"ขายที่ดินทำเลทอง ราชปรารภ 4 - 78 ตรว. ใกล้ปากซอย OPPORTUNITY IN PRATUNAM-RATCHAPRAROP, BANGKOK "
อัพเดทล่าสุด :
-
เลขที่ประกาศ :
6385108
เข้าชม :
ราชเทวี กรุงเทพมหานคร -
ข้อมูลประกาศ
"ขายที่ดินทำเลทอง ประตูน้ำ-ราชปรารภ 78 ตรว."
[FOR SALE] SUPER PRIME DEVELOPMENT SITE: PRATUNAM-RATCHAPRAROP
“โอกาสสุดท้ายในการครอบครองแลนด์มาร์คค้าส่งระดับโลก“
[RESERVED CONFIDENTIALITY - AVAILABLE FOR IMMEDIATE NEGOTIATION]
1. EXECUTIVE SUMMARY: บทสรุปผู้บริหาร
เสนอขายที่ดินแปลงงามใจกลางย่าน ประตูน้ำ-ราชปรารภ ทำเลที่เป็น “ไข่แดง“ ของศูนย์กลางการค้าส่งแฟชั่นที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ดินแปลงนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่พื้นที่ว่าง แต่คือ “ทรัพย์สินที่ทำกำไรได้ทันที (Income-Generating Asset)“ มาพร้อมอาคารพาร์ตเมนต์ 4 ชั้น ที่ยังเปิดดำเนินการอยู่ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการเก็บ Land Bank ในระยะยาว พร้อมรับกระแสเงินสด หรือ Developer ที่มองหาที่ดินแปลงสวยสำหรับการพัฒนาโครงการ High-Rise / Mixed-Use ในอนาคต
2. KEY INVESTMENT HIGHLIGHTS: จุดเด่นเชิงการลงทุน
🏆 UNMATCHED LOCATION (ทำเลไร้คู่แข่ง): ตั้งอยู่ในซอยราชปรารภ 4 เข้าซอยเพียง 25 เมตร (อ้างอิงจากการตรวจสอบความถูกต้อง) รายล้อมด้วยแลนด์มาร์คระดับโลก เช่น ใบหยกสกาย, Platinum Fashion Mall และ CentralWorld
🚆 MEGA-CONNECTIVITY (การเชื่อมต่อระดับเมกะ): เพียงไม่กี่ก้าวถึงสถานี Airport Rail Link ราชปรารภ (เชื่อมตรงสู่สนามบินสุวรรณภูมิ) และใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท พร้อมทั้งอยู่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต
🏗️ HIGH DEVELOPMENT POTENTIAL (ศักยภาพการพัฒนาสูง): ด้วยมูลค่าที่ดินที่เติบโตต่อเนื่องในย่านประตูน้ำ ทำให้แปลงนี้เหมาะสำหรับการพัฒนาเป็น โรงแรมระดับ 5 ดาว, เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์หรู, อาคารสำนักงานเกรด A หรือ Mixed-Use Project ที่รองรับนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจทั่วโลก
3. PROPERTY DETAILS: รายละเอียดทรัพย์สิน
ตำแหน่ง: ซอยราชปรารภ 4 แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
ระยะจากปากซอย: ประมาณ 25 เมตร (Verified)
สิ่งปลูกสร้างปัจจุบัน: อาคารพาร์ตเมนต์ 4 ชั้น (มีชั้นลอย) พร้อมใบอนุญาตก่อสร้าง/ดัดแปลงปี 2561 สำหรับใช้เป็นพักอาศัยรวม (จำนวน 3 คูหา)
ศักยภาพปัจจุบัน: สามารถดำเนินกิจการต่อเพื่อรับ Yield หรือปรับปรุง (Renovate) เป็น Boutique Hotel
4. VALUATION & TERMS: ราคาและเงื่อนไขการซื้อขาย
ราคาเสนอขายสุทธิ: 69,000,000 บาท (หกสิบเก้าล้านบาทถ้วน)
(ราคาพิเศษ: ลดจาก 75 ล้านบาท)
เงื่อนไขการโอน: (ตกลงตามการเจรจา)
5. DEVELOPER’S VISION: วิสัยทัศน์สำหรับการพัฒนา
ด้วยทำเลนี้ นักลงทุนสามารถเลือกกลยุทธ์ได้ดังนี้:
OPTION A (Holding for Yield): ดำเนินกิจการพาร์ตเมนต์ต่อ หรือปรับปรุงเป็น Boutique Hostel/Hotel รองรับนักท่องเที่ยวแฟชั่น รับ Yield ในระยะยาว
OPTION B (Redevelopment): รื้อถอนเพื่อพัฒนาเป็นอาคารเชิงพาณิชย์สูง (High-Rise) รองรับการขยายตัวของย่านราชปรารภ-เพชรบุรี
FOR INQUIRIES & EXCLUSIVE VIEWING
(สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม และนัดหมายชมทรัพย์สิน)
ติดต่อ
📞 โทร: 0615203182 - คุณกอล์ฟ
📧 อีเมล: aloneskydragon@gmail.com
💬 Line ID: gmogolf
รายละเอียด
- 69,000,000
- 4 ชั้น
- 4 ห้องนอน
- 4 ห้องน้ำ
- 78 ตร.ว.
- 300 ตร.ม.
- ยังไม่ตกแต่ง
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้าน
ประกาศขายในโครงการใกล้เคียง
LTH10333 – Commercial Building FOR SALE in Sukhumvit 39 size 550 Sq.m. Near The Emquatier ONLY 65Mb137.5 ตร.วา5 ชั้น฿65,000,000UPDATE !
ดีลเสือนอนกินแห่งปี! เซ้งตึก 5 คูหาสามย่าน 30 ปี มีผู้เช่าพร้อมรันรายได้ทันที 💰45 ตร.วา5 ชั้น฿30,000,000UPDATE !
P0227 ขายอาคารพาณิชย์ 5.5 ชั้น พร้อมที่ดิน 61 ตารางวา ติดถนนอโศก – ใจกลางเมืองสุขุมวิท61 ตร.วา5.5 ชั้น฿213,500,000UPDATE !
ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ซอยราชปรารภ 8 ใกล้ BTS ราชเทวี/ใกล้ air port link,ตลาดประตูน้ำ13.6 ตร.วา4 ชั้น฿7,500,000UPDATE !
Rare Large Standalone Office – 11b12b 45mb - Office Building - Ratchada 3 📞Call 090 919 989894 ตร.วา5 ชั้น฿45,000,000UPDATE !
ขายตึกแถวโบ๊เบ๊–ซอยกรุงแมน (มัสยิดมหานาค) อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ตรงข้าม ตลาดโบ๊เบ๊ สะพาน 4 ห่างถนนใหญ่เพียง 10 เมตร | #TPI-25987 ตร.วา3 ชั้น฿4,900,000UPDATE !
ที่ตั้ง & สถานที่ใกล้เคียง
รถไฟฟ้า
5.2 กม.
มีอาคารพาณิชย์ให้เช่า 98 ประกาศ
อาคารพาณิชย์ ม.สวนดุสิตมีอาคารพาณิชย์ 68 ประกาศ
4.3 กม.
2.8 กม.
2.7 กม.
2.8 กม.
3.8 กม.
5.4 กม.
4.9 กม.
2.8 กม.
2.5 กม.
4.9 กม.
5.4 กม.
0 กม.
2.4 กม.
2.4 กม.
2.6 กม.
3.8 กม.
5.4 กม.
2 กม.
2.3 กม.
0 กม.
0 กม.
0 กม.
0 กม.
0 กม.
0 กม.
0 กม.
0 กม.
3.4 กม.
ถ้ายังไม่เจอ อาคารพาณิชย์ ที่ใช่สำหรับคุณ?
ให้นายหน้ามืออาชีพช่วยค้นหาให้ฟรี
ประกาศขายอาคารพาณิชย์ในโครงการอื่นๆ ใกล้เคียง
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ประกาศเช่าอาคารพาณิชย์ในโครงการอื่นๆ ใกล้เคียง
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ
ไม่มีโครงการ