📢 [ให้เช่า] ✨ บ้านเดี่ยวพื้นที่ใหญ่ 122 ตร.ว. ซอยปรีดีพนมยงค์ 42 (สุขุมวิท 71) ✨เอกมัย-ทองหล่อ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย, โฮมออฟฟิศ, ร้านอาหาร หรือสปาหรู

📢 [ให้เช่า] ✨ RARE ITEM! บ้านเดี่ยวพื้นที่ใหญ่ 122 ตร.ว. ซอยปรีดีพนมยงค์ 42 (สุขุมวิท 71) ✨ทำเลทองใจกลางเมืองเชื่อมต่อเอกมัย-ทองหล่อ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย, โฮมออฟฟิศ, ร้านอาหาร หรือสปาหรู

🏠 รายละเอียดทรัพย์ (Property Details)

• ขนาดที่ดิน: 122 ตารางวา

• โครงสร้าง: ประกอบด้วยบ้านทั้งหมด 2 หลัง (บ้านหลังใหญ่ + บ้านหลังเล็ก)

• ฟังก์ชันรวม: 8 ห้องนอน | 6 ห้องน้ำ | พร้อมโซนแม่บ้าน และที่จอดรถในร่ม

✨ โอกาสทางธุรกิจและจุดเด่นทำเล (Commercial & Business Potential)

• Premium Location: ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนและย่านที่อยู่อาศัยระดับบน (High-end Residential) รายล้อมด้วยคาเฟ่และร้านอาหารชิคๆ มีสไตล์ ทำให้เป็นทำเลที่มี Traffic ดีและมีกลุ่มลูกค้า/คนต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูงอย่างต่อเนื่อง

• Multi-Purpose Function: ด้วยโครงสร้างบ้านที่มีถึง 2 หลังในรั้วเดียว และการจัดสรรพื้นที่ที่กว้างขวาง จึงตอบโจทย์การดัดแปลงเป็นธุรกิจหลากหลายรูปแบบ เช่น:

·      ร้านอาหารคาเฟ่ / สปาหรู / คลินิกเสริมความงาม: มีพื้นที่จอดรถ และบริเวณสวนรอบบ้านที่สามารถตกแต่งให้บรรยากาศร่มรื่น ดึงดูดลูกค้าได้ง่าย

·      โฮมออฟฟิศ (Home Office): แยกส่วนบ้านหลังเล็กเป็นออฟฟิศทำงาน และบ้านหลังใหญ่เป็นที่พักอาศัยหรือห้องประชุมได้อย่างลงตัว

✨ จุดเด่นภายในตัวทรัพย์ (Property Highlights)

• บ้านหลังใหญ่ (พื้นที่ใช้สอยประมาณ 280 ตร.ม.)

ชั้น 1: เปิดประตูเข้ามาจะพบกับ Grand Hall (ห้องโถงใหญ่) โล่งโปร่งสบาย พร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง ถัดไปเป็นสัดส่วนด้วยห้องรับประทานอาหาร, ห้องอเนกประสงค์ที่มีประตูเชื่อมเปิดออกสู่หลังบ้านได้ และมีโซนห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ (สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่ได้)

ชั้น 2: มี 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยมีไฮไลต์คือ ห้องนอน Master กับอีก 1 ห้องนอน ใช้ห้องน้ำร่วมกัน (Connecting Bathroom) ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีลูกเล็ก หรือปรับเป็นห้องแต่งตัว/ห้องทำงานในตัวได้สะดวกมาก

• บ้านหลังเล็ก (แยกเป็นสัดส่วนเพื่อความเป็นส่วนตัว)

ชั้น 1: ออกแบบเป็นลานจอดรถในร่มขนาดใหญ่ สะดวกสบายและปลอดภัย

ชั้น 2: ประกอบด้วย 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ (ขนาดประมาณห้องละ 28 ตร.ม.) โดยทุกห้องมีห้องน้ำในตัว (En-suite Bathroom) เหมาะสำหรับทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องรับรองแยก

📍 ที่สุดของทำเลและสถานที่ใกล้เคียง (Location & Nearby Landmarks)

• ห้างสรรพสินค้า / ไลฟ์สไตล์: Donki Mall ทองหล่อ, Gateway เอกมัย, J Avenue ทองหล่อ, Emporium, EmQuartier

• ตลาด / ซูเปอร์มาร์เก็ต: ตลาดสดคลองตัน, Makro สุขุมวิท 71, Big C Supercenter เอกมัย

• โรงเรียน / โรงเรียนนานาชาติ: St. Andrews International School, Bangkok Prep International School, โรงเรียนไทยคริสเตียน, โรงเรียนเกษมพิทยา

• โรงพยาบาล: โรงพยาบาลสุขุมวิท, โรงพยาบาลคามิลเลียน, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท

✨ จุดเด่นด้านทำเลและการเดินทาง (Location & Distance)

• 5-10 นาที (ประมาณ 2-3 กม.): เชื่อมต่อทองหล่อ-เอกมัย, ใกล้ BTS พระโขนง และ BTS เอกมัย

• ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน: ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) เข้า-ออกเมืองสะดวกมาก

• 3-5 นาที (800 ม. - 1.5 กม.): St. Andrews International School (Srivikorn Campus) และโรงเรียนไทยคริสเตียน

• 5-7 นาที (1.8 กม.): Donki Mall Thonglor และ Big C เอกมัย

• 10 นาที (ประมาณ 3 กม.): โรงพยาบาลสุขุมวิท และ โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท

✨ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ (Project Facilities)

• ที่จอดรถในร่มใต้บ้านหลังเล็ก รองรับการจอดรถได้หลายคัน

• พื้นที่สวนและบริเวณรอบบ้านกว้างขวาง ร่มรื่น เป็นส่วนตัวสูง

• รั้วรอบขอบชิด ปลอดภัย เงียบสงบ เหมาะแก่การทำธุรกิจและอยู่อาศัย

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

💰 ราคาเช่า: 85,000 บาท/เดือน

(เงื่อนไขสัญญา: สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี)

🔥 ราคาและเงื่อนไขคุยกันได้สำหรับผู้เช่าที่สนใจจริงๆ

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

📞 ติดต่อเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดเข้าชมทรัพย์:

• ติดต่อ: เอเจ้นท์ เคน (Agent Ken)

• โทร: 082-639-5925        • Line ID: realtyagent

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++