ขายบ้านเดี่ยวครึ่งตึกครึ่งไม้สักทอง แปลงใหญ่ 181 ตร.ว. ทำเลเมืองนนทบุรี ใกล้ท่าน้ำนนท์ เหมาะอยู่อาศัยหรือลงทุน

สมบัติล้ำค่าใจกลางเมืองนนทบุรี! ขายบ้านเดี่ยวครึ่งตึกครึ่งไม้ (โครงสร้างไม้สักทองแท้อย่างดี) บนที่ดินผืนใหญ่ 181 ตร.ว. ทำเลศักยภาพใกล้ท่าน้ำนนท์ หายากและทวีมูลค่าทุกปี ✨

โอกาสครั้งสำคัญสำหรับนักสะสมทรัพย์สินชั้นยอดและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ปล่อยขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์คลาสสิกครึ่งตึกครึ่งไม้ ที่เลือกใช้ "ไม้สักทองคัดเกรดอย่างดี" ในส่วนโครงสร้างชั้นบน แข็งแรง ทนทาน และทรงคุณค่าเหนเวลากาล ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ทรงสี่เหลี่ยมสวยงามขนาด 181 ตารางวา (1 งาน 81 ตร.ว.) ใจกลางเมืองนนทบุรี (โซนท่าน้ำนนท์-ประชาราษฎร์) บรรยากาศร่มรื่น เป็นส่วนตัว จอดรถได้จุใจถึง 5 คัน เหมาะทั้งสำหรับรีโนเวทเป็นคฤหาสน์ส่วนตัวสุดหรู, โฮมออฟฟิศระดับผู้บริหาร, หรือพัฒนาเป็นธุรกิจระดับพรีเมียม เช่น ร้านอาหาร Fine Dining, คาเฟ่เรือนไม้คลาสสิก หรือ Boutique Hotel รองรับการท่องเที่ยวริมแม่น้ำเจ้าพระยา

🔥 ราคาแห่งความเอ็กซ์คลูซีฟ (Rare Item): 29,540,000 บาท (เงื่อนไขและราคาเปิดเจรจาต่อรองได้โดยตรงค่ะ)

🏡 รายละเอียดและฟังก์ชันของบ้าน (Property Details)

• เนื้อที่ดิน: 181 ตารางวา (พื้นที่ดินผืนใหญ่ ใจกลางเมืองที่หาไม่ได้อีกแล้ว)
• ฟังก์ชันชั้นบน (โครงสร้างไม้สักทอง): 3 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ / พื้นไม้ระเบียงเปิดโล่ง
• ฟังก์ชันชั้นล่าง (โครงสร้างตึกคอนกรีต): 1 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ / ห้องครัวสัดส่วนลงตัว
• โซนบริการ: มีห้องแม่บ้านแยกเป็นสัดส่วนพร้อมห้องน้ำในตัว 1 ห้อง บริเวณด้านหลังบ้าน
• ที่จอดรถ: รองรับการจอดรถยนต์ภายในบริเวณบ้านได้มากถึง 5 คัน

🚗 ทำเลและการเดินทาง (Connectivity & Location)

• ตั้งอยู่บนทำเลทองเชื่อมต่อใจกลางเมืองนนทบุรี เข้า-ออกสะดวกสบาย
• ใกล้จุดเชื่อมต่อการคมนาคมทางน้ำ "ท่าน้ำนนท์" และถนนสายหลัก เช่น ถนนประชาราษฎร์, ถนนพิบูลสงคราม และถนนติวานนท์
• เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีม่วง และทางด่วนได้อย่างรวดเร็ว
• 
  

📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง (Nearby Landmarks)

• ศูนย์กลางการคมนาคม & ไลฟ์สไตล์: ท่าน้ำนนท์ (หอนาฬิกานนทบุรี), ตลาดนนทบุรี
• ห้างสรรพสินค้า: Big C ติวานนท์, Big C วงศ์สว่าง
• สถานพยาบาลชั้นนำ: โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า, โรงพยาบาลเลอลักษณ์
• สถานที่ราชการ & สถานศึกษา: ศาลากลางจังหวัดนนทบุรี (เก่า), โรงเรียนสตรีนนทบุรี, โรงเรียนวัดเขมาภิรตาราม

📞 สนใจติดต่อสอบถาม

• ติดต่อ: Estate corner Agency
• โทร: 080-5249689 (เนตรเอสเตท)
• Line ID: 091-5271199
• E-mail: somsak43778@gmail.com (Estate corner Agency บริการรับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณาการตลาด ยินดีจัดหาและประสานงานด้านสินเชื่อให้ฟรีทุกขั้นตอน)

❓ FAQs

• Q: สภาพโครงสร้างของบ้านครึ่งตึกครึ่งไม้หลังนี้เป็นอย่างไร และตัวไม้สักทองยังอยู่ในสภาพสมบูรณ์ไหม?

• A: โครงสร้างหลักชั้นล่างที่เป็นตึกคอนกรีตมีความแข็งแรงแน่นหนาดีเยี่ยมค่ะ ส่วนชั้นบนที่เป็นไม้สักทอง ได้รับการเลือกสรรไม้เกรดพรีเมียมตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ตัวไม้เนื้อแข็งมีความสมบูรณ์สูง ลายไม้สวยงามตามธรรมชาติ ไม่มีการทรุดตัวหรือโดนปลวกทำลาย ถือเป็นโครงสร้างที่ทรงคุณค่าและหาช่างฝีมือในปัจจุบันสร้างได้ยากมาก เหมาะแก่การเก็บรักษาหรือบูรณะต่อยอดอย่างยิ่งค่ะ

• Q: ด้วยเนื้อที่ดินกว้างถึง 181 ตร.ว. ใจกลางเมืองนนทบุรี สามารถนำไปพัฒนาทำประโยชน์ในเชิงพาณิชย์อะไรได้บ้าง?

• A: ที่ดินแปลงนี้มีศักยภาพสูงมากเนื่องจากเป็นผืนใหญ่ในโซนเมืองที่ส่วนใหญ่ถูกแบ่งย่อยหมดแล้ว นอกจากอยู่อาศัยแล้ว นักลงทุนสามารถปรับปรุงตัวบ้านไม้สักทองให้กลายเป็น ร้านอาหารระดับ Luxury, คาเฟ่สไตล์ Artisan, สปา/เวลเนสเซ็นเตอร์ระดับพรีเมียม หรือทำเป็น Private Office ที่ต้องการภาพลักษณ์ความคลาสสิกภูมิฐาน ซึ่งจะช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มและ Yield ได้สูงกว่าบ้านทั่วไปค่ะ

• Q: ราคาเกือบ 30 ล้านบาทนี้ ราคาประเมินที่ดินในย่านนี้เป็นอย่างไร และทางเอเจนซี่ช่วยดูแลเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์อย่างไร?

• A: ราคาตั้งขายนี้สะท้อนถึง "มูลค่าของเนื้อที่ดินแปลงใหญ่ 181 ตร.ว. บวกกับมูลค่าของไม้สักทองเกรดเอ" ซึ่งที่ดินติดทำเลเมืองใกล้ท่าน้ำนนท์มีอัตราการเติบโตและปรับราคาประเมินขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปีค่ะ สำหรับขั้นตอนการเจรจา ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ และการยื่นวงเงินสินเชื่อระดับสูง ทาง Estate corner Agency มีทีมงานผู้เชี่ยวชาญคอยอำนวยความสะดวกประสานงานกับกรมที่ดินและสำนักงานใหญ่ของธนาคารให้คุณดูแลแบบ Exclusive ทุกขั้นตอนค่ะ

#ขายบ้านเดี่ยวเมืองนนทบุรี #บ้านไม้สักทองมือสอง #ที่ดินแปลงใหญ่ท่าน้ำนนท์ #ขายที่ดินเมืองนนทบุรี181ตารางวา #บ้านเดี่ยวครึ่งตึกครึ่งไม้ #บ้านโบราณคลาสสิกนนทบุรี #ลงทุนอสังหานนทบุรี #บ้านเดี่ยวใกล้ท่าน้ำนนท์

#ขายบ้านหรูนนทบุรี #เนตรเอสเตท