ขายคอนโด 1 Bedroom เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่ได้ทันที ทำเลดี วิวติดแม่น้ำเจ้าพระยา ติดสถานีรถไฟฟ้าบางอ้อ (MRT Bang-aor)

🔸 ขายคอนโด 1 ห้อง ชั้นที่ 25 ห้องแรกอยู่ติดลิฟท์ 1 Bedroom 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ทั้งหมด 31 ตารางเมตร (พื้นที่ใช้สอย 27.22 ตารางเมตร) ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร

⚡️ ราคา 3.2 ล้านบาท

☎️ สนใจติดต่อ โทร. 0838949415 (คุณต้อม)

อายุห้องประมาณ 3-4 ปี ไม่เคยปล่อยเช่า นานๆ แวะมานอนพักบ้าง ไม่ได้นอนพักอาศัยอยู่ที่คอนโดถาวร

🔸 เตียงขนาด 5 ฟุต? พร้อมชุดโคมไฟ

🔸 ราวแขวนเสื้อผ้า เคลื่อนที่ได้

🔸 รูปภาพแขวนตกแต่ง พร้อมโต๊ะและเก้าอี้ใช้สอยสำหรับทำงาน

🔸 โซฟาสีกรม 1 ชุด

🔸 1 ตู้เย็น 

🔸 เครื่องดูดฝุ่น

🔸 1 ห้องน้ำ  

🔸 แอร์ 2 เครื่อง

...

...

⭐️ โครงการ The Tree RIO Bang-aor Station 

⚡️ โครงการนี้ของ บริษัท พฤกษา เรียวเอสเตท จํากัด (มหาชน)

🔸 คอนโด High Rise สูง 41 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิต 1,412 ยูนิต หรือ 1,412 ห้อง

🔸 ตัวอาคารเป็นรูปสีเหลี่ยมผืนผ้า ใช้โทนสีเข้มตกแต่ง ชั้นที่ 1-5 เป็นชั้นจอดรถ พื้นที่สามารถจอดรถ ภายใน-ภายนอก ทั้งหมดได้ 608 คัน

🔸 ชั้นที่ 6 เป็นชั้นที่มี Facilities ส่วนกลาง 

🔸 ห้องพักอาศัยอยู่ครึ่งต่อครึ่ง ตั้งแต่ชั้น 7-39 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด 

🔸 ชั้น 40-41 เป็น Facilities ส่วนกลาง จุดชมวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และอาคารรัฐสภาใหม่ "สัปปายะสภาสถาน"

🔸 ส่วนกลาง อาคาร Clubhouse มี 2 ชั้น ส่วนกลาง อยู่หน้าอาคารพักอาศัย 

🔸 มีที่จอดรถบางส่วนอยู่กลางแจ้งรอบๆ ตัวอาคาร 

🔸 ความปลอดภัย เข้า-ออก ขึ้นลิฟท์ใช้ Access Card และสแกนใบหน้าผ่านเข้าใช้งานส่วนกลาง

🔸 จากประตูทางเข้า ทางเดินมีไฟส่องสว่าง และติดกล้องวงจรปิด CCTV บันทึกการเข้า-ออก ตลอดเส้นทางเพื่อความปลอดภัย

🔸 จุดแรกถึงตัวอาคาร Clubhouse ลึก 150 เมตร และ 200 เมตรถึงจุดที่ 2 อาคารพักอาศัย 

🔸 พื้นที่ตรงกลางชั้น 1 เป็นส่วนของ Lobby และบางส่วนเป็นร้านค้าประมาณ 7 ร้าน สภาพรอบตัวตึกทำเป็นพื้นที่สีเขียว 

🔸 ปลูกต้นไม้ใหญ่รอบแปลงพื้นที่ตามแนวตึก ที่จอดรถกลางแจ้งเพื่อให้ร่มเงา และต้นไม้พุ่มรอบเขตพื้นที่

...

...

⭐️ สิ่งอำนวยความสะดวก ที่คุณจะได้รับ เมื่อเข้าพักอาศัยแห่งนี้

🔸 อาคาร Clubhouse 2 ชั้น ภายในประกอบไปด้วย 

Double Height Ceiling Lobby ชั้น 1 เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน และมีห้องแยกย่อยเป็นห้องต่างๆ 

ด้านข้างถัดจากส่วน Lobby จะเป็นห้อง Multipurpose Room พื้นที่จัดมากว้างขวาง สามารถใช้งานได้สะดวก มีชุดโซฟา และชุดโต๊ะเก้าอี้ ให้เลือกใช้งานได้

เมื่อขึ้นบันไดเพื่อขึ้นไปชั้น 2 ของอาคาร Clubhouse ประกอบด้วย Meeting Room, Living Room, Golf Simulator, Yoga Room, Pool Room และ Kids Room

🔸 อาคาร High Rise ชั้นที่ 6 แบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ 

ส่วนของห้องพักอาศัยปีกตะวันตก เป็นพื้นที่ของ Facilities คือ Kid pool ขนาด 3 x 3 เมตร / Family pool ระบบน้ำเกลือ ขนาด 9.7 x 20 เมตร / Plunge pool ขนาด 4.5 x 10 เมตร 

ส่วนของห้องพักอาศัยปีกตะวันออก คือ Sky Garden ที่มีทั้งการปลูกต้นไม้ใหญ่ และพื้นที่โล่งสีเขียวพร้อมที่นั่ง

🔸 อาคาร High Rise ชั้นที่ 40 เป็นพื้นที่ของ Facilities ตั้งแต่ Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ ขนาด 12.5 x 40 เมตร ที่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และกรุงเทพฯ ฝั่งพระนคร 

รวมไปถึงรัฐสภาแห่งใหม่ด้วย ภายในอาคารเป็นห้อง Duplex Gym ที่หันหน้าไปทางแม่น้ำเจ้าพระยาเช่นกัน รวมถึงมีที่นั่งแบบเป็น Island แบบมีน้ำล้อม

🔸 อาคาร High Rise ชั้นที่ 40-41 เป็นห้องออกกำลังกาย Duplex Gym มี 2 ชั้น เชื่อมไปชั้น 41 ด้านบนได้ มีอุกรณ์หลากหลายให้เลือกใช้ และสามารถมองเห็นวิวมุมกว้างขณะออกกำลังกายได้

ขึ้นมาที่ชั้น 41 จาก Duplex Gym จะมีอุปกรณ์ต่างๆ จัดเตรียมให้เลือกใช้งานได้หลากหลาย มุมมองจากห้องออกกำลังกายจะมองเห็นวิวเมืองมุมสูง แบบมุมกว้างได้

ชั้น 41 มีพื้นที่หลักๆ เป็น Sky Lounge จัดให้มีที่นั่งพักผ่อน และเราสามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้จัดปาร์ตี้เล็กๆ ได้ เพราะมีชุด Pantry สามารถใช้จัดเตรียมอาหารและล้างจานได้

และวิวมุมสูงจาก Sky Lounge มองเห็นวิวมุมกว้างของสระว่ายน้ำในชั้น 40 และวิวเมืองมุมสูงโดยรอบโครงการ

...

...

⭐️ สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

🔸 โรงพยาบาลยันฮี 300 เมตร

🔸 ตลาดบางอ้อ 400 เมตร

🔸 สำนักงานเขตบางพลัด 750 เมตร

🔸 โรงเรียนทิวไผ่งาม 850 เมตร

🔸 การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย 1.3 กิโลเมตร

🔸 Tesco Lotus 1.5 กิโลเมตร

🔸 สวนสาธารณะพระราม 7 ประมาณ 2.2 กิโลเมตร

🔸 มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้านครเหนือ 2.5 กิโลเมตร

🔸 โรงแรม Riverside Bangkok 3 กิโลเมตร

🔸 ท่าเรือสะพานกรุงธนบุรี 3.2 กิโลเมตร

🔸 โรงเรียนเขมะสิริอนุสรณ์ 3.3 กิโลเมตร

🔸 เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า 4.9 กิโลเมตร

🔸 เมเจอร์ ปิ่นเกล้า 4.9 กิโลเมตร

🔸 โรงเรียนเซนต์คาเบรียล 5 กิโลเมตร

🔸 โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ 5 กิโลเมตร

🔸 รัฐสภาใหม่ 5.3 กิโลเมตร

🔸 โรงเรียนราชินีบน 6.5 กิโลเมตร

🔸 เมเจอร์รัชโยธิน 8.6 กิโลเมตร

...

...

⭐️ สรุปการให้คะแนน ให้แบบ 100% โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

🔸 ทำเล 35%

ทำเล 7.5/10 – ติดถนนใหญ่ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้ตลาด ติดรถไฟฟ้า แต่ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินได้มีไม่มากนัก

🔸 การเดินทางโดยใช้รถ 15%

เดินทางด้วยรถ 8.0/10 – เดินทางด้วยรถสะดวก อยู่ระหว่าง 2 สะพานข้ามไปฝั่งพระนคร และไม่ไกลมากจากย่านปิ่นเกล้า

🔸 การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%

ไม่ใช้รถ 8.75/10 ถือเป็นจุดแข็งของโครงการ ติดรถทางลงรถไฟฟ้าบางอ้อ และ 2 สถานีจากสถานี Interchange

🔸 วัสดุตกแต่งในโครงการ 15%

วัสดุ 7/10 – มาตรฐานเหมาะสมกับการใช้งาน

🔸 การออกแบบ 10% 

แบบ 7.75/10 – จัดวางฟังก์ชันในห้องได้ดี เป็นสัดส่วน แต่มีบางส่วนที่เล็กไป

🔸 และสาธารณูปโภค 10%

สาธารณูปโภค 8.75/10 -ให้มาครบหลากหลาย จัดแบ่งโซนน่าใช้งาน

⭐️ MAIN CLASS 7.83 / 10.00

⭐️ โครงการ The Tree RIO Bang-aor Station เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่เหมาะกับคนที่มองหาที่อยู่ในย่านฝั่งธนบุรี ช่วงจรัญสนิทวงศ์ช่วงปลายๆ หรือฝั่งพระนครที่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา 

หรือทำงานในย่านนี้ทำเลเดินทางสะดวก มีรถไฟฟ้าอยู่หน้าโครงการให้ใช้เข้า-ออกเมืองง่าย จัดพื้นที่ห้องลงตัว วิวดี ส่วนกลางจัดเต็ม หลากหลายน่าใช้งาน