ขายที่ดินบางบอน 5 หนองแขม เกือบ 4 ไร่ | ใกล้พระราม 2–เอกชัย–เพชรเกษม | ผัง ก.4 เหมาะปั๊มน้ำมัน โรงเรียน | #TPI-1431

ขายที่ดินบางบอน 5 หนองแขม เกือบ 4 ไร่ | ใกล้พระราม 2–เอกชัย–เพชรเกษม | ผัง ก.4 เหมาะปั๊มน้ำมัน โรงเรียน

.

TPI-1431

.

ที่ดินติดถนนบางบอน 5 กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ขนาด 1,594.6 ตร.ว. หน้ากว้าง 41.5 ม. ลึกถึง 166 ม. เหมาะกับบริษัทพลังงาน โรงเรียนเอกชน และธุรกิจบริการสุขภาพที่ต้องการพื้นที่ขยายกิจการ วางทางเข้า–ออก อาคารหลัก ที่จอดรถและพื้นที่สีเขียวแยกเป็นสัดส่วน

.

ถนนบางบอน 5 แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กรุงเทพฯ 10160

แผนที่: https://maps.app.goo.gl/4D6MbwwWTB3eVFSf8

.

วิดีโอ: https://youtube.com/shorts/oL0SEeZaggY

.

รายละเอียดที่ดิน | TPI-1431

✅ เนื้อที่ 3 ไร่ 3 งาน 94.6 ตร.ว. (1,594.6 ตร.ว. / 6,378.4 ตร.ม.)

✅ หน้ากว้าง ~41.5 ม. ลึก ~147–166 ม. หันตะวันออก

✅ ติดถนนบางบอน 5 กว้างประมาณ 12 ม.

✅ ที่ดินยังไม่ถม เลือกปรับระดับตามรูปแบบการพัฒนา

✅ ผังสีเขียว ก.4 | FAR 1:1 | OSR 40% | สูงไม่เกิน 12 ม.

.

ศักยภาพการพัฒนาตามผังเมือง ก.4

✅ ปั๊มน้ำมัน / สถานี NGV — วางหัวจ่าย ช่องจอด ทางสัญจรรถ และแนวคิด EV Charging ร่วมกับพื้นที่บริการ

✅ โรงเรียนเอกชน อนุบาล–ประถม–มัธยม — อาคารเรียน สนามกิจกรรม จุดรับส่งนักเรียนและที่จอดรถ

✅ สถานพยาบาล / ศูนย์การแพทย์เฉพาะทาง — แยกอาคารตรวจรักษา จุดรับส่งผู้ป่วยและพื้นที่พักฟื้น

✅ Senior Care / Nursing Home — พื้นที่ดูแลผู้สูงอายุ สวนบำบัดและทางเดินที่เข้าถึงง่าย

✅ ศูนย์ดูแลเด็กหรือผู้พิการ — อาคารกิจกรรมและพื้นที่กลางแจ้ง

✅ โครงการบ้านเดี่ยว หรือจัดสรรบ้านเดี่ยวแปลงละ ≥100 ตร.ว.

✅ ร้านค้า / สำนักงานขนาดเล็กไม่เกิน 100 ตร.ม. รวมถึงแนวคิดจุดจำหน่ายรถยนต์ตามเกณฑ์พาณิชยกรรม

.

จุดเด่นแปลง: หน้ากว้างรองรับการวางทางเข้า–ออก ส่วนความลึกช่วยแยกพื้นที่บริการด้านหน้าจากอาคารหลักด้านในได้

.

ทำเลเชื่อมเอกชัย ~5 นาที | เพชรเกษม ~8 นาที | พระราม 2 ~11 นาที

ใกล้ รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม ~1 กม. | รพ.หลวงพ่อทวีศักดิ์ ~3 กม. | ด่านบางขุนเทียน ~11 กม.

.

✅✅ ราคาขาย 74,900,000 บาท (~46,971 บาท/ตร.ว.) ✅✅

.

นัดชม/ขอข้อมูล: คุณเอ็มมี่ |

โทร & LINE ID: 062-582-9666

LINE: @thpropertyinvestor

www.thaipropertyinvestor.net