ขายที่ดินพร้อมกิจการโรงแรมป่าตองพาเลซ @ ป่าตอง ภูเก็ต

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างประเภทโรงแรม ทำเลที่ตั้ง : ต.ป่าตอง อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต เนื้อที่ 4-0-75.4 ไร่ หรือ 6,701.6 ตารางเมตร ประเภทเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด 2 ฉบับ อยู่ในเขตผังเมืองสีส้ม

Location:

https://maps.app.goo.gl/pxVTLepJ2V4w4E3x7

.

#สภาพทั่วไปของที่ดิน

สภาพของที่ดินเป็นพื้นที่ราบรูปแปลงที่ดินเป็นรูปหลายเหลี่ยมเป็นที่ดินที่ได้รับการพัฒนาแล้ว ใช้ประโยชน์เป็นที่ตั้งของกิจการโรงแรมป่าตองพาเลซ มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรมและใบอนุญาตก่อสร้าง ประกอบด้วยอาคารและสิ่งปลูกสร้างภายในพื้นที่ จำนวน 7 รายการดังนี้

1. อาคารต้อนรับและร้านอาหาร 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 707.75 ตร.ม.

2. อาคารโรงแรม 2 ชั้น (1) พื้นที่ใช้สอย 1356 ตร.ม. มี 28 ห้องพัก

3. อาคารโรงแรม 2 ชั้น (2) พื้นที่ใช้สอย 510 ตร.ม. มี 12 ห้องพัก

4. อาคารบ้านพักพนักงาน พื้นที่ใช้สอย 127.50 ตร.ม.

5. อาคารห้องช่าง พื้นที่ใช้สอย 162.50 ตร.ม.

6. อาคารบริการสระว่ายน้ำ พื้นที่ใช้สอย 69.25 ตร.ม.

7. สระว่ายน้ำ พื้นที่ใช้สอย 264.08 ตร.ม.

.

#ทางเข้าออกของที่ดิน

ที่ดินตั้งอยู่ติดทางสาธารณะประโยชน์ ถนนราษฏร์อุทิศ 200 ปี เป็นถนนลาดยางขนาด 2 ช่องจราจร ผิวจราจรกว้าง 8 เมตร เขตทางกว้าง 12 เมตร ที่ดินมีหน้ากว้างติดถนน 17 เมตร

.

#สภาพแวดล้อมบริเวณใกล้เคียงที่ดิน

เป็นที่อยู่อาศัย ที่พักตากอากาศ และ พื้นที่พาณิชยกรรม ได้แก่ โรงแรม รีสอร์ท คอนโดมิเนียม สถานที่พักตากอากาศ ที่พักอาศัย ร้านค้า มินิมาร์ท โรงเรียน วัด โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการ และ อื่น ๆ โดยมีระยะห่าง จากสถานที่สำคัญในบริเวณข้างเคียงดังนี้

-        หาดป่าตอง 450 เมตร ( ผ่านถนนเฉลิมพระเกียรติ )

-        ตลาดบางลา ไนท์ มาร์เก็ต 800 เมตร

-        ห้างสรรพสินค้าจังซีลอน 1.1 กิโลเมตร

-        ห้างสรรพสินคาเซ็นทรัล ป่าตอง 1.1 กิโลเมตร

-        โรงเรียนอนุบาลเทศบาลเมืองป่าตอง 760 เมตร

-        โรงพยาบาลป่าตอง 760 เมตร

.

#มีระบบสาธารณูปโภค

ไฟฟ้า น้ำประปา โทรศัพท์ ระบบท่อระบายน้ำ ไฟฟาส่องสว่างถนน ถนนลาดยางผ่านหน้าที่ดิน การเดินทางสะดวก

.

#ราคาประเมิณของที่ดินแปลงนี้พร้อมสิ่งปลูกสร้างโดยวิธีคิดจากต้นทุน:

มูลค่าที่ดินประเมิณราคาไว้ที่ ตารางวาละ 440,000 บาท ราคาประเมิณที่ดินรวมทั้งแปลง 737,176,000 บาท สิ่งปลูกสร้าง 7 รายการ ราคาประเมิณ 25,405,000 บาท รวมราคาประเมิณที่ดินแปลงนี้พร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นเงิน 762,581,000 บาท

Note : ประเมิณโดย บจก.พาวเวอร์แลนด์ พลัส แอพไรซัล เมื่อปี 2565

.

#ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแปลงนี้เสนอขายในราคา 650 ล้านบาท

(ราคานี้ไม่รวมค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์)

.

แนวทางการลงทุนและใช้ประโยชน์สูงสุดของที่ดินแปลงนี้ ควรใช้ในการทำที่พักอาศัย แบบ Luxury House หรือ Luxury Town Home คอนโดมิเนียม โรงแรม หรือ ทำโครงการแบบ Mixed-Use ที่ประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียม โรงแรม อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า พื้นที่ Retail ให้เช่า จะก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดและดีที่สุดสำหรับที่ดินแปลงนี้

.

#ท่านใดสนใจซื้อที่ดินแปลงนี้เพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน

สามารถติดต่อได้ที่ โทร.062-329-5687 คุณพงษ์ศักดิ์

ONENESS WORK COMPANY LIMITED

Registration No.0835566028996

128/100 Moo 4, Luang Poh Cham Rd,

Chalong Sub-district, Mueang District,

Phuket, 83000

Tel: 062-329-5687 Ask for Mr. Pongsak

Line ID: 0835899852 

WhatsApp: +66835899852

Email:

onenessworkgroup@gmail.com