ที่ดินเปล่า 163 ตารางวา ต.เมืองพาน จ.เชียงราย

ขายที่ดิน 1 งาน 63 ตร.ว. 

ต.เมืองพาน อ.พาน จ.เชียงราย 

ราคา 970,000 บาท

ที่ดินหน้ากว้าง 15×31 ม. เข้า–ออกได้ 2 ซอย 

โฉนดครุฑแดง ดินแน่นพร้อมใช้งาน

ขนาดและราคา: 1 งาน 63 ตร.ว. (ราว 163 ตร.ว.) 

ราคาต่อตร.ว. ≈ 5,950 บาท

ที่ตั้ง: ต.เมืองพาน อ.พาน จ.เชียงราย 57120.  

ใกล้สถานที่สำคัญ:

ที่ว่าการอำเภอพาน ถ.พหลโยธิน 

สภ. พาน (สถานีตำรวจภูธรพาน) 

โรงเรียนพานพิทยาคม ถ.พหลโยธิน 

เทศบาลตำบลเมืองพาน ถ.พหลโยธิน หมู่ 1  

ตลาดพานเมืองใหม่ / ตลาดหลวงปรีชา (โซนตลาดเช้าเมืองพาน)  

โรงพยาบาลพาน

ถ้าสร้างบ้านอยู่เอง: พื้นที่พอสำหรับบ้าน 2 ชั้น จอดรถในรั้วได้ สวน/ลานซักล้าง ใกล้ราชการ–โรงเรียน–ตลาด เดินทางสะดวกบนเส้นพหลฯ

ถ้าทำห้องเช่า (เป้าผลตอบแทน 5%/ปี):

• คิดเฉพาะราคาที่ดิน 970,000 บาท → รายได้เป้าปีละ ≈ 48,500 บาท (เฉลี่ยเดือนละ ~4,042 บาท)

• หากคิดจากงบรวมโครงการ (ตัวอย่าง 2.4–2.8 ลบ.) → เป้ารายได้เดือนละ ~25,000-50,000 บาท เช่น 20 ห้อง ค่าเช่าเฉลี่ย 2,500–3,000 บาท/ห้อง (ประมาณการเพื่อวางแผนเบื้องต้น)

จุดเด่น: ราคาเฉลี่ยต่อตร.ว.ไม่ถึง 6,000 บาท, หน้ากว้างวางแบบบ้านง่าย, โฉนดครุฑแดงพร้อมโอน, ทำเลชุมชน ใกล้หน่วยงานรัฐ โรงเรียน ตลาด และรพ.

เหมาะกับ: ครอบครัวที่อยากสร้างบ้านหลังแรกใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก, นักลงทุนมือใหม่ที่มองโครงการห้องเช่าขนาดเล็กยีลด์ 5%/ปี, ผู้ซื้อเก็บที่ดินทำเลชุมชนเพื่อมูลค่าในอนาคต

นัดชมบ้านและที่ดิน

 📞 081-032-1111 (เฮง)

LINE: 

https://lin.ee/AKLPYzG

ยินดีให้บริการครับ 🙏🏼🥰

รับฝากขาย รีวิวถ่ายบ้าน ที่ดิน ให้ฟรี