🌄 ที่ดินแปลงสวย 5 ไร่กว่า — วิวเขา เงียบสงบ ทำเลศักยภาพ โคกกรวด-ปากพลี ใกล้เมืองนครนายก

ราคาดีที่สุดในโซนนี้ เหมาะสำหรับปลูกบ้าน ทำรีสอร์ท และลงทุนต่อยอดทันที!

🌟 ทำเลแบบนี้…หายากมาก!

ที่ดินติดถนนลาดยาง หน้ากว้างกว่า 165 เมตร พร้อมวิวภูเขาและธรรมชาติโอบล้อม

เหมาะทั้ง “ปลูกบ้านในฝัน” และ “ทำโครงการลงทุน” แบบไม่ต้องถมเพิ่ม

ข้อมูลทรัพย์ (One-Stop Information)

🏷 ประเภททรัพย์: ที่ดินเปล่าติดถนนลาดยาง (แปลงสวย รูปทรงดี)

📐 ขนาดที่ดิน: 5-1-13.1 ไร่ (รวม 2,113.1 ตร.วา)

📏 หน้ากว้าง – ความลึก: หน้ากว้างติดถนน ประมาณ 165 เมตร ความลึกเฉลี่ย 52 เมตร

📍 ทำเล:

ตำบลโคกกรวด อำเภอปากพลี จังหวัดนครนายก

พิกัด: https://maps.app.goo.gl/1D9VhbzjDvhSn8vu5

(14.1834797, 101.3241487)

🗺 ผังเมือง / การใช้ประโยชน์ที่ดิน: สีเขียว — ชนบทและเกษตรกรรม (พัฒนาได้หลากหลายประเภท)

🌱 เหมาะสำหรับ:

สร้างบ้านสวน / บ้านพักตากอากาศ

รีสอร์ท / เกสต์เฮาส์

โกดัง งานเก็บสินค้า

ทำโครงการจัดสรรขนาดเล็ก

ลงทุนเก็งกำไร ที่ดินอนาคตดีมากในโซนปากพลี

💰 ราคาเสนอขาย:

4,490,337.50 บาท

(เฉลี่ยเพียง 850,000 บาทต่อไร่) — คุ้มที่สุดในละแวกนี้!

🌄 ภาพรวมทำเล (Location Visioning)

จุดเด่นของแปลงคือ “ความเป็นส่วนตัวสูงแต่เดินทางสะดวกมาก”

พื้นที่รายล้อมด้วยภูเขา ต้นไม้ใหญ่ และชุมชนบ้านสวน บรรยากาศดีแบบรีสอร์ท

ใกล้ถนนใหญ่ 3288 เพียงไม่กี่นาที

ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล

เข้าเมืองนครนายกสะดวก

ไม่ไกลจากน้ำตก วังตะไคร้ เขาช่องลม

โซนนี้อากาศดีมาก ลมพัดเย็นตลอดปี

เหมาะกับคนที่ต้องการ พื้นที่ส่วนตัว วิวสวย และความสงบแบบธรรมชาติ 100%

📊 ข้อมูลเชิงเทคนิคสำหรับนักลงทุน

รูปทรงการพัฒนาโปรดักทีฟ — หน้ากว้างยาว เหมาะสร้างบ้านหลายยูนิต หรือจัดสรร 5–10 แปลง

ติดถนนลาดยาง + มีไฟฟ้า + น้ำประปาเข้าถึง ลดต้นทุนการพัฒนา

ผังเมืองสีเขียว ทำงานฟาร์ม, โฮมสเตย์, รีสอร์ท, บ้านพักได้

พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่ราบเรียบ ลดต้นทุนถมดิน

ราคาต่อตร.วา ต่ำกว่าตลาด 15–25% เหมาะสำหรับ land bank เก็งกำไร

⭐ 5 จุดเด่น “กระแทกใจ” ผู้ซื้อจริง

✅ หน้ากว้างมาก 165 เมตร — หาไม่ได้บ่อยในโซนนี้

✅ วิวเขาสวย สงบ เหมาะปลูกบ้านหรือรีสอร์ท

✅ ติดถนนสาธารณะลาดยาง หายากมากในแปลงขนาดใหญ่

✅ ราคาถูกสุดในโซนอำเภอปากพลี ณ ปัจจุบัน

✅ รายล้อมด้วยธรรมชาติ น้ำดี ดินดี อากาศดี

📞 สนใจแปลงนี้ รีบติดต่อเลย ก่อนมีผู้จอง!

คุณเป้ ชัยพร

📲 โทร: 082-974-4749

📩 Line: happypea749 กด https://line.me/ti/p/WbmkWfUuvu

#ขายที่ดิน #ขายที่ดินนครนายก #ที่ดินนครนายก

#ที่ดินเพื่อการลงทุน #ที่ดินปากพลี #ขายที่ดินสวย

#ที่ดินวิวเขา #ที่ดินติดถนนลาดยาง #ที่ดินราคาถูก

#landforsale #ลงทุนอสังหา #ที่ดินแปลงใหญ่