เหมาะทำอู่รถยนต์ โกดังสำนักงาน ขายโกดังรามอินทรา 19 พร้อมอาคาร (มีสัญญาเช่าต่อเนื่อง) | #TPI-3433

เหมาะทำอู่รถยนต์ต่อหรือปล่อยเช่าโกดังสำนักงาน ขายโกดังรามอินทรา 19 พร้อมอาคาร (มีสัญญาเช่าต่อเนื่อง)

.

TPI-3433

.

จุดเด่นทรัพย์: 

✅ ผู้เช่าต่อเนื่องกว่า 10 ปี เป็นทรัพย์ลงทุนที่มั่นใจในทำเลได้ มีโอกาสทำผลตอบแทนจากมูลค่าที่ดินและค่าเช่า ในตัวเลขที่เหมาะสม 

สามารถยืดหยุ่นค่าเช่าให้เหมาะสมกับสภาพตลาดได้ เฉลี่ยประมาณปีละ 5% (เฉพาะที่ดิน มูลค่าราคาตลาด 60,000/ตร.วา x 245 ตร.วา = 14,700,000 บาท)

✅ สามารถลงทุนปล่อยเช่ากับผู้เช่าปัจจุบันต่อได้เลย (ผลตอบแทนดีเสม่ำเสมอ) 

✅ ซอยรามอินทรา 19 เป็นแหล่งชุมชน หมู่บ้านจัดสรรและคอนโดเยอะ เชื่อมต่อถนนหลักสะดวก 

✅ ซอยไม่วุ่นวาย เหมาะทำสำนักงาน+โกดังเก็บสินค้าบริษัท เพราะอยูในแยกอีกที รถเข้า-ออกไม่เยอะ ทำเลสะดวกต่อผู้มาติดต่อ

✅ เชื่อมต่อถนนหลายเส้นสำคัญในระยะใกล้ พร้อมสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

.

รายละเอียด:

✅ โกดังพร้อมอาคาร 4 ชั้นรวมดาดฟ้า (ชั้นล่างใช้ทำสำนักงาน ชั้นบนใช้พักอาศัย)

✅ ที่ดิน 245 ตร.วา | ตั้งอยู่บนถนนกว้าง 6.5 เมตร (รถยนต์สวนกันได้สบาย)

✅ พื้นที่ใช้สอยโกดัง ประมาณ 400 ตร.ม

✅ พื้นที่ใช้สอยอาคาร ประมาณ 300 ตร.ม.

.

✅✅ ขายเพียง 17,000,000 บาท (ยินดีเจรจา) ✅✅

.

ข้อมูลเพิ่มเติม: 

✅ ราคาประเมินกรมธนารักษ์ 30,000 บาท/ตร.วา (ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง)

✅ แปลงที่ดินในซอยย่อยในทำเล ขายเริ่มต้น 65,000 - 120,000+ / ตร.วา 

✅ ราคานี้คุ้มค่าและปลอดภัยกว่า (หากพัฒนาเองตั้งแต่ซื้อที่ดิน > ปรับหน้าที่ > สร้างโกดัง > สำนักงาน เสียเวลานานและมีต้นทูน+คว่ามเสี่ยง)

.

พิกัด: maps.app.goo.gl/6LZ2Nwrh4BU21ZB27

.

การเชื่อมต่อทำเล: รามอินทรา 19 สามารถเข้าจากซอยรามอินทรา 5 ได้โดยไม่ต้องวิ่งมาถึงรามอินทรา 19 

✅ ถนนเทพรักษ์ (1.1 กม.)

✅ ถนนรามอินทรา (1.3 กม.)

✅ ถนนสุขาภิบาล 5 (2 กม.)

✅ ถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหล 48 หรือ ซ.สายหยุด (2.9 กม)

✅ เลียบด่วน+จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช (3 กม.)

✅ ถนนวิภาวดีรังสิต (5 กม.)

.

สถานที่ใกล้เคียง:

✅ MRT ลาดปลาเค้า (1.8 กม.)

✅ Central รามอินทรา (3.9 กม.)

✅ โรงพยาบาล CGH (4.6 กม.)

✅ มาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์ (5 กม.)

✅ ตลาดนัดเลียบด่วน (6 กม.)

.

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

คุณพี โทร 0966392952

LINE ID: ppproperty.93