ที่ดินติดถนนราษฎ์นิมิตรหลายแปลง ใกล้ปากทางถนนหทัยราษฎร์ แขวงสามวาตะวันออก เขตคลองสามวา

# 🔥 ขาย/ให้เช่า ที่ดินติดถนนราษฎร์นิมิต คลองสามวา

### 📍 ทำเลดีมาก ใกล้ปากทางถนนหทัยราษฎร์ | เข้าออกได้หลายเส้นทาง

**เจ้าของขายเอง | ยินดีรับนายหน้า | คอมมิชชั่น 3–4% เมื่อขายได้**

ขายหรือให้เช่า **ที่ดินติดถนนราษฎร์นิมิต แขวงสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ** ทำเลดี เดินทางสะดวก เหมาะสำหรับทำธุรกิจหลากหลายประเภท

มีที่ดินหลายแปลง **โฉนดแยก สามารถซื้อแยกเป็นรายแปลงได้**

## ⭐ จุดเด่นทำเล

* ติดถนนราษฎร์นิมิต ทำเลสวย เหมาะสำหรับทำธุรกิจ

* จากปากทางถนนหทัยราษฎร์เข้ามาเพียงประมาณ **1 กม.**

* ถนนราษฎร์นิมิตเป็นเส้นทางเชื่อมระหว่าง **ถนนหทัยราษฎร์ – ถนนนิมิตรใหม่**

* เข้าออกได้หลายทาง เดินทางสะดวก

* บริเวณปากซอยมีโครงการหมู่บ้านขนาดใหญ่ **พฤกษ์ลดา วงแหวน-หทัยราษฎร์ ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์**

* เหมาะสำหรับ **โกดัง / โรงงาน / คลังสินค้า / ร้านอาหาร / บริษัท / ห้างร้าน / เต็นท์รถ / ธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านติดถนน**

* ทำเลเหมาะแก่การค้าขายและประกอบธุรกิจ

* บรรยากาศโดยรอบดี สะอาด โปร่ง ไม่แออัด และมีชุมชนพักอาศัยอยู่โดยรอบ

## 🚗 เข้าออกได้หลายเส้นทาง

สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสำคัญหลายสาย เช่น

**ถ.หทัยราษฎร์ | ถ.สุวินทวงศ์ | ถ.นิมิตรใหม่ | ถ.สายไหม | ถ.รามอินทรา | ถ.สุขาภิบาล 5 | ถ.เลียบคลองสอง | ถ.ไทยรามัญ | ถ.พระยาสุเรนทร์ | ถ.รามคำแหง | ถ.สุขาภิบาล 2 และ 3**

## 📐 รายละเอียดที่ดิน

มีทั้งหมด **4 แปลง** ติดถนนราษฎร์นิมิต สามารถซื้อแยกแปลงได้

### แปลงที่ 1–2

**ขนาดแปลงละ 257 ตร.ว.**

* กว้าง 18 เมตร

* ลึก 57 เมตร

* ขาย **8.75 ล้านบาท/แปลง**

* ให้เช่า **20,000 บาท/เดือน/แปลง**

### แปลงที่ 3

**ขนาด 272 ตร.ว.**

* กว้าง 19 เมตร

* ลึก 57 เมตร

* ขาย **9.25 ล้านบาท**

* ให้เช่า **22,000 บาท/เดือน**

### แปลงที่ 4

**ขนาด 355 ตร.ว.**

* กว้าง 35 เมตร

* ลึก 40 เมตร

* ขาย **12.5 ล้านบาท**

* ให้เช่า **25,000 บาท/เดือน**

💰 **ราคาขายประมาณ 34,000 บาท/ตร.ว.**

## 🏢 เหมาะสำหรับทำธุรกิจ

เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่ดินติดถนนเพื่อทำ

* โกดัง / คลังสินค้า

* โรงงาน

* ร้านอาหาร / คาเฟ่

* บริษัท / สำนักงาน

* ห้างร้าน

* เต็นท์รถ

* ธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านและการเดินทางที่สะดวก

* ธุรกิจอื่น ๆ ที่ต้องการพื้นที่ติดถนนและเข้าถึงลูกค้าได้ง่าย

### ⚠️ หมายเหตุสำหรับผู้เช่า

ขอสงวนสิทธิ์ **ไม่รับผู้เช่าที่ประกอบกิจการอู่รถหรือเก็บของเก่า** เนื่องจากบริเวณโดยรอบเป็นชุมชนที่มีบรรยากาศดี สะอาด และพักอาศัยกันเป็นจำนวนมาก

ปัจจุบันมีผู้เช่าหลายรายจองพื้นที่และเปิดกิจการแล้ว

## 📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง

หมู่บ้านพฤกษ์ลดาวงแหวนหทัยราษฎร์แลนด์แอนด์เฮ้าส์ | ตลาดหทัยมิตร | ตลาดวงศกร | ตลาดมีนบุรี | สภ.ลำลูกกา | เทศบาลลำลูกกา | ตลาดพระพรหม | เดอะทรัสต์วิลล์ | โรงเรียนสารสาสนวิเทศสายไหม | โรงเรียนสาธิตพัฒนา | โรงเรียนนวมินทราชินูทิศเบญจมราชาลัย | วิทยาลัยธุรกิจและการท่องเที่ยว | โรงพยาบาลสินแพทย์ | โรงพยาบาลเสรีรักษ์ | โรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี | รพ.สายไหม | รพ.นวมินทร์ 

🚝 ใกล้แนวรถไฟฟ้า **สายสีชมพู**

🚗 เดินทางเชื่อมต่อทางด่วน **ฉลองรัช และจตุโชติ** ได้สะดวก

## พิกัดที่ดิน

ที่ดินติดถนนราษฎร์นิมิต แขวงสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ 10510

📍 **Google Maps:**

https://www.google.co.th/maps/place/13%C2%B054'41.2%22N+100%C2%B043'37.3%22E/@13.9119382,100.7261713,18.17z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0xa2001d874f2a1405!8m2!3d13.911456!4d100.7270213

📜 **เลขโฉนด:** 95653 / 95654 / 95648

## 🤝 เปิดรับนายหน้า

**เจ้าของขายเอง ยินดีรับบริษัทตัวแทนขายและนายหน้าอิสระ**

เปิดรับผู้ที่ต้องการช่วยทำการตลาดแบบ **จ่ายค่าคอมมิชชั่นเมื่อขายได้**

💰 ค่าคอมมิชชั่น **3–4%**

นอกจากนี้ เรายังมีที่ดินและบ้านอีกหลายแปลงฝากขาย เช่น

1. บ้านพร้อมที่ดินติดถนนดาวทอง อ.พุทธมณฑล ติดร้านสะดวกซื้อ 3 แห่ง

2. ที่ดินติดถนนทุ่งมังกร ซอย 6 แขวงฉิมพลี เขตตลิ่งชัน

3. ที่ดินติดถนนราษฎร์นิมิต เขตคลองสามวา ใกล้ปากซอยถนนหทัยราษฎร์

📞 **สนใจสอบถาม / นัดดูที่ดิน**

ติดต่อ **คุณวัฒนา**

โทร. **080-210-7595**

โทร. **061-647-0184-5**

Line ID: **wechancon**

#ถนนราษฎร์นิมิต #ถนนหทัยราษฎร์ #มีนบุรี #สายไหม #คลองสามวา #ตลาดหทัยมิตร #ตลาดวงศกร #ตลาดมารวยหทัยราษฎร์ #ตลาดเคซี #โลตัสบิ๊กซีหทัยราษฎร์ #แฟชั่นไอส์แลนด์ #เดอะพรอมานาด #แยกหทัยราษฎร์สุวินทวงศ์ #แยกหทัยราษฎร์รามอินทรา #รถไฟฟ้าสายสีชมพู #ทางด่วนฉลองรัช #ทางด่วนจตุโชติ #ซาฟารีเวิลด์