เดอะ รูม สุขุมวิท 38: ที่พักอาศัยระดับพรีเมียมใจกลางย่านที่เงียบสงบที่สุดในสุขุมวิท

 

ภาพรวมโครงการ

เดอะ รูม สุขุมวิท 38 (The Room Sukhumvit 38) เป็นคอนโดมิเนียม High-rise ระดับพรีเมียมที่พัฒนาโดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โครงการนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2563 ประกอบด้วยอาคารสูง 26 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ มอบความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 229 ยูนิต ตั้งอยู่ใจกลางซอยสุขุมวิท 38 ซึ่งเป็นย่านที่พักอาศัยที่เงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ยังคงเชื่อมต่อกับความสะดวกสบายของย่านทองหล่อและเอกมัยได้อย่างรวดเร็ว

 

รายละเอียดโครงการ

โครงการนี้ถูกออกแบบภายใต้คอนเซปต์ "Persona Living" ที่มุ่งเน้นการผสมผสานระหว่างธรรมชาติ ศิลปะ และฟังก์ชันการใช้งานเข้าด้วยกันอย่างลงตัว การออกแบบสถาปัตยกรรมใช้แนวคิด "Clutter Form" ซึ่งเป็นการจัดวางจังหวะของอาคารให้มีความลดหลั่น มีช่องว่าง และการแบ่งสัดส่วนในแนวตั้ง เพื่อให้แต่ละยูนิตมีความรู้สึกเหมือนเป็นห้องมุม ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ พร้อมทั้งลดความหนาแน่นของอาคารให้ดูโปร่งสบาย ไม่แออัด

กลุ่มเป้าหมายหลักของโครงการคือกลุ่มผู้บริหารและครอบครัวสมัยใหม่ที่ต้องการบ้านใจกลางเมืองแต่ยังคงให้ความสำคัญกับความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัว ภายในยูนิตพักอาศัยมีการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูงและการจัดวางพื้นที่อย่างชาญฉลาด เพื่อให้เกิดความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว จุดเด่นสำคัญคือพื้นที่ส่วนกลางสไตล์รีสอร์ทที่ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ซึ่งทำหน้าที่เป็นเกราะกำบังเสียงและความวุ่นวายจากภายนอกได้อย่างดีเยี่ยม

 

ทำเลที่ตั้งและข้อมูลการเดินทาง

เดอะ รูม สุขุมวิท 38 ตั้งอยู่ที่ 93 ซอยสุขุมวิท 38 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ทำเลในซอยสุขุมวิท 38 ถือเป็นจุดเด่นสำคัญเนื่องจากเป็นซอยที่ไม่มีรถพลุกพล่านเหมือนซอยอื่นๆ ในย่านเดียวกัน นอกจากนี้ยังมีความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ที่สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวมีความยืดหยุ่นสูง และสามารถเข้าถึงทางด่วนได้ง่าย

 

ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก

โครงการมีการจัดสรรประเภทห้องพักที่กว้างขวางและตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง ดังนี้:

• 1 ห้องนอน: ขนาด 44.00 – 69.00 ตร.ม.


• 2 ห้องนอน: ขนาด 77.00 – 91.00 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันระดับโรงแรม 5 ดาว เพื่อตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์:

• ล็อบบี้ (Grand Lobby) : ตกแต่งอย่างหรูหราด้วยสไตล์ศิลปะที่สะท้อนเอกลักษณ์


• สระว่ายน้ำและจาควิซี : สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมพื้นที่สำหรับเด็ก


• ฟิตเนสและห้องสตรีม : ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ทันสมัย และห้องสตรีมแยกชาย-หญิง


• พื้นที่ทำงานและสันทนาการ : ประกอบด้วยห้องสมุด, Co-working Space, ห้องประชุม และห้องเอนกประสงค์


• พื้นที่สีเขียว : สวนหย่อมพักผ่อน, พื้นที่บาร์บีคิว และสวนลอยฟ้าที่มองเห็นวิวเมือง 360 องศา


• ระบบความปลอดภัยและความสะดวก : รปภ. 24 ชั่วโมง, CCTV, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger) และบริการรถรับ-ส่งไปยังสถานี BTS

ประวัติผู้พัฒนาโครงการ

บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำและเก่าแก่ที่สุดของไทย ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2526 โดยคุณเพียงใจ หาญพาณิชย์ และคุณอนันต์ อัศวโภคิน บริษัทฯ จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี พ.ศ. 2534 และได้รับความไว้วางใจในเรื่องคุณภาพมาตรฐานการก่อสร้างและการบริการหลังการขายมาอย่างยาวนาน

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีผลงานโดดเด่นทั้งในโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม โดยมีแบรนด์ที่เป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง อาทิ นันทวัน, ลดาวัลย์ และคอนโดมิเนียมตระกูล "The Room" ซึ่งมักตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูงสุด โครงการที่สร้างชื่อเสียงในระดับสากล ได้แก่ The Bangkok Thonglor และ The Room Phayathai ซึ่งสะท้อนถึงความเชี่ยวชาญในการสร้างที่อยู่อาศัยระดับ Luxury ได้เป็นอย่างดี

 

เส้นทางการเดินทาง

สำหรับการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS มาลงที่สถานีทองหล่อ (ทางออก 4) จากนั้นเข้าซอยสุขุมวิท 38 มาประมาณ 750 - 850 เมตร โครงการจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจากถนนพระราม 4 ให้เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 (ซึ่งเป็นทางวันเวย์มุ่งหน้าสุขุมวิท) แล้วเลี้ยวขวาเข้าทางลัดเชื่อมต่อซอยสุขุมวิท 38 เพื่อเข้าสู่ตัวโครงการ

 

สรุปภาพรวมย่านและพื้นที่ใกล้เคียง

ย่านสุขุมวิท 38 เป็นที่รู้จักในฐานะย่านที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ที่มีบรรยากาศร่มรื่นและเป็นระเบียบ บริเวณปากซอยเป็นแหล่งรวมร้านอาหารที่มีชื่อเสียง ขณะที่รอบๆ โครงการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น Gateway เอกามิ และ EmQuartier นอกจากนี้ยังใกล้กับสถาบันการศึกษาชั้นนำ เช่น โรงเรียนนานาชาติกรุงเทพคริสเตียน (Bangkok Prep) และสถานพยาบาลมาตรฐานสากลอย่าง โรงพยาบาลเทพธารินทร์ และโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ทำให้ที่นี่เป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบสำหรับการใช้ชีวิตในเมืองอย่างมีคุณภาพ