🌿 ขายที่ดินริมน้ำ 9ไร่ ข้าง รพ.สต.บางแตน อ.บ้านสร้าง ติดแม่น้ำบางปะกง ฮวงจุ้ยดีเยี่ยม “ถุงทอง” ปากแคบ–ก้นกว้าง เก็บทรัพย์

https://www.tooktee.com/project/7435/1/190887

https://www.sellteedin.com/land/5255358

https://web.facebook.com/share/v/1CNrtH6KiJ/

################

🌿  ขายที่ดินริมน้ำ 9ไร่ ข้าง รพ.สต.บางแตน อ.บ้านสร้าง ติดแม่น้ำบางปะกง ฮวงจุ้ยดีเยี่ยม “ถุงทอง” ปากแคบ–ก้นกว้าง เก็บทรัพย์

📍 ข้าง รพ.สต.บางแตน ต.บางแตน อ.บ้านสร้าง จ.ปราจีนบุรี

✅ ทำเลทองริมแม่น้ำ ติดถนนใหญ่ 4 เลน วิวโค้งน้ำกว้าง 210°

✅ ฮวงจุ้ยดีเยี่ยม “ถุงทอง” ปากแคบ–ก้นกว้าง เก็บทรัพย์

📐 รายละเอียดที่ดิน

- ขนาดที่ดิน: 9-0-0 ไร่ (3,600 ตร.วา)

- หน้ากว้างติดถนน: ประมาณ 16 เมตร

- หน้ากว้างติดแม่น้ำบางปะกง: ประมาณ 170 เมตร

- ความลึกจากถนนถึงแม่น้ำ: 180 เมตร

- ติดถนนหมายเลข 3481 (ถนน 4 เลน กว้างขวาง)

- ผังเมืองสีเขียว

- ลักษณะทรงที่ดิน: ฮวงจุ้ย "ถุงทอง" ปากแคบ–ก้นกว้างมาก รองรับพลังงานดี

🌟 ศักยภาพเด่นของที่ดิน

- ติด รพ.สต.บางแตน ผู้คนสัญจรเข้าออกตลอด

- ถนนหน้าแปลงเพิ่งสร้างใหม่ กว้าง รองรับรถขนส่ง–รถโดยสาร

- ใกล้ โรงงานอุตสาหกรรมและคลังสินค้า ของบริษัทมหาชน

เช่น กระทิงแดง (TCP Group), ไทยเบเวอร์เรจ, ฯลฯ พนักงานหลายพันคน

- พื้นที่ด้านหลังติด แม่น้ำบางปะกง วิวโล่ง ธรรมชาติ 100% ไร้สิ่งก่อสร้าง โค้งน้ำจุดบรรจบ 2 สาย เปิดวิวมุมกว้างกว่า 210 องศา

🏗 เหมาะสำหรับพัฒนาเป็น

- โครงการที่พักอาศัย: บ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮาส์ / โฮมออฟฟิศ / อพาร์ทเมนท์

- ธุรกิจบริการ: ร้านอาหาร / สวนอาหาร / รีสอร์ต

- พาณิชย์–โลจิสติกส์: โกดัง / คลังเก็บสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า

- พื้นที่ชุมชน: ตลาดสด / ตลาดนัด / ศูนย์การค้า สำหรับพนักงานโรงงาน

📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง

- รพ.สต.บางแตน – ติดที่ดิน (0 กม.)

- โรงงานกระทิงแดง (TCP) – 1.5 กม.

- ไทยเบเวอร์เรจแคน – 2.4 กม.

- T.C. Pharmaceutical Industries – 4.0 กม.

- ปราจีนบุรีกล๊าสอินดัสทรี – 5.8 กม.

- โครงการพัฒนาส่วนพระองค์ – 4.2 กม.

- อบต.บางแตน – 2.9 กม.

- รร.ศรีรักษ์ราษฎร์บำรุง – 1.0 กม.

💰 ราคาขาย : 45 ล้านบาท

(เฉลี่ยเพียง 12,500 บาท / ตร.วา สำหรับที่ดินติดน้ำ + ติดถนนใหญ่ ทำเลระดับนี้ หายาก!)

VDO :

https://web.facebook.com/share/v/1CNrtH6KiJ/

พิกัดที่ดิน

🔗 คลิกดูแผนที่ Google Maps

พิกัด: 13.89538725, 101.16284600

📞 สนใจติดต่อ

โทร: 094-698-9988

Line ID: LTKB2475

📲 คลิกเพื่อแอดไลน์ :

https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj

################

🌿 Riverside Land for Sale – 9 Rai Next to Bang Tan Health Center, Ban Sang District, Prachinburi

✅ Prime location by the Bang Pakong River, with 4-lane main road access and a wide 210° riverbend view

✅ Excellent Feng Shui: “Money Bag” shape — narrow front, wide back, ideal for attracting wealth

📐 Land Details

- Total area: 9-0-0 Rai (3,600 sq.wah ≈ 14,400 sqm)

- Road frontage: Approx. 16 meters (Highway No. 3481)

- River frontage: Approx. 170 meters

- Depth (road to river): Approx. 180 meters

- Zoning: Green (Residential, Light Commercial, Services)

- Shape: “Money Bag” Feng Shui — ideal for wealth and positive - energy flow

🌟 Key Highlights

- Right next to Bang Tan Health Promoting Hospital (0 km)

- New wide road: supports logistics, buses, and high traffic

- Close to major industrial hubs with thousands of employees:

Red Bull (TCP Group): 1.5 km

Thai Beverage Can: 2.4 km

T.C. Pharmaceutical: 4.0 km

- Unobstructed riverside view, 100% natural — opposite bank is forest

- Beautiful river bend – confluence of two branches, giving a rare wide-angle view

🏗 Development Potential

- Residential projects: Single houses / Townhomes / Apartments / Home Offices

- Service businesses: Riverside restaurant / Garden restaurant / Resort

- Logistics & commercial: Warehouse / Distribution center

- Community zone: Market / Shopping hub for local workers

📍 Nearby Landmarks

- Bang Tan Health Promoting Hospital – 0 km

- TCP Group (Red Bull Factory) – 1.5 km

- Thai Beverage Can – 2.4 km

- T.C. Pharma – 4.0 km

- Prachinburi Glass Industry – 5.8 km

- Royal Development Project – 4.2 km

- Bang Tan Subdistrict Administration – 2.9 km

- Sri Rak Ratbamrung School – 1.0 km

💰 Selling Price: 45 Million THB

(Only 12,500 THB per sq.wah — Rare opportunity for prime riverfront + main road access!)

VDO :

https://web.facebook.com/share/v/1CNrtH6KiJ/

Location Coordinates

🔗 Google Maps

Lat/Long: 13.89538725, 101.16284600

📞 Contact Us

Phone: +66 94-698-9988

Line ID: LTKB2475

📲 Click to add Line :

https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj

################

🌿 河畔土地出售 – 9莱 位于巴真府班桑区，紧邻邦坦卫生站

 ✅ 黄金地段，紧邻湄南邦帕空河，临四车道主干道，享有210°宽阔河景

✅ 风水极佳：“聚宝袋”形状 —— 前窄后宽，有利于聚财

📐 土地详情

- 面积：9-0-0 莱（3,600 平方哇 ≈ 14,400 平方米）

- 临路宽度：约16米（3481号公路）

- 临河宽度：约170米

- 深度（从公路到河岸）：约180米

- 土地用途：绿色区（适合住宅、轻商业、服务业）

- 形状：风水“金袋”形，聚财能量强

🌟 亮点优势

- 紧邻邦坦社区医院（0公里）

- 新建宽阔道路，适合运输卡车、公交车

- 周边大型工业园区云集：

红牛工厂（TCP集团）– 1.5公里

泰国饮料罐厂 – 2.4公里

T.C. 制药厂 – 4.0公里

- 背面直临邦巴功河，自然景观 100%，对岸为森林无建筑遮挡

- 两河交汇，形成超宽视角的自然河湾景观

🏗 开发潜力

- 居住项目：独栋别墅 / 联排住宅 / 公寓 / 家庭办公楼

- 商业服务：河边餐厅 / 花园餐厅 / 度假村

- 商贸物流：仓库 / 分销中心

- 社区项目：集市 / 员工购物中心

📍 周边配套

- 邦坦社区医院 – 0公里

- 红牛工厂（TCP）– 1.5公里

- 泰国饮料罐厂 – 2.4公里

- T.C.制药厂 – 4.0公里

- 巴真玻璃工业厂 – 5.8公里

- 皇家发展项目 – 4.2公里

- 邦坦区政府 – 2.9公里

- Sri Rak Ratbamrung 学校 – 1.0公里

💰 售价：4,500 万泰铢

（仅 每平方哇 12,500 泰铢 —— 稀有的临河+主干道地块）

VDO :

https://web.facebook.com/share/v/1CNrtH6KiJ/

土地坐标

🔗 Google 地图

坐标：13.89538725, 101.16284600

📞 联系方式

电话：+66 94-698-9988

Line ID：LTKB2475

📲 点击添加Line :

https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj