ขายที่ดินพร้อมบ้าน 10 ไร่ ติดลำห้วย ต.บ้านบึง อ.บ้านคา จ.ราชบุรี

ขายที่ดินพร้อมบ้าน จำนวน 10 ไร่ ติดลำห้วย ต.บ้านบึง อ.บ้านคา จ.ราชบุรี พื้นที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ที่ดินติดถนนลาดยางหน้ากว้าง 60 เมตร ห่างจากถนนหลักเส้น 3206 ประมาณ 2.3 กม. มีไฟฟ้า , บ่อน้ำบาดาล 2 บ่อ , บ่อน้ำขนาด 1 งาน 1 บ่อ , บ่อน้ำขนาด 1 ไร่ 1 บ่อ มีตาน้ำ , ลำห้วยหน้าไร่ 1 สาย , ลำห้วยกลางไร่ 1 สายมีฝายกั้นน้ำ , ลำห้วยท้ายไร่กว้าง 12 เมตร 1 สาย , หอชมวิว 1 โรง , โรงสูบน้ำ 1 โรง , โรงแท๊งน้ำ 1 โรงสูง 3 เมตร , โรงเก็บของ 3 โรง , โรงรถ 2 โรง .บ้านปูนชั้นเดียว 1 หลัง มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก 1 ห้องโถง มีระเบียงหน้าบ้าน , แปลงเกษตรในพื้นที่เป็นแบบออร์แกนิก ปลูกโดยไม่ใช้สารเคมี ปุ๋ยเคมี ยาฆ่าแมลง ,ใกล้แหล่งท่องเที่ยว เช่น เขตรักษาพันธุ์สัตว์ป่าแม่น้ำภาชี , อ่างเก็บน้ำบ้านหินสี , อุทยานแห่งชาติไทยประจัน , บางกะม่า , น้ำพุร้อนโป่งกระทิง , อ่างเก็บน้ำห้วยท่าเคย 

**ที่ดินแปลงนี้สามารถใช้ทำเกษตรกรรมได้ สร้างโฮมสเตย์ได้ ปลูกบ้านพักอาศัยได้ แต่ห้ามสร้างรีสอร์ท โรงแรม โรงงาน

**ที่แปลงนี้คือเอกสาร ภดส.11 และอยู่ในเขตปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือ เขต สปก. คือหลังจากซื้อขายแล้ว ผู้ซื้อสามารถนำเอกสาร ภดส.11 ไปยื่นเรื่องที่ อบต.เพื่อทำการเปลี่ยนชื่อผู้เสียภาษีรายใหม่ (เปลี่ยนชื่อผู้ขายเป็นชื่อของผู้ซื้อ) หรือถ้าผู้ซื้ออยากจะยื่นขอเปลี่ยนเป็นเอกสาร สปก.4-01 ก็ทำได้ครับ โดยนำเอกสาร ภดส.11 ไปยื่นเรื่องที่ สำนักงานปฎิรูปที่ดินเพื่อการเกษตร (สปก) เพื่อเปลี่ยนเป็น เอกสาร สปก.4-01 และเปลี่ยนเป็นชื่อผู้ครอบครองของผู้ซื้อได้ และหลังจากยื่นขอเอกสาร สปก.4-01ไปแล้ว 5 ปี ท่านสามารถยื่นขอเปลี่ยนเป็น โฉนดเพื่อเกษตรกรรม ได้ครับ และผมขอรับรองว่าที่ดินแปลงนี้ไม่ได้อยู่ในพื้นที่หวงห้ามและไม่ใช่เขตป่าสงวนแห่งชาติ เพราะทาง อบต. ได้ยืนยันรับรองในเอกสาร ภดส.11 ไว้เรียบร้อยแล้ว ถ้าต้องการขอดูเอกสาร แจ้งมาได้ครับ..แต่ถ้าท่านต้องการซื้อที่แปลงนี้ไว้เพื่อขายต่อในอนาคต ท่านก็ไม่ต้องเข้า สปก.4-01 ก็ได้ครับ...  

(ท่านใดต้องการเข้ามาดูที่ รบกวนแจ้งล่วงหน้า 3 วัน เพราะอาจไปธุระครับ) 

พิกัดแผนที่ https://maps.app.goo.gl/E91hi3E1VVx6RWpc8

สนใจติดต่อ โทร. 032-910560 โทร/ไลน์ 0832567996

สามารถโทรติดต่อได้ตั้งแต่เวลา 11.00 - 18.00 น.