ดึงผลตอบแทนได้ 10–12% ในทำเล CBD สาทร! เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 6 ชั้น ใจกลางกรุงเทพฯ พร้อมผู้เช่า รายได้ปัจจุบัน 710,000/ด.

ดึงผลตอบแทนได้ 10–12% ในทำเล CBD สาทร!

เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 6 ชั้น ใจกลางกรุงเทพฯ พร้อมผู้เช่า รายได้ปัจจุบัน 710,000/ด.

เหมาะรีโนเวทเพื่ออัพค่าเช่า-เพิ่ม Yield

ราคา 140 ล้าน (ผู้ขายออกค่าโอน/ภาษี)

รหัสทรัพย์: 68123

🧱 พื้นที่ใช้สอย 1,991 ตร.ม. | ที่ดิน 185 ตร.วา

🛏 85 ห้องพัก | 🚗 จอดรถยนต์ 13 คัน / มอเตอร์ไซค์ 20 คัน

📈 Yield ปัจจุบัน 6% (ดูรายรับจาก Statement เจ้าของ)

🧠 วิเคราะห์เบื้องต้น ปรับโฉมต่อห้อง + รีแพ็คเกจค่าเช่า ปั่น Yield ได้ถึง 10–12%

รายละเอียดสำคัญ

อาคาร 6 ชั้น + ดาดฟ้า

ลิฟต์ Schneider เยอรมัน

อายุอาคาร 18 ปี

เฟอร์ฯ + แอร์ + คีย์การ์ด

ผู้เช่าหลัก: พนักงานออฟฟิศ, ผู้บริหาร, ลูกค้าต่างชาติ

ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบ

แยกข้อมูลรายได้รายชั้น

ชั้น 1: ร้านอาหารว่าง 2 ห้อง / ล็อบบี้ / ห้องซักรีด / ห้องพักพนักงาน

ชั้น 2–6: ห้องพักหลากหลายขนาด (18–45 ตร.ม.) ทั้งรายวันและรายเดือน

ค่าเช่าเฉลี่ย: รายวัน 700/คืน | รายเดือน 7,000–12,000

รายได้รวมโดยประมาณ: 710,000+/เดือน

ชั้น 7: ดาดฟ้า / แท้งน้ำ / ห้องน้ำ / พื้นที่ตากผ้า / ห้องพักช่าง

หลังโควิดมีรีโนเวทบางส่วน

⛔ งดรับนายหน้า

📍#อพาร์ตเม้นท์สาทร #ลงทุนอสังหาฯYieldสูง

Contact:

คุณนก ฝ่ายขาย

📱 โทร: 083-068-1585 | 065-253-9924

📲 Line Add: @ggp824

บริษัท บ้านรวยดีมีสุข จำกัด

ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์