ขายเหมายกเซ็ตทำเลทองเชิงพาณิชย์! ที่ดิน 2 แปลงสวย ติดพื้นที่ก่อสร้าง ธ.ก.ส. แห่งใหม่ และ "ศูนย์ราชการ" อ.วังวิเศษ จ.ตรัง

🔥 ขายเหมายกเซ็ตทำเลทองเชิงพาณิชย์! ที่ดิน 2 แปลงสวย ติดพื้นที่ก่อสร้าง ธ.ก.ส. แห่งใหม่ และ "ศูนย์ราชการ" อ.วังวิเศษ จ.ตรัง

✨ โอกาสทองของนักลงทุน! ย่านไข่แดงใจกลางอำเภอ ศูนย์กลางเศรษฐกิจที่รวมหน่วยงานราชการสำคัญไว้รายล้อม ทราฟฟิกคนไหลเวียนมหาศาลทุกวัน! 

📍 พิกัดชั้นเลิศ: ติดถนนใหญ่เพชรเกษม (ทล.4 สายประธาน 4 เลน) ต.วังมะปรางเหนือ อ.วังวิเศษ จ.ตรัง

ศูนย์กลางเมืองอย่างแท้จริง เดินทางเชื่อมต่อสถานที่ราชการสำคัญได้อย่างรวดเร็ว:

    • ติดพื้นที่เตรียมก่อสร้างอาคารสำนักงาน ธ.ก.ส. สาขาวังวิเศษ แห่งใหม่ (ขนาบข้างที่ดิน มีป้ายโครงการชัดเจน)

    • ใกล้เพียง 180 เมตร สำนักงานที่ดินจังหวัดตรัง ส่วนแยกวังวิเศษ (อยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆ กัน)

    • [ใกล้เพียง 450 เมตร สำนักงานเกษตรอำเภอวังวิเศษ

    • ใกล้เพียง 850 เมตร โรงพยาบาลวังวิเศษ

    • ใกล้เพียง 2.1 กิโลเมตร ที่ว่าการอำเภอวังวิเศษ และ สถานีตำรวจภูธรวังวิเศษ (สภ.วังวิเศษ) ขับรถเพียง 2-3 นาที 

📐 รายละเอียดทรัพย์สิน (เนื้อที่รวมทั้งหมด 1 ไร่ 1 งาน 94.6 ตร.ว. หรือ 594.6 ตร.ว.): 

1.     [แปลงใหญ่เชิงพาณิชย์ติดถนน 4 เลน] เนื้อที่ 1 ไร่ 28.4 ตร.ว. (428.4 ตร.ว.) หน้ากว้างโดดเด่นติดถนนใหญ่เพชรเกษม ขนาบข้างติดกับพื้นที่เตรียมก่อสร้างอาคารสำนักงาน ธ.ก.ส. วังวิเศษ พอดี! ขยายโอกาสทางธุรกิจได้ทันทีเมื่อธนาคารเปิดทำการ 

• ขนาด: หน้ากว้างติดถนนใหญ่เพชรเกษม 35 เมตร ลึก 50 เมตร ขนาบข้างติดพื้นที่ ธ.ก.ส. พอดี
• เหมาะสำหรับ: โชว์รูม, ปั๊มน้ำมัน, ร้านสะดวกซื้อแบรนด์ดัง (7-Eleven / Lotus's), โกดังสินค้า หรือโครงการอาคารพาณิชย์ 8-10 คูหา

2.     [แปลงเล็กในซอย] เนื้อที่ 166.2 ตร.ว. เป็นแปลงมุมสวยติดถนนซอยถึง 2 ด้าน (ทิศเหนือและตะวันออก) อยู่เยื้องด้านหลังพื้นที่ ธ.ก.ส. เข้าออกสะดวก 

• ขนาด: หน้ากว้างติดถนนซอยเทศบาล 22 เมตร ลึก 30 เมตร ขนาบติดถนนซอยถึง 2 ด้าน (ทิศเหนือและตะวันออก) อยู่เยื้องด้านหลังพื้นที่ ธ.ก.ส.
• เหมาะสำหรับ: สร้างบ้านพักอาศัยขนาดใหญ่, คาร์แคร์, ร้านค้าชุมชน หรือสร้างหอพัก/อพาร์ตเมนต์ให้เช่า

🎯 ศักยภาพและข้อดีของการลงทุน (Commercial Value):

    • ทำเล Hub ศูนย์ราชการและธนาคาร: การันตีปริมาณคน (Traffic) ทั้งข้าราชการ เจ้าหน้าที่ ประชาชน และเกษตรกรที่มาติดต่อราชการ/ทำธุรกรรมในโซนนี้ทุกวัน เป็นทำเลศักยภาพสูงที่เติบโตต่อเนื่อง

    • รองรับธุรกิจได้หลากหลาย: แปลงใหญ่หน้ากว้างเหมาะมากสำหรับทำ โชว์รูม, ปั๊มน้ำมัน/สถานีชาร์จ EV, ร้านสะดวกซื้อแบรนด์ดัง, คลินิกเวชกรรม/ศูนย์แล็บ หรือสร้างอาคารพาณิชย์เก็งกำไรได้ 8-10 คูหา

    • บริหารพื้นที่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ: แปลงเล็กด้านหลังที่มีถนนล้อม 2 ด้าน สามารถใช้ทำเป็นลานจอดรถส่วนขยาย คลังสินค้า ร้านอาหาร/คาเฟ่รองรับคนมาติดต่อราชการ หรือบ้านพักพนักงานได้อย่างลงตัว 

💰 ขายเหมาควบรวมยกแพ็ค 2 แปลง (1ไร่ 1งาน 94.6ตร.ว. รวม 594.6 ตร.ว.): 15.9 ล้านบาท (แนะนำสำหรับกลุ่มทุนใหญ่)

(เงื่อนไข: ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินออกคนละครึ่ง 50/50 | ส่วนค่าภาษีเงินได้และอากรแสตมป์ทั้งหมด ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบเอง))

ราคาเปิดเผื่อต่อรองได้ยืดหยุ่นได้นิดหน่อย สำหรับผู้ซื้อจริงที่พร้อมคุยครับ 

📞 สนใจติดต่อสอบถาม/ขอรายละเอียดโฉนดเพิ่มเติม (เจ้าของขายเองโดยตรง ปัจจุบันทำงานอยู่ต่างจังหวัด):

โทร: 086-409-1084 

ดูพิกัด Google Maps: https://www.google.com/maps?q=7.73792865,99.38963715