ขายบ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 บ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม. พื้นที่ใช้สอย 291.90 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์

บ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ที่ดิน 32.10 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 273.90 ตร.ม.

– ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ /4 ห้องน้ำ / 5 ที่จอดรถ

– ประตูบ้านหันทิศตะวันออก

– ไม่มีค่าส่วนกลาง

– ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

– ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง

– ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

สรุปเทคโนโลยีและระบบรักษาความปลอดภัย

Security System ระบบรักษาความปลอดภัยจาก SECOM

– แจ้งเตือนการบุกรุก เชื่อมต่อไปยังบริษัทรักษาความปลอดภัย SECOM ที่พร้อมเข้าช่วยเหลือตลอด 24 ชั่วโมง และติดต่อหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องกับเหตุนั้น เข้าช่วยเหลือในเวลาเดียวกัน

– ระบบ Magnetic Sensor ติดตั้งที่ประตูหน้าต่างทุกบาน

– ปุ่มขอความช่วยเหลือฉุกเฉินติดตั้งทุกชั้น ( รวมถึงกรณี เกิดเหตุร้าย,

อุบัติเหตุ, เจ็บป่วย ช่วยเหลือตนเองไม่ได้ รวมถึงเมื่อเกิดความไม่ปลอดภัยใดๆในพื้นที่ใกล้เคียง เช่น รอบบริเวณที่พักอาศัย และกรณีความไม่ปลอดภัยที่คล้ายกัน )

Solar Cell System ขนาด 3 กิโลวัตต์ ติดตั้งแยกเป็นส่วนตัวสำหรับบ้านทุกหลัง กำลังไฟฟ้า =2800 w / hour หรือ 2.5 -2.8 units / hour นำไปใช้กับ Air Con 2-3 เครื่อง ( เครื่องละ 9000 BTU คำนวณจากกำลังไฟสูงสุดที่ผลิตได้ ช่วงเวลา 10.00-15.00)

จุดติดตั้ง พื้นที่บนหลังคาของอาคารแต่ละหลัง

Double Layer Wall กำแพงสองชั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวจากมลภาวะทางเสียง

Air Purifier System ระบบหมุนเวียนอากาศ นำอากาศจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน โดยกรองฝุ่นละอองระดับ PM 2.5 สามารถใช้งานผ่าน Smart Phone ได้

Smart Home

– Motion Sensor ที่ประตูทางเข้าตัวบ้าน และโถงพัก Foyer

– Motion Sensor ที่บันไดตลอดทางเดินทุกชั้น

– Light Application Controlled ในทุกห้องนอน (Master, 2nd Bedroom, 3rd Bedroom)

– CCTV ควบคุมการทำงานผ่าน Smart Phone (4 จุด รอบตัวบ้าน)

– ประตูม้วนรีโมต ที่โรงจอดรถ (ประตูใหญ่ทางเข้าบ้าน)

แบบบ้านพักอาศัย

ชั้น 1 – เนื่องจากหน้าบ้านที่กว้างถึง 8 เมตร ทำให้สามารถจอดรถเรียงกันได้ 3 คัน และยังมีพื้นที่เหลือด้านข้างค่อนข้างกว้างพอสำหรับจอดรถได้อีก 1-2 คัน เมื่อเข้ามายังตัวบ้านที่ชั้น 1 จะถูกจัดเป็นพื้นที่ Living area ขนาดใหญ่ เป็นแบบ Double Volume และสามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนหลังบ้าน พร้อมห้องน้ำแบบ Powder room

ชั้นลอย – ถูกจัดเป็นพื้นที่ครัว และพื้นที่ทานอาหาร ได้ช่องเปิดจากทางหน้าบ้าน และช่องเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ Living area ที่ชั้น 1 บริเวณ Double Volume ทำให้ได้วิวพื้นที่สีเขียวหลังบ้านด้วยค่ะ

ชั้น 2 – จะเป็น Master Bedroom ยกชั้น ได้บรรยากาศเหมือนกับ Penthouse ซึ่งมีพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ ได้ Bathtub และ อ่างล้างมือแบบ His&Her

ชั้น 3 – ก็จะเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง โดยทั้งสองห้องจะมีห้องน้ำส่วนตัว และมีพื้นที่สำหรับ Laundry ที่สามารถเชื่อมต่อกับระเบียงได้สะดวก

โครงสร้างและวัสดุ

ประตูทางเข้าโรงจอดรถหน้าบ้าน : ประตูม้วนเหล็กไฟฟ้า พร้อมรีโมต 3 เครื่อง

วัสดุปูพื้นที่จอดรถ : กระเบื้องสีเทา

วัสดุปูพื้นชั้น 1 : กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว / กระเบื้องลายหินอ่อนสีเทา

วัสดุปูพื้น Terrace หลังบ้าน : กระเบื้องลายไม้

วัสดุปูพื้นชั้นลอย : กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว

วัสดุปูพื้นชั้น 2-3 : พื้นไม้ SPC ลายไม้

วัสดุปูพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ : จาก KOHLER ทั้งหมด

บันได : คอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ทำสี

วัสดุกรอบบานหน้าต่าง : อะลูมิเนียม อบสี

โครงสร้าง : ก่ออิฐฉาบปูน พร้อมที่จอดรถ และพื้นที่ข้างบ้าน ลงเสาเข็ม 21 ม. เท่ากับตัวบ้าน

รูปแบบหลังคา : Flat Roof มีแผงโซลาร์เซลล์

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการ Baan Mayfair Ladprao 71 ตั้งอยู่ในย่านลาดพร้าว – นาคนิวาส ที่มีความคึกคักและความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูง รวมถึงยังเป็นเส้นทางที่สามารถลัดเลี่ยงรถติดได้ดี สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง โดยโครงการจะตั้งอยู่ในซอยย่อยอีกที จึงค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย แต่ก็เป็นทำเลที่เดินทางด้วยรถส่วนตัวจะดูเป็นทางเลือกที่สะดวกที่สุด รวมถึงมีทางด่วนรามอินทราให้ใช้อยู่ไม่ไกลอีกด้วย จึงทำให้สามารถเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าในปัจจุบันก็จะมี MRTสถานีลาดพร้าว ห่างจากโครงการในระยะประมาณ 6 กม. ให้ใช้บริการได้อยู่ ส่วนในอนาคตอันใกล้ ก็จะมี BTS สถานีโชคชัย 4 และ BTS สถานีลาดพร้าว 71 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเข้าเมืองที่สะดวก

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

Central Festival East Ville ~ 2.9 km.

Crystal Park ~ 3.5 km.

ตลาดโชคชัย 4 ~ 3.6 km.

รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 ~ 2.7 km.

รพ.ลาดพร้าว ~ 6.3 km.

รร.สตรีวิทยา 2 ~ 2.7 km.

รร.นานาชาติ KPIS ~ 6.0 km.

รร.นานาชาติ SISB ~ 7.8 km.

มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์บางเขน ~ 9.9 km.

มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ~ 10.4 km.

BTS สถานีโชคชัย 4 ~ 3.6 km.

BTS สถานีลาดพร้าว 71 ~ 3.6 km.