🔥 ขายที่ดินหายาก! ติดถนนสายเอเชีย จ.สิงห์บุรี | 2 ไร่ 2 งาน 3 ตร.ว. | ถมแล้ว |

ด่วน! ที่ดินแบบนี้หายากแล้วครับ

จ่ายแค่ในงบที่ดินกว่า 2.5 ไร่ แต่ได้ "หน้ากว้าง 91 เมตร" เทียบเท่าที่ดินแปลงใหญ่ 10 ไร่ เลยครับ!

แถมถมที่บางส่วนแล้วคุ้มมากๆครับ

--------------------

✨ ไฮไลต์และจุดเด่นแปลงที่ดิน :

✅ เนื้อที่รวม: 2 ไร่ 2 งาน 3 ตร.ว. (4,012 ตร.ม.) โฉนดครุฑแดง (2 แปลงติดกัน) พร้อมโอน

✅ ที่ดินติดถนนใหญ่: ที่ดินเชื่อมติดถนนหลวงสายหลัก (ทล.32 / AH2) ฝั่งขาออกมุ่งหน้าภาคเหนือ มองเห็นเด่นชัดตั้งแต่ระยะไกล ดักสายตารถสัญจรกว่าหมื่นคันต่อวันครับ 

✅ สัดส่วนทองคำเพื่อการค้า: หน้ากว้างติดถนนสายเอเชีย 91 ม. x ลึก 40–50 ม. รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้า

✅ ทำเลฝั่งขาขึ้นภาคเหนือ (ต.บางน้ำเชี่ยว อ.พรหมบุรี): พิกัดดักรถทัวร์ นักท่องเที่ยว และรถขนส่ง ก่อนเข้าตัวเมืองสิงห์บุรี ใกล้แลนด์มาร์กดัง วัดไชโยวรวิหาร, วัดกุฎีทอง และวัดอัมพวัน

✅ ระดับดินสูง น้ำไม่ท่วม: ถมแล้วบางส่วน ระดับพื้นดินสูงเสมอแนวถนนเอเชีย และสูงกว่าพื้นที่โดยรอบ

✅ สาธารณูปโภคครบ: มีลานหินคลุก ระบบน้ำ และแนวสายไฟแรงสูงผ่านหน้าแปลง รองรับการขอหม้อแปลงไฟ 3 เฟสพร้อมใช้งานได้ทันที

✅ ขอทางเชื่อมถนนหลวงเพิ่มได้: ที่ดินแบ่งเป็นสองแปลงทำให้สามารถขอทางเข้า-ออกเพิ่มได้อีก 1 ช่อง

--------------------

✨ ข้อมูลแปลงที่ดิน :

• เนื้อที่รวม 2 ไร่ 2 งาน 3 ตร.ว. (1,003 ตร.ว.) (4,012 ตร.ม.) โฉนดครุฑแดง (2 แปลงติดกัน) ไม่ติดภาระ พร้อมโอน

• รูปแปลง สี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 91 ม. ลึก 40–50 ม.

• อาคารชั้นเดียวสภาพดี 1 หลัง (มูลค่ากว่า 2,000,000 บาท)

• โซนร้านอาหารชั้นเดียว + ลานจอดรถในร่ม + แท็งก์น้ำ + พื้นที่สวนฝรั่ง

• มีทางเชื่อมเข้า-ออกถนนใหญ่แล้ว

--------------------

💡 ศักยภาพในการพัฒนาต่อยอด :

• สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charging Station) / จุดพักรถ (Rest Area) / Drive-Thru

• ร้านอาหารขนาดใหญ่รองรับกรุ๊ปทัวร์ / คาเฟ่แลนด์มาร์ก / ศูนย์ของฝาก

• โชว์รูมรถยนต์-เครื่องจักร / ศูนย์กระจายสินค้า (DC) / โกดังพักสินค้าริมสายหลัก

• ซื้อเก็บลงทุนระยะยาว (ที่ดินหน้ากว้างเกือบ 100 ม. ในไซส์ 2.5 ไร่ ติดสายเอเชีย หายากมาก ไม่ต้องจมทุนซื้อแปลง 10 ไร่)

--------------------

💰 ราคาขายยกแปลง: 14,000,000 บาท (เฉลี่ย 13,958 บาท/ตร.ว.)

👉 ราคานี้ได้ทั้งที่ดินหน้ากว้าง 91 ม. + อาคารมูลค่ากว่า 2 ล้าน + งานถมดินและลานจอดรถ คุ้มค่าและประหยัดงบลงทุนเริ่มต้นที่สุดบนเส้นนี้เลยครับ!

*(เจ้าของขายเอง คุยง่าย ยินดีรับฟังทุกเงื่อนไขและข้อเสนอครับ)*

--------------------

📍 พิกัดที่ดิน: 

299/2 หมู่ 3 ถ.สายเอเชีย (ขาขึ้นเหนือ) ต.บางน้ำเชี่ยว อ.พรหมบุรี จ.สิงห์บุรี 

(จุดสังเกต: ที่ตั้งร้านผัดไทยรองแชมป์ยายพูลส่ง)

🗺️ แผนที่ Google Maps:

https://maps.app.goo.gl/kU2oTGw9WUkHb7SW6?g_st=ac

--------------------

📲 สนใจติดต่อสอบถามได้โดยตรงที่:

📞 โทร: 094-414-2697 (คุณวิษณุ)

💬 Line ID: oonuiiunoo

#ขายที่ดิน #ขายที่ดินสิงห์บุรี #ที่ดินติดถนนสายเอเชีย #ขายที่ดินถนนเอเชีย #ที่ดินพรหมบุรี #ที่ดินทำเลธุรกิจ #ที่ดินทำจุดพักรถ #ที่ดินทำปั๊มEV #ที่ดินทำร้านอาหาร #ที่ดินทำคาเฟ่ #ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง #ที่ดินหน้ากว้าง #เจ้าของขายเอง #ที่ดินทำธุรกิจ #LandForSale #LandForSaleThailand #泰国房产 #泰国土地出售