ขายอพาร์ทเม้นท์ 63ห้อง ท่าจีน ต.บางหญ้าแพรก จ. สมุทรสาคร

ขายอพาร์ทเม้นท์ 63ห้อง ท่าจีน ต.บางหญ้าแพรก จ. สมุทรสาคร

ขาย 36ล้านบาท

5 ชั้น 63 ห้อง

+ ที่ดิน 483 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 2,585 ตรม. 54 ห้อง ขนาด 26 ตรม.(ติดแอร์ 18 ห้อง และไม่ติดแอร์ 36 ห้อง) และ 9 ห้อง VIP ขนาด 40 ตรม. (ติดแอร์ทุกห้อง) และทุกห้องมีระเบียง

+ พื้นที่ ด้านติดถนนหน้ากว้าง 40 เมตร ลึก 20 เมตร

+ ถนนเมนทางเข้ากว้าง 14 เมตร ถนนด้านหน้าทรัพย์กว้าง 10 เมตร

+ มีที่จอดรถยนต์ ตามถนนวนรอบตัวอาคารภายในรั้ว

+ ใต้อาคาร ชั้น 1 มีห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง (80, 40 ตรม) ห้องครัว 1 ห้อง (13 ตรม.) และที่จอดรถมอเตอร์ไซค์กั้นสัดส่วนพร้อมระบบเปิดปิดด้วยคีย์การ์ด (80 ตรม.)

+ ประตูทางขึ้นห้องใช้ระบบคีย์การ์ด

+ มีระบบ CCTV กล้องทั้งหมด 16 ต้อง ทุกชั้นตามทางเดิน และทั่วทั้งบริเวณ

+ แยกมิเตอร์ น้ำ และ มิเตอร์ไฟฟ้า ทุกห้อง

+ มีถังเก็บน้ำใต้ดิน 2 ใบ ใหญ่ และถังเก็บน้ำชั้นบนอีก 4 ใบ ระบบประปา ปั้มน้ำ GRUNDFOS

+ มีระบบอัดอากาศเพื่อลดกลิ่นเหม็นในบ่อเกรอะ

+ สายล่อฟ้า ขนาดใหญ่ ป้องกันฟ้าผ่า จากประเทศ ฝรั่งเศส

+ ระบบไฟฟ้ามาตรฐาน+หม้อแปลงไฟฟ้า พร้อมทั้ง ระบบ ไฟอลามและเครื่องดักจับควัน ทุกห้อง และ ตู้คาปาซิเตอร์ Capacitor Bank

+บางห้องมีตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเขียนหนังสือ, เตียงเหล็ก พร้อมที่นอนแบบกันน้ำให้ ส่วนห้อง VIP มีอ่างล้างจาน และเครื่องทำน้ำอุ่น

+มีอุปกรณ์ฟิตเนตให้

+ระบบทีวี เสาอากาศดิจิตอล

+ ใกล้เซเว่น และตลาดสด ตลาดนัด ร้านอาหาร แหล่งของกิน ผู้เช่าสะดวกใช้ชีวิต

## ปัจจุบัน เป็นที่พักสวัสดิการให้พนักงาน และบางส่วนปล่อยให้เช่า เจ้าของดูแลอย่างดี ทำให้อาคารสภาพดีมาก ในห้องปูกระเบื้อง แกรนิตโต้ทุกห้อง ทางเดินหน้าห้องปูกระเบื้องทั้งหมด ประตูหน้าห้องเป็นแบบกันน้ำกันความชื้นและแสงแดด ไม่มีการบิดงอ

- ห้องแอร์ VIP ชั้นสอง 9 ห้อง ให้เช่าเดือนละ 3,800 บาท

- ห้องแอร์ 18 ห้อง ให้เช่าเดือนละ 2,800 บาท (การันตีห้องเช่าแอร์ 16 ห้อง ทั้งหมด 5 ปี )

- ห้องพัดลม 36 ห้อง ให้เช่าเดือนละ 2,000 บาท

- ค่าน้ำและไฟฟ้า เก็บตามมิเตอร์

- เครื่องซักผ้า น้ำดื่ม และตู้ขายสินค้า เก็บรายได้ 2,000 บาทต่อเดือน

$$ หากปล่อยเช่า 100% จะมีรายได้ประมาณ 180,000 บาทต่อเดือน

!!! สามารถเข้าออกได้ทาง ท่าฉลอม จ. สมุทรสาคร เดินทางเข้าออกสะดวก มีกลุ่มลูกค้าได้หลากหลาย ผู้เช่าสะดวกเดินทาง

@@ ทำเลดีมาก มีกลุ่มลูกค้าผู้เช่ามากมาย ถ้าหากบริหารและทำการตลาดดีๆ เพราะหอพักตั้งอยู่ใกล้แหล่งงานเยอะมากๆ ใกล้บริษัทโรงงานใหญ่มากมาย เช่น

- บ.ส่งเสริมคูลเทคอินดัสทรี จก. โรงงานขนาดใหญ่

- บ. โตฟูซัง จก.

- บ. Art of baking จก.

- บ. แอมแพค จก.

- บ.ดีโอดี ไบโอเทค (มหาชน)

- บิ๊กซ้ง (ท่าจีน)

- บ. AMC

- เทศบาลท่าจีน

- ต. ท่าฉลอม

- วัดสุทธิวาตวราราม (วัดช่องลม)

- วัดบางหญ้าแพรก

- โรงพยาบาลวิภาราม สมุทรสาคร

สนใจติดต่อได้ที่ แคปรูปภาพบ้านส่งมาที่ Line@

-Line id: @bird888 (ใส่@ด้วย)

-Line https://lin.ee/7OVtkqn

โทร 0858185358 เบิร์ด

-รับฝากขาย เช่า อสังหา ที่ดินทำการตลาดฟรี จนกว่าจะมีคนเช่าหรือขายได้

หาบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ที่ดิน จะซื้อหรือเช่าที่ไหนสอบถามได้นะเดี๋ยวหาให้