ที่ดินแปลงสวย 25 ไร่กว่า ติดถนนทางหลวง 3212

💎 ขายที่ดินศักยภาพสูง มโนรมย์-ชัยนาท (25-3-21 ไร่)

ทำเลทองสำหรับการลงทุนพลังงานสะอาดและโลจิสติกส์

📍 พิกัดและทำเล

• ที่ตั้ง: ต.คุ้งสำเภา อ.มโนรมย์ จ.ชัยนาท
• ทำเล: ติดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3212
• จุดสังเกต: ใกล้การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) สาขามโนรมย์ และถนนพหลโยธิน
• สภาพแวดล้อม: ใกล้โรงงานอุตสาหกรรมหลายแห่ง ปลอดภัย ประวัติน้ำไม่ท่วม

📏 รายละเอียดที่ดิน

• เนื้อที่รวม: 25 ไร่ 3 งาน 21 ตารางวา (รวม 10,321 ตร.ว.)
• ผังเมือง: พื้นที่สีเขียว (ชนบทและเกษตรกรรม)
• ทางเข้า: มีถนนส่วนตัวเชื่อมต่อทางหลวง #3212
• หน้ากว้างติดถนน: 12 เมตร x ลึก 70 เมตร
• ความสะดวก: รถบรรทุกขนาดใหญ่และรถเทรลเลอร์เข้า-ออกได้สะดวก
• พื้นที่ด้านใน: กว้างประมาณ 225 เมตร x ลึก 170 เมตร

⚡ ระบบสาธารณูปโภคและจุดเด่น

• พลังงาน: ระบบไฟฟ้าเข้าถึงพื้นที่ (ใกล้แนวสายส่งไฟฟ้าแรงสูง)
• แหล่งน้ำ: มีแหล่งน้ำใกล้เคียง รองรับการทำเกษตรและโครงการขนาดใหญ่
• ความพร้อม: เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว พื้นที่สม่ำเสมอ

🚀 ศักยภาพการพัฒนา (Investment Opportunities)

1. โครงการพลังงาน: เหมาะสำหรับ Solar Farm ขนาด 4 เมกะวัตต์
2. คลังสินค้า: โกดังสินค้า หรือจุดพักรถขนส่ง (Logistics Hub)
3. ที่อยู่อาศัย: หอพัก อพาร์ตเมนต์ หรือบ้านพักให้เช่ารองรับพนักงานโรงงาน
4. เกษตรพาณิชย์: โครงการฟาร์มอัจฉริยะ หรือการถือครองเพื่อเพิ่มมูลค่าในอนาคต