เจ้าของขายเอง Hampton Sriracha 2BR ชั้น 22 วิวทะเล พร้อมผู้เช่า Yield 5.4% ฿8.39M

💎 Investment-Ready — ขายพร้อมผู้เช่าปัจจุบัน Yield 5.43%/ปี

✅ ผู้เช่า ฿38,000/เดือน (฿456,000/ปี) สัญญาถึงปี 2027

✅ กระแสเงินสดเข้าตั้งแต่วันโอน — ไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่า

✅ Lease ผูกพันผู้รับโอนตาม ป.พ.พ. ม.569 (buyer ได้ค่าเช่าอัตโนมัติ)

✅ Net yield ~4.85% หลังหัก CAM + ภาษีที่ดิน

———————————

🏢 Hampton Sriracha by Origin × Dusit Thani

JV แรกของ Origin Property + Dusit ระดับ 5 ดาว

🌅 2BR 58.6 ตร.ม. ห้อง 2220 ชั้น 22 (ใน 5 ชั้นบนสุดของตึก 26 ชั้น)

วิวทะเลพาโนรามาทิศตะวันตก เห็นเกาะสีชัง อ่าวศรีราชา

🛏️ Fully furnished + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ

เครื่องปรับอากาศ Daikin / ตู้เย็น Hitachi / เครื่องซักผ้า

เตียง 6 ฟุต + ที่นอน Slumberland / TV Smart 55"

———————————

📍 ทำเลใจกลางศรีราชาผืนสุดท้าย บนถนนสุขุมวิท

• โรงพยาบาลพญาไทศรีราชา 700 ม. (เดินถึง)

• Robinson Sriracha 1.2 กม. (รถ 3 นาที)

• สถานี HSR ศรีราชา (เชื่อม BKK-อู่ตะเภา) 3 นาที

• Saint Paul Convent / Assumption Sriracha ใน 3 กม.

• มอเตอร์เวย์ 7 → กรุงเทพ 1.30 ชม. / สุวรรณภูมิ 1.20 ชม.

🏭 ทำเล EEC ปล่อยเช่าทอง

• Laem Chabang 10 กม.

• นิคมปิ่นทอง / เหมราช / อมตะ

• ฐานญี่ปุ่น: Toyota / Honda / Isuzu / Denso

• ฐานจีน EV: BYD / MG / GWM (ลงทุนใหม่ 2568)

———————————

🌟 ส่วนกลางมาตรฐาน 5 ดาว (Dusit-managed)

• Sky Pool (สระว่ายน้ำชั้นสูง)

• Onsen (Japanese tenant magnet)

• Wellness Club by Samitivej Hospital

• Sky Lounge / Sky Amphitheater

• Sky Fitness / Yoga / Sauna

• Co-working library / Co-kitchen

• Private fine dining room

• Shuttle service / Security 24h

———————————

💰 ราคา ฿8,390,000 (เจ้าของขายเอง — ต่อรองได้สำหรับนักลงทุนจริงจัง)

🤝 ยินดีรับ co-broker 1.5%

📋 พร้อมโอน:

✓ โฉนดพร้อม ปลอดภาระ

✓ ใบปลอดหนี้นิติฯ พร้อมขอ

✓ สำเนาสัญญาเช่าให้ดูได้ทุกขั้นตอน

✓ Foreign quota เหลือ (ขายต่างชาติได้)

📅 Show ห้อง: ต้องนัดล่วงหน้า 24-48 ชม. (เคารพ privacy ผู้เช่าปัจจุบัน)

📞 ติดต่อเจ้าของ:

LINE: 0869558889

โทร: 0869558889

#คอนโดศรีราชา #HamptonSriracha #ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า #คอนโดวิวทะเล #investment #EEC