ขายที่ดินพร้อมบ่อน้ำมัน 11ไร่ 26 ตร.ว. โฉนดครุฑแดง น.ส.4 จ.2 แปลงติดกัน ตำบลแม่สูน อำเภอฝาง เชียงใหม่ ( เจ้าของขายเอง )

รหัสลูกค้า : PA0962

ขายที่ดินพร้อมบ่อน้ำมัน 11ไร่ 26 ตร.ว. โฉนดครุฑแดง น.ส.4 จ.2 แปลงติดกัน ตำบลแม่สูน อำเภอฝาง เชียงใหม่ ( เจ้าของขายเอง )

ที่ตั้ง : ตำบลแม่สูน อำเภอฝาง จังหวัด เชียงใหม่ 50110

แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/8yNwPZNggEbGQxkw7?g_st=ic

ขนาดพื้นที่ : 11 ไร่ 26 ตร.ว.

รายละเอียด :

- เนื้อที่รวมประมาณ 11 ไร่ 26 ตร.ว.

- เอกสารสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมาย ( โฉนดครุฑแดง )

- ที่ดินตั้งอยู่ในทำเลเข้าถึงสะดวก มีถนนราดยางถึงแปลง

เหมาะสำหรับ :

- นักลงทุนที่ต้องการ “ ที่ดิน + รายได้ประจำ ”

- ผู้มองหาทรัพย์ระยะยาว มีโอกาสเพิ่มมูลค่า

- เก็บไว้ต่อยอดเชิงพาณิชย์ / เกษตร / ปล่อยเช่า

จุดเด่นของที่ดิน :

- มี รายได้ค่าเช่าปัจจุบัน 51,900 บาท/ปี จากการใช้พื้นที่ของรัฐ จำนวน 2 จุด

- มีโอกาสปรับรายได้เพิ่มในอนาคต เมื่อสัญญาสิ้นสุด 

(ปี 2571) สามารถเจรจาปรับค่าเช่าได้ตามราคาตลาดในพื้นที่

- มี สิ่งปลูกสร้างและโครงสร้างพื้นฐานพร้อมใช้งาน เช่น แท่นติดตั้งและถังเก็บ 

(ผู้เช่าใช้งานอยู่)

- มี บ่อน้ำขนาดใหญ่ (~50 เมตร) เหมาะสำหรับทำเกษตร หรือพัฒนาต่อยอด

- การเดินทางสะดวก ถนนราดยางเข้าถึงที่ดิน

สถานที่ใกล้เคียง :

- โลตัส เชียงใหม่-ฝาง

- วิทยาลัยการอาชีพฝาง

- รร.ชุมชนบ้านแม่สูนหลวง

- รร.บ้านสันป่าแดง

- รร.บ้านแม่สูนน้อย

- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพ บ้านสันป่าแดง ต.แม่สูน อ.ฝาง จ.เชียงใหม่

- โรงพยาบาลฝาง

- โรงพยาบาลไชยปราการ

- วัดเทพประสิทธิ์ (วัดปางสัก)

- วัดใหม่สันดินแดง

- วัดแม่สูนหลวงชอย๒

- วัดชัยเกษม

ราคาขาย : 4,890,000 บาท 

( ค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษี ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด )

ข้อมูลรายได้และสัญญาเช่า :

- ปัจจุบันมีรายได้จากค่าเช่า จำนวน 51,900 บาทต่อปี

- ผู้เช่าเป็นหน่วยงานภาครัฐ ใช้พื้นที่จำนวน 2 จุด

- สัญญาเช่าปัจจุบันมีกำหนดสิ้นสุดในปี พ.ศ. 2571

- ภายหลังสิ้นสุดสัญญา มีโอกาสปรับอัตราค่าเช่าตามราคาตลาดในพื้นที่

สนใจติดต่อ : คุณ หมี

โทร : 087-787-6539