พูลวิลล่าโมเดิร์น 4 ห้องนอน ใกล้ทะเลสาบมาบประชัน – กรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์

วิลล่าขนาด 196 ตร.ม. พร้อม 4 ห้องนอน และ 4 ห้องน้ำ สำหรับขาย ตั้งอยู่ในเขตตำบลโป่ง พัทยา สร้างเสร็จสมบูรณ์เมื่อเดือนพฤศจิกายน 2025 คุณสามารถเป็นเจ้าของวิลล่าหลังนี้ได้ในราคาเริ่มต้น 9,900,000 บาท (50,510 บาท/ตร.ม.)

ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบ • ระบบโซล่าเซลล์ • ไม่มีค่าส่วนกลาง • พร้อมเข้าอยู่ทันที

โอกาสหายากที่จะได้เป็นเจ้าของ พูลวิลล่าสไตล์โมเดิร์นใหม่แกะกล่อง ไม่เคยมีผู้อยู่อาศัย ตั้งอยู่เพียงไม่กี่นาทีจาก ทะเลสาบมาบประชัน พัทยา ที่สวยงาม บ้านหลังนี้สร้างขึ้นอย่างเป็นเอกลักษณ์ด้วยมาตรฐานสูง มาพร้อมกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ (Freehold) ในนามบริษัทไทย (รวมอยู่ในราคาแล้ว) ผสมผสานดีไซน์ทันสมัย ความเป็นส่วนตัว และความยืดหยุ่นในการถือครองระยะยาว

นี่ ไม่ใช่บ้านในโครงการจัดสรร — จึงไม่มีค่าส่วนกลาง ไม่มีกฎระเบียบ และไม่มีข้อจำกัด นี่คือบ้านของคุณ บนที่ดินของคุณ และไลฟ์สไตล์ในแบบคุณเอง

ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ (Property Overview)

• 4 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ + 1 ห้องน้ำแขก (Powder Room)
• พื้นที่ใช้สอยภายใน: 196.8 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอยรวม: 208.5 ตร.ม.
• สระว่ายน้ำส่วนตัวและสวน
• ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
• บ้านสร้างใหม่ – พร้อมเข้าอยู่เป็นคนแรก
• ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และติดตั้งเครื่องปรับอากาศครบชุด
• ถือครองกรรมสิทธิ์ผ่านบริษัทไทย (รวมค่าดำเนินการโอนแล้ว)

จุดเด่นที่สำคัญ (Key Highlights)

• พร้อมเข้าอยู่ – เพียงลากกระเป๋ามาใบเดียว
• พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร แบบ Open-plan กว้างขวาง
• ห้องครัวทันสมัย พร้อมเคาน์เตอร์บิวท์อิน, ไอส์แลนด์, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และเตาอบ
• ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เชื่อมต่อพื้นที่นั่งเล่นกับสระว่ายน้ำและระเบียง
• ระบบโซล่าเซลล์ขนาด 5.7 kW ช่วยลดค่าไฟฟ้าอย่างมีประสิทธิภาพ
• ระบบน้ำบาดาลส่วนตัว (Deep-well) ไม่ต้องกังวลเรื่องน้ำประปา
• เครื่องปรับอากาศระบบ Inverter ครบทุกห้อง
• รวมทุกอย่างแล้ว ทั้งผ้าม่าน, ระบบไฟ, ตู้เสื้อผ้า, เตียงนอน และเครื่องใช้ไฟฟ้า
• ไม่มีค่าส่วนกลาง ไม่มีนิติบุคคล และไม่มีข้อจำกัดใดๆ

ชั้นล่าง – การใช้ชีวิตที่ชาญฉลาดและมีสไตล์

ชั้นล่างเน้นความโปร่งโล่ง ดีไซน์ทันสมัยเพื่อความสะดวกสบายและการพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องครัวและระเบียงริมสระน้ำอย่างไร้รอยต่อ

• พื้นที่พักผ่อนและดูทีวี: 16.8 ตร.ม.
• พื้นที่รับประทานอาหาร: 17.4 ตร.ม.
• ห้องครัวแบบเปิด: 10.2 ตร.ม.
• ห้องเตรียมอาหารและเก็บของ: 3.8 ตร.ม.
• ระเบียงในร่ม: 18.6 ตร.ม.
• ห้องอเนกประสงค์และห้องเทคนิค: 6.1 ตร.ม.
• ที่จอดรถ 2 คัน: 33.6 ตร.ม.

ชั้นสอง – ห้องพักส่วนตัวพร้อมวิว

พื้นที่ชั้นบนออกแบบมาเพื่อความเป็นส่วนตัวและความยืดหยุ่นในการใช้งาน

• ห้องนอน 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องที่ 4 เหมาะสำหรับทำเป็นโฮมออฟฟิศ, ห้องนอนแขก หรือห้องเด็ก
• ระเบียงรับลม เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติทั่วถึง
• Master Suite พร้อมห้องแต่งตัว (Walk-in closet) และห้องน้ำในตัว
• Skylounge / โถงพักผ่อนชั้นบน สำหรับการพักผ่อนของครอบครัว

พื้นที่ภายนอก

• สระว่ายน้ำส่วนตัว: 11.7 ตร.ม.
• สวนส่วนตัว: 79.8 ตร.ม.
• พื้นที่สวนและสระน้ำรวม: 91.5 ตร.ม. (รวมอยู่ในราคาแล้ว)

ตัวเลือกเพิ่มเติม – ขยายที่ดินเป็น 2 แปลง

โอกาสพิเศษหากที่ดินแปลงติดกันยังว่างอยู่: เพิ่มงบประมาณประมาณ 1.5 ล้านบาท เพื่อเพิ่มขนาดที่ดินเป็นสองเท่า และเปลี่ยนพื้นที่ด้านหลังวิลล่าให้เป็นสวนส่วนตัวขนาดใหญ่พร้อมวิวเปิดกว้าง สิ่งที่จะได้รับเพิ่มเติม:

• เพิ่มประตูกระจกบานเลื่อนด้านหลังบ้าน
• ขยายกำแพงล้อมรอบพื้นที่ใหม่
• งานจัดสวนและปลูกต้นไม้เต็มรูปแบบ
• ขยายระเบียงรับแดดขนาดใหญ่ (ตัวเลือกนี้ใช้ได้เฉพาะในช่วงที่ที่ดินแปลงติดกันยังไม่ได้ถูกขายเท่านั้น)

ทำไมต้องวิลล่าหลังนี้

• สร้างขึ้นเพื่ออยู่อาศัยเอง ไม่ใช่โครงการแมส (Mass project)
• ระบบต่างๆ งานติดตั้ง และเฟอร์นิเจอร์ เป็นของใหม่ทั้งหมด
• กรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ผ่านบริษัทไทย — รวมอยู่ในราคาแล้ว
• ไม่มีภาระค่าใช้จ่ายส่วนกลาง หรือกฎระเบียบหมู่บ้าน
• เหมาะสำหรับเป็นบ้านครอบครัว, ที่พักอาศัยระยะยาว หรือการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในพัทยา

เพียงลากกระเป๋ามาก็เข้าอยู่ได้ทันที นี่คือโอกาสเดียวที่คุณจะได้ครอบครองพูลวิลล่าอิสระสไตล์โมเดิร์นใกล้ทะเลสาบมาบประชัน — ตกแต่งเสร็จสรรพ พร้อมระบบโซล่าเซลล์ และพร้อมให้คุณเข้าอยู่ได้ทันที ขายตรงโดยเจ้าของ — สำหรับผู้ที่สนใจซื้อจริงเท่านั้น