ขายอพาร์ทเม้นท์ CC place ตำบลบางพูน อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี

เข้าซอยจากถนนรังสิต-ปทุมธานี แค่ 450 เมตร

เนื้อที่รวม 888 ตรว. 8 โฉนด /โฉนดลอย 6 ติดภาระ 2 ฉบับ

แบ่งเป็นสร้างตึก 351 ตรว.

พื้นที่ตึก 3,019 ตรม.

ใบอนุญาตก่อสร้างสอดคล้องกับตึกที่สร้าง

ที่ดินเปล่า/ใช้จอดรถ 537 ตรว.

มี 5 ชั้น / ไม่มีลิฟต์

80 ห้อง + ชั้น 1 อีก 6 ห้อง ปัจจุบันทำเป็นออฟฟิศ 3 และให้แม่บ้านพัก 1+เก็บของ 2 รวมสุทธิ 86 ห้อง

ขนาดห้อง 4*6 ม.

ไม่มีลิงฟท์/บันไดกว้าง 1.5 ม.แต่ละขั้นไม่ชัน เดินไม่เหนื่อย

เฟอร์นิเจอร์มี เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะ

แอร์ 76 ห้อง

ไม่แอร์ 4 ห้อง

จอดรถได้ 80 คัน

อายุตึก 15 ปี

เรตค่าห้อง

ชั้น 2=2,800

ชั้น 3=2,700

ชั้น 4=2,600

ชั้น 5=2,500

ค่าบริการ

จอดรถยนต์ 250 บาท

ส่วนกลาง 150 บาท

Wifi 100 บาท

ไฟ หน่วยละ 6 บาท

น้ำ เริ่มที่ ห้องละ 150 บาท และยูนิตละ 30 บาท

เครื่องอำนวยความสะดวก

เครื่องซักผ้า 9 เครื่อง

น้ำหยอดเหรียญ 2

ล้างรถหยอดเหรียญ 1 เครื่อง

ตู้หยอดเครื่องดื่ม 1 เครื่อง /ให้เช่าพื้นที่ 1,000 ต่อเดือน

รายรับงานบริการ 14,000 บาท

ปัจจุบันห้องพัก เต็มทุกห้อง/ ลูกค้ารอคิวเลย เพราะที่พักเงียบสงบ ที่จอดรถมีให้ทุกห้อง เหมาะต่อการลงทุน สร้างตึกเพิ่ม

รายรับหลังหักค่าใช้จ่ายแล้ว เฉลี่ยเดือนละ 220,000

รายจ่ายประมาณ 90,000

สอบถามข้อมูล/นัดชมสถานที่

ติดต่อ คุณอัต 081-983-2325

แอดไลน์ ID: 0819832325

Facebook : https://web.facebook.com/UrbanNestestate

เสนอขาย 5 แบบ ดังนี้

1. เนื้อที่ 888 วา จอดรถ 80 คัน

ขาย 53 ล้าน ยิว 5 %

2.เนื้อที่ 591 วา จอดรถ 65 คัน

ขาย 44,387,000 ยิว 6 %

3. ขายเฉพาะตัวตึก 351 วา + เช่าที่จอดรถ 240 วา 10,000 ต่อเดือน

ขาย 37,427,000 ยิว 7%

4. ขายเฉพาะที่ดินเปล่าเทพื้นแล้ว 240 วา. วาละ 29,000 รวม 6,960,000

(ราคาประเมินกรมที่ดิน วาละ 12,000 )

5. ขายที่ดินเปล่าเทพื้นแล้ว เปล่า 297 วา วาละ 29,000

รวม 8,613,000

ภาษีโอนทั้งหมดคนละครึ่ง

จุดเด่น

คุ้มค่าการลงทุน สามารถสร้างเพิ่มได้อีก หรือซื้อที่ดินเปล่าเก็บไว้เก็งกำไร

ใกล้นิคม บางกระดี นวนคร โรจนะ บริษัทใหญ่ๆ โซนนั้น ห้างฟิวเจอร์พาร์ค

ห้องพักเต็มตลอด ปัจจุบันไม่เพียงต่อความต้องการของลูกค้า

ตกแต่งเพิ่มเติม และปรับค่าเช่าได้ถึง 3,500-4,000

เจ้าของใจดี คุยง่าย เจรจาเรื่องราคาได้อีก

(ขายเนื่องจากอายุเยอะอยากเกษียณงาน )

มีพื้นที่สร้างลิฟต์เพิ่มได้

พิกัดแปลง

https://maps.app.goo.gl/xpW5u716MbKR9BCXA?g_st=il