🔥🏙️ ขายด่วน! คอนโดศุภาลัยปาร์ค เอกมัย–ทองหล่อ | ชั้น 40 วิวพาโนรามา 55 ตร.ม. | 3.49 ล้าน ต่ำกว่าประเมิน 11% | ใกล้ทองหล่อ 250 ม | Yield >5%

🏙️ ขายด่วน! คอนโดศุภาลัยปาร์ค เอกมัย–ทองหล่อ | ชั้น 40 วิวพาโนรามา 55 ตร.ม. | 3.49 ล้าน ต่ำกว่าประเมิน 11% | ใกล้ทองหล่อ 250 ม | Yield >5% ค่าโอนรัฐช่วย คนละครึ่ง เพียง 50,000 บาท

🏙️ Urgent Sale! Supalai Park Ekkamai–Thonglor | 40th Floor Panoramic View | 55 sq.m. | THB 3.49M (11% Below Appraisal) | 250m to Thonglor Yield >5% | Government Transfer Fee Subsidy 50/50 – Only THB 50,000

🏙️ ขายด่วน! คอนโดศุภาลัยปาร์ค เอกมัย–ทองหล่อ

ชั้น 40 | วิวพาโนรามา | 54.83 ตร.ม.

💰 เพียง 3.49 ล้านบาท

📉 ต่ำกว่าราคาประเมิน 11%

📍 ใกล้ทองหล่อเพียง 250 เมตร

🏙️ Urgent Sale! Supalai Park Ekkamai–Thonglor

40th Floor | Panoramic View | 55 sq.m. | THB 3.49M (11% Below Appraisal) | 250m to Thonglor

🚀 คอนโดศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย–ทองหล่อ 🚀

🏢 ห้องเปล่า ชั้น 40 วิวพาโนรามาเอกมัย–ทองหล่อ 🌇

💥 ราคาพิเศษ เพียง 3.49 ล้านบาท

👉 เฉลี่ยเพียง 63,650 บาท/ตร.ม.

📉 ต่ำกว่าราคาประเมินกรมธนารักษ์ถึง 11%

📍 ทำเล Prime – ห่างทองหล่อ 250 เมตร

💰 ถูกที่สุดในโครงการ

ราคาเพียง 3.49 ล้านบาท

📐 ขนาด 54.83 ตร.ม.

📍 ราคาดีที่สุดในย่านเอกมัย–ทองหล่อ

🏡 ฟังก์ชันครบ พร้อมเข้าอยู่

1 ห้องนอน | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องครัว

1 ห้องน้ำ | 1 ระเบียง

❄️ แอร์ 2 เครื่อง

🎁 ห้องเปล่า พร้อมจัดเฟอร์ ปล่อยเช่าได้ทันที

📈 จุดขายนักลงทุน (Yield ชัดมาก)

🛋️ ใส่เฟอร์แล้ว ค่าเช่าได้ 18,000 – 20,000 บาท/เดือน

🌍 ลูกค้าต่างชาติ Expat เช่ารายปีเยอะมาก

🚫 ห้องดีในย่านนี้ ขาดตลาด – แทบไม่มีให้เช่า

🧮 ต้นทุนรวม (คุมได้)

ราคาคอนโด: 3,490,000

ค่าโอนโดยประมาณ: 50,000

ค่าเฟอร์: 150,000

➡️ ต้นทุนรวม ≈ 3.69 ล้านบาท

📊 Yield หลังหักค่าส่วนกลาง (35 บ./ตร.ม.)

💵 ค่าเช่า 18,000 → Net Yield ≈ 5.23%

💵 ค่าเช่า 20,000 → Net Yield ≈ 5.88%

👉 Net Yield เกิน 5% ในเอกมัย–ทองหล่อ = Rare Deal มาก

👉 ซื้อสด = ไม่มีดอกเบี้ย กำไรค่าเช่าเต็มเม็ดเต็มหน่วย

✨ ไฮไลท์ห้องนี้ ต้องรีบเป็นเจ้าของ!

🔇 เงียบสงบ ไม่ติดถนนใหญ่

✅ วิวพาโนรามา 180° เมือง + คลองแสนแสบ (ไม่มีกลิ่น)

🌅 เห็นพระอาทิตย์ขึ้น & ตก

🌬️ ทิศใต้ ลมดี ไม่ร้อน อยู่สบายทั้งวัน

💸 ราคาต่ำกว่าตลาดทองหล่อมาก

(ทองหล่อทั่วไป 120,000+ บ./ตร.ม.)

📊 ซื้อเพียง 89% ของราคาประเมิน

ทำเลเทพ ใจกลางเอกมัย–ทองหล่อ

🚆 อนาคตรถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล–เอกมัย

👉 สถานีเพชรบุรี–ทองหล่อ ห่างเพียง 250 ม.

🚗 เดินทางสะดวกมาก

BTS ทองหล่อ | MRT เพชรบุรี | Airport Link รามคำแหง

ทางด่วนคลองตัน | พระราม 9 | มอเตอร์เวย์ศรีนครินทร์

รถไฟคลองตัน 300 ม. | เรือคลองแสนแสบ 250 ม.

✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ 20 กม.

🛒 ไลฟ์สไตล์ครบ

7-Eleven 100 ม. | Starbucks 150 ม. | Foodland 300 ม.

สวนสราญรมย์ 200 ม.

Central World | Central พระราม 9 | Emporium | RCA ฯลฯ

🏢 รายละเอียดโครงการ

อาคารสูง 44 ชั้น | 660 ยูนิต

พื้นที่โครงการ 5 ไร่ (หัวมุมถนนเพชรบุรี)

Facilities ครบ: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า

Sky View 360° ชั้น 44 + Helipad

ที่จอดรถอาคาร + รอบโครงการ

Guest Parking ฟรี 8 ใบ/เดือน

ระบบ Key Card + สแกนนิ้วมือ | รปภ. 24 ชม.

📍 Google Maps

👉 https://maps.app.goo.gl/brcjTZSJg8cFDN1N6

💥 สรุปสั้นๆ แบบปิดดีล

ราคาต่ำกว่าประเมิน + Yield เกิน 5% + ลูกค้าต่างชาติเช่ารายปี + ห้องขาดตลาด

ดีลแบบนี้ มีห้องเดียว หมดแล้วหมดเลย

ค่าโอน-มาตรการรัฐ 

คนละครึ่ง เพียง 50000 บาท

📞 ติดต่อ คุณเอ็ม

094-626-6395 | 095-926-3647 | 096-942-6199

💬 Line ID: khunm