ขายบ้านเดี่ยว 2 หลังในพื้นที่เดียวกัน ประชาชื่น 12 | ที่ดิน 83 ตร.ว. | รีโนเวทใหม่ | เหมาะอยู่อาศัย + ทำธุรกิจ / คาเฟ่ / ร้านอาหาร

ขายบ้านเดี่ยว 2 หลังในพื้นที่เดียวกัน ประชาชื่น 12 | ที่ดิน 83 ตร.ว. | รีโนเวทใหม่ | เหมาะอยู่อาศัย + ทำธุรกิจ / คาเฟ่ / ร้านอาหาร

โอกาสพิเศษสำหรับคนที่มองหาบ้านซึ่งใช้งานได้มากกว่าที่อยู่อาศัย — ซื้อ 1 แปลง ได้บ้าน 2 หลัง ทั้งบ้านหลักและเรือน Glass House ภายในพื้นที่เดียวกัน บนที่ดินขนาด 83 ตร.ว. ในซอยประชาชื่น 12 เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ

บ้านรีโนเวทใหม่ พร้อมใช้งาน เหมาะทั้งสำหรับ อยู่อาศัย ทำ Home Business ร้านอาหาร คาเฟ่ สตูดิโอ หรือพื้นที่รับรองลูกค้า ด้วยการแยกอาคารเป็นสัดส่วน ทำให้จัดฟังก์ชันบ้านและธุรกิจได้ง่าย

💰 ราคาขาย 9,500,000 บาท

รหัสทรัพย์ : SH 1296

🏡 รายละเอียดทรัพย์

• บ้านเดี่ยว 2 หลังในที่ดินเดียวกัน

• ที่ดิน 83 ตร.ว.

• ประกอบด้วยบ้านหลัก + เรือน Glass House

• บ้านรีโนเวทใหม่

• จอดรถปัจจุบันประมาณ 3 คัน

• สามารถปรับพื้นที่เพื่อเพิ่มที่จอดรถได้

• เหมาะทั้งอยู่อาศัยและทำธุรกิจ

✨ จุดขายสำคัญ

✅ ซื้อหนึ่งแปลง ได้บ้านถึง 2 หลัง

✅ รีโนเวทใหม่ พร้อมใช้งาน

✅ แยกพื้นที่อยู่อาศัยกับพื้นที่ธุรกิจได้เป็นสัดส่วน

✅ มี Glass House เหมาะสำหรับทำร้านอาหาร / Café / Studio / Showroom

✅ มีห้องน้ำชาย–หญิงแยกในเรือน Glass House

✅ มีครัวด้านหลังเชื่อมกับบ้านหลัก

✅ มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติมติดกับครัว

✅ ที่ดินใหญ่ 83 ตร.ว.

✅ จอดรถได้ประมาณ 3 คัน และสามารถปรับเพิ่มได้

✅ เหมาะสำหรับเจ้าของกิจการที่ต้องการทำงานและอยู่อาศัยในสถานที่เดียวกัน

✅ ทำเลประชาชื่น–หลักสี่ เชื่อมต่อโซนงามวงศ์วาน แจ้งวัฒนะ และวิภาวดีได้สะดวก

🏠 บ้านหลัก – ชั้น 1

• โถงกลาง / Living Area

• 2 ห้องน้ำ

• 1 ห้องครัวด้านหลัง

🛏 บ้านหลัก – ชั้น 2

• 2 ห้องนอน

• 1 ห้องน้ำ

🏡 เรือน Glass House

• พื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่

• 2 ห้องน้ำ แยกชาย–หญิง

• ห้องเก็บของ

• ครัวด้านหลัง เชื่อมต่อกับบ้านหลัก

• ห้องอเนกประสงค์ติดกับพื้นที่ครัวด้านหลัง

💼 เหมาะสำหรับ

• บ้านพักอาศัย + Home Business

• Café / Coffee Shop

• ร้านอาหาร

• Private Dining

• Bakery / Dessert Shop

• Studio / Workshop

• Showroom

• Office / Creative Space

• ธุรกิจบริการที่ต้องการพื้นที่รับรองลูกค้า

การประกอบธุรกิจหรือดัดแปลงพื้นที่ควรตรวจสอบข้อกำหนดการใช้ประโยชน์อาคารและใบอนุญาตที่เกี่ยวข้องตามประเภทธุรกิจ

📍 ที่ตั้ง

ซอยประชาชื่น 12 แยก 1-2-37 (ซอยท่าทราย 34)

แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ

📍 Location

https://maps.app.goo.gl/wtLRAAtvoypY5S5f9?g_st=ic

📞 นัดชมติดต่อ

การุณ (ไก่)

Tel : 089-922-2739

LINE : @number_9

https://lin.ee/RClrzSE

WhatsApp : +66 89 922 2739

WeChat : kailuxurybangkok

Sale Office : 02-006-7424

Email : karoon.dtrust@gmail.com

www.dtrustproperty.com

🤝 ยินดี Co-Agent

⸻

🇬🇧 FOR SALE | 2 Detached Houses on One Plot in Pracha Chuen 12 | 83 sq.w. | Newly Renovated | Ideal for Residence + Business

A unique property offering two separate houses on one 83 sq.w. land plot in Pracha Chuen 12, Lak Si, Bangkok.

The property has been newly renovated and offers excellent flexibility for both residential and commercial use. The main house can be used as a private residence, while the separate Glass House is suitable for a café, restaurant, studio, showroom or customer-facing business.

💰 Sale Price: THB 9,500,000

Property Details

• 2 Detached Buildings on One Land Plot

• Land Area: 83 sq.w.

• Main House + Separate Glass House

• Newly Renovated

• Parking for Approx. 3 Cars

• Parking Area Can Potentially Be Expanded

• Suitable for Residential & Business Use

Key Highlights

✅ Two Houses on One Property

✅ Newly Renovated & Ready to Use

✅ Separate Residential and Business Areas

✅ Glass House Ideal for Café / Restaurant / Studio

✅ Separate Male & Female Bathrooms in Glass House

✅ Rear Kitchen Connected to Main House

✅ Additional Multi-Purpose Room

✅ Large 83 sq.w. Land Plot

✅ Parking for Approx. 3 Cars with Expansion Potential

✅ Ideal for Owner-Occupiers Running a Business from Home

Main House – Ground Floor

• Living / Central Hall

• 2 Bathrooms

• Rear Kitchen

Main House – Second Floor

• 2 Bedrooms

• 1 Bathroom

Glass House

• Large Multi-Purpose Area

• Separate Male & Female Bathrooms

• Storage Room

• Rear Kitchen Connected to the Main House

• Additional Multi-Purpose Room Next to Kitchen

Suitable For

• Residence + Home Business

• Café / Coffee Shop

• Restaurant

• Private Dining

• Bakery / Dessert Shop

• Studio / Workshop

• Showroom

• Office / Creative Space

⸻

🇨🇳 出售｜Pracha Chuen 12 同一地块两栋独立住宅｜土地83平方哇｜全新翻新｜适合居住 + 商业经营

位于曼谷 Pracha Chuen 12, Lak Si 的特色物业，同一块83平方哇土地上拥有 两栋独立建筑，包括主住宅及独立 Glass House。

整套物业已重新翻新，可同时满足居住及商业经营需求。主屋可作为住宅，Glass House 则非常适合经营咖啡馆、餐厅、Studio、Showroom 或客户接待空间。

💰 售价：9,500,000泰铢

物业信息

• 同一地块2栋建筑

• 土地83平方哇

• 主住宅 + Glass House

• 全新翻新

• 目前约可停3辆车

• 停车区域可进一步调整增加

• 适合居住及商业使用

物业亮点

✅ 买一块地，同时拥有两栋建筑

✅ 全新翻新，可直接使用

✅ 居住区与商业区可独立分开

✅ Glass House 适合 Café / Restaurant / Studio

✅ Glass House 设男女分开的卫生间

✅ 后方厨房可连接主住宅

✅ 另设多功能房

✅ 土地83平方哇

✅ 约3个停车位，并有调整空间

✅ 适合自住同时经营自己的业务

主屋一楼

• 客厅 / 中央大厅

• 2间卫生间

• 后方厨房

主屋二楼

• 2间卧室

• 1间卫生间

Glass House

• 大型多功能空间

• 男女独立卫生间

• 储藏室

• 后方厨房，可连接主屋

• 厨房旁另有多功能房

适合经营

• 自住 + Home Business

• Café / Coffee Shop

• 餐厅

• Private Dining

• Bakery / Dessert Shop

• Studio / Workshop

• Showroom

• Office / Creative Space

#บ้านขายประชาชื่น #ประชาชื่น12 #บ้านขายหลักสี่ #บ้าน2หลัง #บ้านทำธุรกิจได้ #บ้านพร้อมคาเฟ่ #บ้านรีโนเวทใหม่ #HouseForSale #PrachaChuen #LakSi #HomeBusiness #CafeSpace #RestaurantSpace #GlassHouse #BangkokProperty #NumberNineRealty #CoAgentWelcome