ขายอาคารสำนักงานพร้อมผู้เช่า yield 9% ซอยลาดพร้าว 87 ห่างถ.ลาดพร้าว 200 ม. ห่างรถไฟฟ้า 700 ม.

ขายอาคารสำนักงานพร้อมผู้เช่า 6 ชั้น ซอยลาดพร้าว 87 ห่างถ.ลาดพร้าว 200 ม. ห่างรถไฟฟ้า 700 ม.

อาคารสำนักงาน 6 ชั้น รีโนเวทใหม่ พร้อมที่ดิน 100 ตารางวา รวมขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,800 ตารางเมตร ทำเลดีมาก อยู่ในย่านลาดพร้าว

=========================

อัปเดตราคาล่าสุด ขายอาคารพร้อมผู้เช่า!!!

ราคา 50 ล้าน (ลดจาก 60 ล้าน)

(ค่าโอนคนละครึ่ง 50/50)

=========================

รายละเอียดเก็บค่าเช่า:

มีสัญญา 9ปี เก็บค่าเช่าเป็นรายปี รายละ 4.2ล้านบาท ทุก 3ปี ขึ้นค่าเช่า 7% เริ่ม 11/2024

***(ค่าเช่าปีแรกสามารถคืนให้ผู้ซื้อได้ตามระยะเวลาเช่า พร้อมเงินมัดจำของผู้เช่า)

รายละเอียดที่ดิน :

เนื้อที่ 100 ตารางวา ลักษณะรูปแปลงที่ดินโดยรวม เป็นรูปคล้ายสี่เหลี่ยมด้านขนานเกือบจะเป็นผืนผ้า หน้ากว้างประมาณ 16 เมตร ลึกประมาณ 25 เมตร ด้านหน้าที่ดินติดถนนซอย ลาดพร้าว 87 หน้ากว้างถนนซอยประมาณ 8 เมตร ออกถนนใหญ่ได้ 3 ทาง ออกถนนลาดพร้าว (240 เมตร) ออกทางถนนนวมินทร์ (5 กม.) หรือ ออกทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม (2.3 กม.) ตั้งอยู่ในเขตผังเมือง สีเหลือง (ย.4) ทำออฟฟิศ ที่เก็บของ ที่อยู่อาศัย ทำธรุกิจ

รายละเอียด สิ่งปลูกสร้าง :

รวมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,800 ตร.ม. 6 ชั้น หันหน้าไปทางทิศตะวันตก ไฟฟ้า 3 เฟส แบ่งเป็น

ชั้น 1 : ประตูเหล็กเปิดปิดอัตโนมัติ 4 บานเข้าตึก สามารถทำเป็นที่จอดรถได้ 16 คัน (เป็นที่จอดภายในตึก) หรือ ใช้สอยเป็นหน้าร้าน ออฟฟิศ หรือเก็บ/โชว์สินค้าได้

• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องเก็บของใต้บันได
• ห้องน้ำแขกชั้น1 : 1 ชักโครก 1 โถปัสสาวะ 1 อ่างล้างมือ

ชั้น M : เป็นชั้นลอย ตู้เมนต์ไฟฟ้าหลักและตัวควบคุมอยู่ชั้นนี้ มีแอร์ 2 เครื่อง เพดานสูง 2.2 เมตร

ชั้น 2 : เพดานสูง 2.5 - 2.6 เมตร มีปลั๊กไฟ 4 จุด

ชั้น 3 : เพดานสูง 2.6 เมตร มีปลั๊กไฟ 4 จุด

ชั้น 4 : เพดานสูง 2.5 2.6 เมตร มีปลั๊กไฟ 4 จุด

ชั้น 5 : เป็นพื้นที่โล่ง เพดานสูง 3.1 3.5 เมตร มีปลั๊กไฟ 3 จุด

• ทุกชั้นมี ตู้เมนไฟแต่ละชั้น, ถังดับเพลิงและท่อดับเพลิง, เซ็นเซอร์จับควัน*2, Alerm เตือนไฟไหม้

ชั้น M ถึง ชั้น 5 มีระเบียงทุกชั้น ห้องน้ำชาย มี 2 ชักโครก 2 ปัสสาวะ 1 อ่างล้างหน้า / ห้องน้ำหญิง มี 2 ชักโครก 1 อ่างล้างหน้า

• บันไดขึ้นแต่ละชั้นหน้ากว้าง 110 ซ.ม. ลิฟท์ (ยี่ห้อ มิตซูบิชิ) ขึ้นได้ 14 คน หรือ 1,050 กิโลกรัม

สถานที่ใกล้เคียง :

• MRT ลาดพร้าว 83 700 m เดิน 10 นาที
• ทางด่วนรามอินทรา 3.9 km ขับรถ 5 นาที
• CDC 2.2 km ขับรถ 6 นาที
• เซ็นทรัลอิสต์วิลล์ 2.7 km ขับรถ 7 นาที
• เดอะมอลล์บางกะปิ 6.2 km ขับรถ 16 นาที
• Big C ลาดพร้าว 1 km ขับรถ 3 นาที
• โรงเรียนสองภาษาลาดพร้าว 1.9 km ขับรถ 6 นาที
• โรงพยาบาลลาดพร้าว 1 km ขับรถ 2 นาที
• S-Spine and Nerve Hospital 2.8 km ขับรถ 6 นาที
• โรงพยาบาลเวชธานี 2.6 km ขับรถ 5 นาที
• ปั้ม Shell 3.1 km ขับรถ 6 นาที

=========================

+++ นัดชม / สอบถามเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ

Line ID : @proproperty

คุณแอล โทร : 090-212-4600

Facebook.com/proproperty.agency

บริการ รับฝากขายบ้าน ปล่อยเช่า จำนอง ขายฝาก พร้อมยินดีให้คำปรึกษา