ให้เช่า อาคารพาณิชย์ เจริญกรุง ซอย 38 บางรัก | 4 ชั้น + Rooftop | ใกล้ Mandarin Oriental Bangkok | เหมาะร้านอาหาร–คาเฟ่–ธุรกิจท่องเที่ยว

ให้เช่า อาคารพาณิชย์ เจริญกรุง ซอย 38 บางรัก | 4 ชั้น + Rooftop | ใกล้ Mandarin Oriental Bangkok | เหมาะร้านอาหาร–คาเฟ่–ธุรกิจท่องเที่ยว

ให้เช่าอาคารพาณิชย์ ซอยเจริญกรุง 38 เขตบางรัก กรุงเทพฯ ทำเลใจกลางย่านประวัติศาสตร์เจริญกรุง ใกล้โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก ทางเข้า Mandarin Oriental Bangkok และย่านธุรกิจ–ท่องเที่ยวริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ตัวอาคารมีทั้งหมด 4 ชั้น พร้อมพื้นที่ Rooftop สามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย เหมาะสำหรับร้านอาหาร คาเฟ่ บาร์ ธุรกิจอาหาร ธุรกิจบริการ และธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยว

รหัสทรัพย์ : SP 0212

💰 ค่าเช่า 150,000 บาท/เดือน

💬 ราคาสามารถพูดคุยได้

🏢 รายละเอียดอาคาร

พื้นที่ 200 ตรม.

ชั้น 1

• พื้นที่ส่วนรับรอง

• สามารถจัดเป็น Reception / Café ขนาดเล็ก

• เหมาะสำหรับพื้นที่ต้อนรับลูกค้า หน้าร้าน หรือจุดบริการ

ชั้น 2

• ปัจจุบันแบ่งเป็น 2 ห้อง

• มีห้องน้ำส่วนกลาง

• ห้องเล็กมีห้องน้ำภายใน

• สามารถปรับเป็นห้องรับรอง ห้อง Private Dining ห้องทำงาน หรือพื้นที่บริการอื่นได้

ชั้น 3

• ปัจจุบันเป็นห้องครัวขนาดใหญ่

• มีห้องพักพนักงาน / คนงาน

• มีห้องน้ำส่วนกลาง

• เหมาะสำหรับใช้เป็น Main Kitchen / Back of House

ชั้น 4

• ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงาน

• พื้นที่ส่วนใหญ่กั้นด้วยผนังเบา

• สามารถรื้อผนังเบาออกเพื่อปรับเป็น Open Space ได้

• เหมาะสำหรับ Office / Private Room / Event Space / Studio

🌇 Rooftop

• มีหลังคาคลุมแล้ว

• จัดเป็นพื้นที่ Rooftop

• มีเคาน์เตอร์บาร์

• เหมาะสำหรับร้านอาหาร Rooftop Bar พื้นที่จัดเลี้ยง หรือพื้นที่รับรองลูกค้า

✨ จุดเด่น

✅ อาคาร 4 ชั้น + Rooftop

✅ ทำเลเจริญกรุง–บางรัก ใจกลางย่านท่องเที่ยวและธุรกิจ

✅ ใกล้ Mandarin Oriental Bangkok

✅ ใกล้โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก

✅ ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาและโรงแรมระดับ Luxury หลายแห่ง

✅ มีพื้นที่ครัวใหญ่ รองรับธุรกิจอาหาร

✅ Rooftop มีหลังคาและเคาน์เตอร์บาร์

✅ ชั้น 4 สามารถเปิดเป็นพื้นที่โล่งได้

✅ ฟังก์ชันอาคารเหมาะกับการแยก Front of House / Back of House

✅ เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการทำเลรองรับทั้งลูกค้าไทยและต่างชาติ

🍽 เหมาะสำหรับ

• Restaurant

• Café / Coffee Shop

• Rooftop Restaurant / Bar

• Private Dining

• Bakery / Dessert Café

• Food & Beverage Business

• Boutique Hospitality

• Travel / Tourism Business

• Creative Business

• Office + Customer Reception

• Event / Workshop Space

📄 เงื่อนไขเพิ่มเติม

• ค่าเช่าไม่รวมอุปกรณ์ตกแต่งภายใน

• เฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่บางรายการสามารถพูดคุยกับผู้ให้เช่าได้

• การปรับปรุงหรือดัดแปลงพื้นที่ขึ้นอยู่กับข้อตกลงกับผู้ให้เช่าและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง

📍 ทำเลและสถานที่สำคัญใกล้เคียง

🚶 โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก

🏨 Mandarin Oriental Bangkok

🌊 ย่านริมแม่น้ำเจ้าพระยา

🚗 เชื่อมต่อถนนเจริญกรุง • สีลม • สี่พระยา • สุรวงศ์

🚆 เดินทางเชื่อมต่อ BTS สะพานตากสิน และระบบขนส่งในย่านบางรักได้สะดวก

📞 นัดชมติดต่อ

การุณ (ไก่)

Tel : 089-922-2739

LINE : @number_9

https://lin.ee/RClrzSE

WhatsApp : +66 89 922 2739

WeChat : kailuxurybangkok

Sale Office : 02-006-7424

Email : karoon.dtrust@gmail.com

www.dtrustproperty.com

🤝 ยินดี Co-Agent

⸻

🇬🇧 FOR RENT | Commercial Building in Charoen Krung Soi 38, Bang Rak | 4 Floors + Rooftop | Near Mandarin Oriental Bangkok

Commercial building for rent in Charoen Krung Soi 38, Bang Rak, located in one of Bangkok’s most established historic, hospitality and riverside districts.

The property offers 4 floors plus a covered rooftop, with an existing large kitchen, flexible office space and rooftop bar counter, making it particularly suitable for restaurants, cafés, food & beverage businesses, hospitality and tourism-related concepts.

💰 Rent: THB 150,000/month

💬 Negotiable

Building Layout

Ground Floor

• Reception area

• Suitable for a small café

• Can be arranged as customer reception, storefront or service area

2nd Floor

• Currently divided into 2 rooms

• Common bathroom

• Smaller room with private bathroom

• Suitable for private dining, meeting rooms, offices or customer areas

3rd Floor

• Large existing kitchen

• Staff room

• Common bathroom

• Suitable as Main Kitchen / Back of House

4th Floor

• Currently used as office space

• Mostly divided with lightweight partitions

• Partitions can be removed to create an open-plan area

• Suitable for office, private rooms, studio or event space

Rooftop

• Covered rooftop area

• Existing bar counter

• Suitable for a rooftop restaurant, bar, private events or customer lounge

Highlights

✅ 4 Floors + Rooftop

✅ Prime Charoen Krung–Bang Rak Location

✅ Near Mandarin Oriental Bangkok

✅ Close to Assumption College Bang Rak

✅ Surrounded by Riverside Hotels, Restaurants & Tourist Attractions

✅ Existing Large Kitchen

✅ Covered Rooftop with Bar Counter

✅ Flexible 4th-Floor Open-Plan Potential

✅ Suitable for Front-of-House & Back-of-House Operations

✅ Strong Potential for F&B, Hospitality & Tourism Businesses

Suitable For

• Restaurant

• Café / Coffee Shop

• Rooftop Restaurant / Bar

• Private Dining

• Bakery / Dessert Café

• Food & Beverage Business

• Boutique Hospitality

• Tourism Business

• Creative Studio

• Office with Customer Reception

• Event / Workshop Space

Additional Conditions

• Rental price does not include decorative equipment

• Selected large furniture items may be negotiable with the landlord

• Renovation and alterations are subject to landlord approval and applicable regulations

⸻

🇨🇳 出租｜Charoen Krung Soi 38 商业楼｜4层 + Rooftop｜靠近 Mandarin Oriental Bangkok｜适合餐饮及旅游相关业务

位于曼谷 Bang Rak 区 Charoen Krung Soi 38 的商业楼出租，地处 Charoen Krung 历史文化、酒店及河畔旅游核心区域，靠近 Assumption College Bang Rak、Mandarin Oriental Bangkok 及 Chao Phraya 河畔商业区。

整栋共有 4层并带有 Rooftop，现有大型厨房、可灵活调整的办公区域及屋顶吧台，特别适合餐厅、咖啡馆、餐饮业务、酒店服务及旅游相关企业。

💰 租金：150,000泰铢/月

💬 价格可协商

楼层布局

一楼

• 接待区域

• 可规划为小型咖啡馆

• 适合作为前台、店面或客户接待区

二楼

• 目前分隔为2个房间

• 公共卫生间

• 小房间内设独立卫生间

• 可作为 Private Dining、办公室、会议室或客户接待区

三楼

• 大型厨房

• 员工休息房

• 公共卫生间

• 适合作为 Main Kitchen / Back of House

四楼

• 目前作为办公室

• 大部分使用轻质隔墙分隔

• 可拆除隔墙改为开放式空间

• 适合办公室、Private Room、Studio 或 Event Space

Rooftop

• 已搭建屋顶

• 配有吧台

• 适合 Rooftop Restaurant、Bar、私人活动或客户休闲区

物业亮点

✅ 4层 + Rooftop

✅ Charoen Krung–Bang Rak 核心地段

✅ 靠近 Mandarin Oriental Bangkok

✅ 靠近 Assumption College Bang Rak

✅ 周边高端酒店、餐厅及河畔旅游资源丰富

✅ 已有大型厨房

✅ Rooftop 带屋顶及吧台

✅ 四楼可改为开放式空间

✅ 适合规划 Front of House / Back of House

✅ 特别适合餐饮、酒店服务及旅游相关业务

适合经营

• 餐厅

• Café / Coffee Shop

• Rooftop Restaurant / Bar

• Private Dining

• Bakery / Dessert Café

• Food & Beverage Business

• Boutique Hospitality

• Tourism Business

• Creative Studio

• Office + 客户接待

• Event / Workshop Space

其他条件

• 租金不包含室内装饰设备

• 部分大型家具可与房东协商

• 装修及改造需经房东同意，并符合相关规定

#เจริญกรุง38 #อาคารพาณิชย์ให้เช่า #พื้นที่เช่าเจริญกรุง #ร้านอาหารให้เช่า #พื้นที่ร้านอาหาร #คาเฟ่ให้เช่า #RooftopForRent #CommercialBuildingForRent #RestaurantForRent #CharoenKrung #BangRak #MandarinOrientalBangkok #FoodAndBeverage #HospitalityBusiness #TourismBusiness #NumberNineRealty #CoAgentWelcome