновременно получать стабильный доход от туристической аренды других её частей. Уникальный объект недвижимости, где комфорт, приватность, захватывающие виды и высокая доходность соединяются в одной из самых востребованных локаций Таиланда. German: Celebrity Ocean View Villa Mit direktem Blick auf den Ozean und umgeben von der tropischen Natur von Koh Samui bietet diese exklusive Immobilie eine seltene Gelegenheit für all jene, die erstklassigen Lebensstil mit einem soliden Investment verbinden möchten. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 600 Quadratmetern, die sich harmonisch auf raffinierte Innenräume und weitläufige Terrassen verteilt. Der architektonische Entwurf bringt die elegant eingerichteten Innenräume optimal zur Geltung und maximiert das natürliche Licht, die Privatsphäre sowie den herrlichen Meerblick. Das spektakulärste Highlight des Anwesens ist zweifellos der Panorama-Infinity-Pool auf der Dachterrasse (Rooftop). Von hier aus genießt man einen atemberaubenden 360-Grad-Blick, der auf der einen Seite den Ozean und auf der anderen die grünen tropischen Hügel umfasst. Im Gegensatz zu den typischen Hanggrundstücken der Insel besticht diese Villa durch ihre privilegierte, flache Lage auf Meereshöhe, von der sie gerade einmal 50 Meter entfernt ist.  Die Villa erwirtschaftet eine jährliche Mietrendite von über 13 % – ein seltenes Spitzenergebnis im Luxusimmobilienmarkt, das dieses Objekt nicht nur zu einer exklusiven Residenz, sondern auch zu einem ertragreichen Finanzanlageobjekt macht. Raumaufteilung und Innenarchitektur Die Residenz zeichnet sich durch eine außergewöhnlich flexible Innenaufteilung aus, die sich ideal eignet, um Gästen maximale Privatsphäre zu bieten oder die Räumlichkeiten rentabel zu bewirtschaften. Die Innenbereiche erstrecken sich um zwei große, repräsentative und lichtdurchflutete Salons. Diese sind nach außen hin geöffnet und schließen direkt an großzügige Panoramaterrassen an, die perfekt für die Entspannung im Freien konzipiert sind. Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Hauptschlafzimmer (Master Bedrooms), ebenfalls mit Meerblick, von denen jedes über ein eigenes Bad ensuite verfügt. Hinzu kommen zwei völlig autarke Wohneinheiten:   Ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls über einen separaten, unabhängigen Eingang verfügt. Den glanzvollen Höhepunkt der Immobilie bildet das Penthouse – ein exklusives Attika-Apartment, das den Begriff von Luxus neu definiert. Diese Konfiguration eignet sich perfekt als repräsentativer Hauptwohnsitz sowie als vielseitiges Asset mit höchster Rentabilität. Vielseitigkeit und Wertversprechen Die Struktur der Immobilie erlaubt flexible Nutzungsstrategien: Sie kann als private Residenz, als Luxus-Mietvilla oder als Kombination aus beidem genutzt werden. Dies ermöglicht es dem Eigentümer, selbst in der Anlage zu wohnen und gleichzeitig kontinuierlich Einnahmen aus der gehobenen touristischen Vermietung zu generieren. Ein einzigartiges Anwesen, auf dem Komfort, Privatsphäre, Panorama und hohe Rentabilität an einer der begehrtesten Destinationen Thailands aufeinandertreffen. Chinese: Celebrity Ocean View Villa 直⾯浩瀚⼤洋，环抱于苏梅岛的绝美热带⾃然景观之中。这座独家物业将奢华⽣活⽅式与卓越的投资价值完美结合，是⼀座极其罕⻅的传世臻品。 别墅总建筑⾯积超过 600 平⽅⽶，室内⾼雅精致的空间与宽敞的景观露台和谐交融。建筑设计完美烘托了室内家具的优雅格调，并将⾃然采光、极佳的私密性以及壮丽的海景发挥到极致。 整座物业最令⼈赞叹的亮点⽆疑是位于顶楼的屋顶全景⽆边泳池。置身其中，可尊享 360 度⽆死⻆视界，将⼀侧波澜壮阔的⼤海与另⼀侧郁郁葱葱的热带翠绿⼭峦尽收眼底。 与岛上常⻅的传统⼭地物业不同，该别墅地理位置优越，坐落于极为珍稀的海滨平原地带，距离晶莹沙滩仅 50 ⽶之遥。 在豪宅市场中，该别墅以超过 13% 的年租⾦回报率脱颖⽽出。这⼀罕⻅的卓越表现，使其不仅是⼀处尊贵的⾄臻居所，更是⼀项⾼收益的优质资产。 别墅内部空间布局具有极⾼的灵活性，既能确保宾客享有绝对的私密性，⼜极利于实现⾼效的商业化运营。室内空间围绕两个采光极佳、通透⼤⽓的顶级豪华贵宾厅展开，与宽敞的全景露台⽆缝连接，是户外放松与社交流连的绝佳场所。 休息区拥有四间宽敞的主卧套房，均坐拥迷⼈海景，且每间均配有独⽴的豪华卫浴。此外，物业还包含两个完全独⽴的居住单元：⼀间⾯积约 80 平⽅⽶、带独⽴出⼊⼝的奢华阁楼（Loft），配有专属卫浴及带台球桌的休闲娱乐区；以及第五间同样配备独⽴⼊户⻔和私⼈卫浴的专属客房。 ⽽整座别墅的华彩之巅当属其独⼀⽆⼆的顶层豪宅（Penthouse），它重新定义了奢华的最⾼标准。⽆论作为彰显身份的私⼈府邸，还是作为灵活多元的⾼回报资产，其空间配置堪称完美。 得益于这种独特的空间布局，业主既可将其作为私⼈度假别墅，亦可作为顶级奢华度假屋全栋出租，或将两者完美结合——在亲⾃⼊住尊享海岛⽣活的同时，继续通过旅游租赁产⽣源源不断的丰厚收益。 这是⼀处将舒适、私密、绝美景观与超⾼回报率完美融合的独⼀⽆⼆的物业，坐落于泰国最炙⼿可热的度假胜地之⼀。