ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง ลำลูกกา-ลาดสวาย คลอง 4 ใกล้ศูนย์ทดสอบ KTC ทำเลค้าขาย ที่จอดรถกว้าง

🔥 ทำเลทองแห่งการค้าขายและทำธุรกิจ!

ขายหรือเช่า อาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง (มีชั้นลอย) ทำเลศักยภาพสูง ลำลูกกา-ลาดสวาย (คลอง 4) เนื้อที่ 18.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยจุใจ 240 ตร.ม. ทำเลดีเยี่ยมใกล้ KTC Skill Testing Center แหล่งรวม Traffic ผู้คนหมุนเวียนมหาศาลทุกวัน

เหมาะทำโฮมออฟฟิศ, สถาบันฝึกอบรม/กวดวิชา, คลังสินค้าออนไลน์ หรือธุรกิจบริการครบวงจร ด้านหน้าตึกกว้างขวาง จอดรถได้สะดวกสบาย

🏢 รายละเอียดทรัพย์ (Property Details)

• ประเภท: อาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง (รวมชั้นลอย) โครงสร้างแข็งแรง สภาพดีเยี่ยม
• ขนาดที่ดิน: 18.4 ตารางวา | พื้นที่ใช้สอย: 240 ตารางเมตร (หน้ากว้าง 4 เมตร)
• การจัดสรรพื้นที่อัจฉริยะ:
• ชั้นล่าง & ชั้นลอย: เหมาะสำหรับเปิดหน้าร้าน โชว์รูมสินค้า หรือสำนักงาน/ออฟฟิศต้อนรับลูกค้า
• ชั้นบน: พื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดสรรเป็นสต็อกสินค้า คลังเก็บของ หรือดัดแปลงเป็นที่พักอาศัย/ห้องพักรายวันได้อย่างลงตัว

✨ โอกาสทางธุรกิจและการลงทุน (Business Opportunities)

• สำหรับผู้เช่า: ทำเลนี้ได้เปรียบสูงมาก เหมาะสำหรับเปิดสำนักงานเอเจนซี่จัดหางาน, สถาบันฝึกอบรมภาษา, ร้านถ่ายรูป/บริการงานเอกสารและวีซ่า, คลินิก, หรือร้านค้าส่งที่รองรับกลุ่มผู้มาติดต่อที่ศูนย์ทดสอบฝีมือแรงงาน KTC
• สำหรับผู้ซื้อ: โซนลาดสวาย-ลำลูกกา คลอง 4 มีการเติบโตของชุมชนอย่างรวดเร็ว มูลค่าที่ดินมี Capital Gain เพิ่มขึ้นทุกปี ซื้อเก็บไว้เป็นสินทรัพย์หรือปล่อยเช่าก็สร้างผลตอบแทน (Yield) คุ้มค่าต่อเนื่อง

📍 ทำเลเด่นและสถานที่ใกล้เคียง (Prime Location)

• ศูนย์กลางชุมชน: ใกล้ KTC Skill Testing Center (ศูนย์ทดสอบฝีมือแรงงานไปต่างประเทศ), วัดคลองชัน
• ไลฟ์สไตล์ & ช้อปปิ้ง: ตลาดกลางลาดสวาย, ตลาดเอซี คลอง 4 (AC Market), บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4
• การคมนาคมขนส่ง: เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนลำลูกกา, ถนนรังสิต-นครนายก, ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนฉลองรัช และวงแหวนกาญจนาภิเษก (มอเตอร์เวย์ สาย 9) รวมถึงใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว (สถานีคูคต)

💰 เงื่อนไขราคาและข้อเสนอสุดพิเศษ 💰

• ราคาขาย: 4,500,000 บาท (ยินดีให้คำปรึกษาและบริการจัดหาสินเชื่อธนาคารฟรีทุกขั้นตอน)
• ราคาเช่า: 17,000 บาท / เดือน

📞 สนใจนัดชมอาคารหรือติดต่อเจรจาปิดดีล

• โทร: 080-5249689 (เนตรเอสเตท)
• Line ID: 091-5271199
• E-mail:

  somsak43778@gmail.com

• (Estate corner Global บริการรับฝาก ซื้อ-ขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณาและการตลาด ยินดีบริการดันสินเชื่อให้ฟรี)

❓ คำถามที่พบบ่อย (FAQs)

Q1: ตําแหน่งของอาคารพาณิชย์หลังนี้ มีความได้เปรียบในเชิงพาณิชย์สำหรับผู้ที่จะมาเช่าหรือซื้อทำธุรกิจอย่างไรบ้าง?

A: ได้เปรียบสูงมากในเรื่องของ Traffic ค่ะ เนื่องจากตั้งอยู่ใกล้กับ KTC Skill Testing Center ซึ่งเป็นศูนย์ทดสอบฝีมือแรงงานขนาดใหญ่ที่มีผู้คนหมุนเวียนเข้ามาติดต่อ อบรม และสอบเป็นจำนวนมากในแต่ละวัน จึงเหมาะมากกับธุรกิจที่รองรับคนกลุ่มนี้ รวมถึงผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่หน้าร้านควบคู่กับสำนักงานค่ะ

Q2: โครงสร้างภายในตึกมีการกั้นห้องไว้แล้วหรือเป็นพื้นที่โล่ง และพื้นที่จอดรถด้านหน้าอาคารสามารถรองรับลูกค้าได้ดีแค่ไหน?

A: โครงสร้างหลักเป็นสเปซที่เปิดกว้างและแข็งแรงทนทาน ทำให้ผู้ซื้อหรือผู้เช่าสามารถกั้นห้องและจัดสรรพื้นที่ได้ตามฟังก์ชันของแต่ละประเภทธุรกิจได้อย่างอิสระค่ะ ส่วนบริเวณด้านหน้าอาคารมีพื้นที่ระยะร่นที่กว้างขวาง สามารถใช้จอดรถยนต์ของเจ้าของธุรกิจและอำนวยความสะดวกให้ลูกค้าที่มาติดต่อได้สัญจรเข้า-ออกได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

Q3: การเดินทางขนส่งสินค้าหรือการเดินทางของพนักงานสัญจรเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกไหม มีทางเลือกใดบ้าง?

A: สะดวกและรวดเร็วมากค่ะ ตัวอาคารเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่างลำลูกกา คลอง 4 ซึ่งสัญจรออกสู่ทางด่วนฉลองรัชและวงแหวนกาญจนาภิเษก (มอเตอร์เวย์ สาย 9) ได้ง่าย ตอบโจทย์การขนส่งโลจิสติกส์ นอกจากนี้พนักงานยังสามารถเลือกใช้ระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้าสายสีเขียว (สถานีคูคต) เพื่อหลีกเลี่ยงรถติดได้ดีเยี่ยมค่ะ

#ขายอาคารพาณิชย์ลำลูกกา, #เช่าอาคารพาณิชย์ลาดสวาย, #อาคารพาณิชย์คลองสี่, #ตึกแถวใกล้ศูนย์ทดสอบKTC, #โฮมออฟฟิศลำลูกกา, #ตึกแถวทำเลค้าขายปทุมธานี, #อาคารพาณิชย์ใกล้รถไฟฟ้าคูคต,#เนตรเอสเตท