พื้นที่ชั้นล่าง ประมาณ 80 ตรม. ติดถนนสุขุมวิท ระหว่าง BTS ทองหล่อ-พร้อมพงษ์

อาคารให้เช่าเฉพาะชั้นล่าง หน้ากว้าง 8 เมตร ลึกราวๆ 10 เมตร ไม่มีที่จอดรถ

ติดถนนสุขุมวิท (ช่วงซอย 32-34) เดินจาก BTS ทองหล่อมาได้เพียง 200 เมตร ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการมิกซ์ยูสในอนาคตอันใกล้ที่ปากซอยสุขุมวิท 53

ชั้น 2–5 เป็นธุรกิจที่พักให้เช่า บริเวณนี้รอบๆ เป็นคอนโดมิเนียมระดับ luxury และ upper-mid จำนวนมาก, ร้านแสงชัยโภชนา, สถานทูตฟิลิปปินส์, โรงเรียนนานาชาติ ฯลฯ เหมาะสำหรับทำร้านอาหารครัวเบา เช่น คาเฟ่ ชิลล์บาร์ รวมถึงธุรกิจนวดสปา คลินิก ร้านทำผม-ทำเล็บระดับไฮคลาส