บ้านพร้อมที่ดิน 70 ตารางวา ซอยทานสัมฤทธิ์ 19 ( ติวานนท์ 38 )

Listen no : 95538 

 เลขที่ 22 ซอยทานสัมฤทธิ์ 19 ถนนติวานนท์ (หรือซอยติวานนท์ 38) 

แขวงท่าทราย เขตเมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี  

เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพสูงมากในปัจจุบัน เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงด้านการคมนาคมครั้งใหญ่ (รถไฟฟ้า) และเป็นชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองสูง

ขอสรุปจุดเด่นและรายละเอียดเพื่อให้คุณนำไปใช้ในการตัดสินใจ ดังนี้

1. จุดเด่นของทำเลและที่ตั้ง (Location Highlights)

• ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีสนามบินน้ำ): จุดเด่นที่สุดคือการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีสนามบินน้ำ (PK03) ซึ่งตั้งอยู่ปากซอยติวานนท์ 38 (ระยะทางจากปากซอยเข้าไปยังตัวบ้านประมาณ 800-900 เมตร) ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกขึ้นมาก

• เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง (Flexibility): ซอยทานสัมฤทธิ์เป็นซอยที่ "ทะลุ" ได้หลายทาง ไม่ตัน สามารถลัดเลาะไปออก ถนนติวานนท์ (ปากซอยหลัก), ถนนสนามบินน้ำ, หรือลัดไปออก ถนนงามวงศ์วาน (ผ่านซอยวัดบัวขวัญ) และ ถนนประชาชื่น ได้ ช่วยเลี่ยงรถติดในเวลาเร่งด่วนได้ดีเยี่ยม

• ความเป็นชุมชนเมืองที่เงียบสงบ: แม้จะอยู่ใกล้ถนนใหญ่และแหล่งความเจริญ แต่ภายในซอยทานสัมฤทธิ์ 19 มักจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย (Residential Area) ที่มีความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านเท่าถนนเมน เหมาะแก่การพักผ่อน

2. ลักษณะเด่นของบ้าน (Property Highlights)

พื้นที่ใช้สอยถึง 388 ตร.ม. บนที่ดิน 70 ตร.ว. ซึ่งถือว่าใช้เต็มเนื้อที่ได้ดีมาก 

• ความคุ้มค่าของพื้นที่ (Space): พื้นที่ใช้สอยเกือบ 400 ตรม. เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือผู้ที่ต้องการพื้นที่ทำงานในบ้าน (Home Office) เก็บของ หรือทำกิจกรรมได้เต็มที่ โดยไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม

• ที่ดินขนาดใหญ่: 70 ตารางวา เป็นขนาดที่หาได้ยากในโครงการใหม่ๆ ย่านติวานนท์-รัตนาธิเบศร์ ในระดับราคาที่จับต้องได้ ส่วนใหญ่บ้านใหม่จะเริ่มที่ 50 ตร.วา และราคาสูงมาก

• โครงสร้าง: เป็นบ้านสร้างเองเป็นบ้านดั้งเดิมย่านนี้ มักจะมีโครงสร้างที่แข็งแรง ก่ออิฐฉาบปูน (ไม่ใช่ผนังสำเร็จรูป Precast) ทำให้สามารถทุบ เจาะ หรือปรับปรุงรีโนเวทได้ง่าย

3. สิ่งอำนวยความสะดวกในซอย (Local Amenities)

ในซอยทานสัมฤทธิ์ขึ้นชื่อเรื่องความสะดวกในการกินอยู่ครับ

• ร้านค้าและตลาด: ภายในซอยทานสัมฤทธิ์มีร้านสะดวกซื้อ (7-11, Lotus's Go Fresh) ร้านอาหารตามสั่ง ร้านขายยา และตลาดนัดชุมชนตลอดทั้งซอย หาของกินง่ายมากโดยไม่ต้องออกไปถนนใหญ่

• โรงเรียนอนุบาล/ประถม: มีโรงเรียนทานสัมฤทธิ์วิทยาอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียง

4. สถานที่ใกล้เคียง (Nearby Landmarks)

อยู่ใจกลางแหล่งไลฟ์สไตล์และศูนย์ราชการของนนทบุรี

• ห้างสรรพสินค้า:

• Central Rattanathibet (เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์)

• Esplanade Khaerai (เอสพลานาด แคราย)

• The Mall Ngamwongwan (เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน) - เดินทางลัดไปได้สะดวก

• Lotus’s และ Big C ติวานนท์

• สนามบินน้ำ มาร์เก็ตพาร์ค

• ศูนย์ราชการและสำนักงาน:

• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี

• กระทรวงสาธารณสุข

• สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล

• สำนักงาน ป.ป.ช.

• โรงพยาบาล:

• สถาบันโรคทรวงอก

• โรงพยาบาลชลประทาน

• โรงพยาบาลนนทเวช

5. การเดินทาง (Accessibility)

• รถยนต์ส่วนตัว: เชื่อมต่อถนนติวานนท์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนงามวงศ์วาน และทางด่วนศรีรัช (ด่านงามวงศ์วาน) ได้สะดวก

• รถสาธารณะ: มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างในซอยตลอดเวลา รถสองแถววิ่งผ่าน และรถเมล์หลายสายบนถนนติวานนท์ (สาย 32, 505, 104 ฯลฯ) รวมถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู และเชื่อมต่อสายสีม่วง (สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี) ได้ง่าย

ราคา 8,000,000 บาท

สามารถนัดชมสถานที่จริงได้ทุกวันสนใจราคาคุยกันได้ 

สนใจติดต่อ : ศริญาภัสร์ กิตติสิทธิ์ภาคิน

Tel : 086466-5714

Line ID : souy.estate

Email: estateeasy.corner@gmail.com