ขายที่ดิน ราคาถูกที่สุดในย่านนี้ 200 ตรว. เพียง 14,000 บาท/ตรว. ถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ระหว่าง ซอย 26 - 28 ซอยวัดกู้ ตำบลบางพูด ปากเกร็ด นนทบุรี

ขายที่ดิน ราคาถูกที่สุดในย่านนี้ 200 ตรว. เพียง 14,000 บาท/ตรว. (2.8 ล้านเท่านั้น)

ถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ระหว่าง ซอย 26 ซอย 27 และซอย 28 ซอยสมเอก ซอยวัดกู้ ตำบลบางพูด ปากเกร็ด นนทบุรี

+ หน้ากว้าง 10.8 เมตร ลึก 76 เมตร ที่ดินฝั่งติดถนนหน้าหน้าทิศเหนือ ผังเมืองสีเหลือง ย 2-11

+ ด้านหน้าติดถนนสาธารณะ 10.8 เมตร ถนนทางเข้าหลักเป็นคอนกรีต ก่อนถึงที่ดิน 100 เมตร เป็นถนนลูกรัง

+ มีรั้วอย่างดีแล้ว 2 ด้าน ประหยัดเงินทำรั้วเยอะเลย (รั้วเพื่อนบ้านที่ติดที่ดิน สูงมากกว่า 2 เมตร)

+ที่ดินต่ำกว่าระดับถนน ประมาณ 1-1.5 เมตร ที่ดินรังวัดเรียบร้อยแล้ว เมื่อเดือนมีนาคม 2567

+ที่ดินราคาประเมินราชการ 16,000 บาท ชายต่ำกว่าราคาประเมินราชการ ไม่ใช่ประเมินเอกชนนะครับ

+ประยุกต์สร้าง หอพัก อพาร์ทเม้นท์ ห้องแถว บ้านพักอาศัย ได้สบายมาก ผังเมืองสีเหลือง ย 2-11

+++ไอเดียคร่าวๆ ใช้ที่ดินแปลงนี้ให้คุ้มค่าได้อย่างไร เหมือนจะหน้าแคบ แต่ 10.6 เมตร ลึก 76 เมตร ก็สามารถประยุกต์สร้างได้หลายอย่างนะครับ เช่น

+ บ้านพักพูลวิลล่า สระว่ายน้ำกว้าง 8 เมตรยาวๆ 20 เมตร ได้สบายมาก จะตั้งตัวบ้านตรงกลาง สระว่ายน้ำด้านหลัง ด้านหน้าเป็นสวนสวยและลานจอดรถก็ยังได้ ที่เหลือสร้างตัวบ้านห่างกำแพง 0.5 เมตร หรือ 2 เมตร จะเหลือตัวบ้าน 7.5-8 เมตร กว้าง

+บ้านพักอาศัย ที่อยากมีพื้นที่ สวนเยอะๆ ตัวบ้านยาวๆ แม้จะหน้าแคบ แต่ ก็มีพื้นที่มากพอสมควร ยาวถึง 76 เมตร ดีไซน์ได้ตามใจขอบเลยครับ

+ลงทุนสร้างห้องแถวหน้ากว้างให้เช่า ถ้าชั้นเดียวได้ถึง 14 หลังติดกัน (ถ้าหน้ากว่า 5 เมตร) โดยทำถนนทางเข้ายาวจนสุดที่ดินกว้าง 2-2.5 เมตร ตัวบ้านลึก 8 เมตร อาจจะมีหน้าบ้าน 1-1.5 เมตร ในบ้านลึก 5 เมตร หลังบ้านระยะร่น 2 เมตร สำหรับลานซักล้างทำครัวสบายๆ รวม 10.5 เมตร ยังเหลือ 10 เซน ไว้ทำรั้วอีกด้าน

+ลงทุนสร้างหอพักอพาร์ตเม้นท์ 2 ชั้น 1 แถว ทำตามกม. ระยะร่น 2+2 (ระยะร่นตรงนี้ ทำที่จอดมอเตอร์ไซค์แบบเฉียงๆได้เยอะมากๆ) เหลือตัวตึก กว้าง 6.5 เมตร ระเบียง 1.5 เมตร ถ้าทำสวยๆ ห้อง 30 ตรม. ห้องกว้าง 6 เมตร ลึก 5 เมตร (พื้นที่ห้องพักลึก 4 เมตร โซนหลังห้องลึก 1 เมตร เป็น ห้องน้ำ 2 เมตร ครัว 2 เมตร และซักล้าง 2 เมตร) สวยๆเลยครับ ลองจินตนาการดูนะครับ จะสร้างได้ถึง 20-22 ห้อง เลยทีเดียว

+++++สถานที่ใกล้เคียง

+ โลตัสติวานนท์ (ปากเกร็ด)

+ เมกาโฮมนนทบุรี (ปากเกร็ด)

+ วัดกู้ (พระนางเรือล่ม

+ วัดบางพูดใน

+ โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี

+ ใกล้โรงเรียนพิชญศึกษา

+ ใกล้โรงเรียนอัมพรไพศาล

+ ใกล้หมู่บ้านสัมพันธ์วิลล่า

+ ใกล้หมู่บ้านลานทอง

ตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์

https://maps.app.goo.gl/LeNnBHDLUbT6MwSY7

สนใจติดต่อผม เจน โทร-ไลน์ 0858105553

ผมเจน นายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ ยินดีให้บริการครับ

#ขายที่ดินราคาถูก #ขายที่ดินซอยวัดกู้ #ขายที่ดินบางพูด #ขายที่ดินซอยสมเอก

#ขายที่ดินต่ำกว่าประเมิน #ขายที่ดินปากเกร็ด #ขายที่ดินนทบุรี

#ขายที่ดินถนนสุขาประชาสรรค์ #ขายที่ดินถนนสุขาประชาสรรค์3

#ขายที่ดินซอยสุขาประชาสรรค์3 #ขายที่ดินซอยสุขาประชาสรรค์

#ขายที่ดินซอยสุขาประชาสรรค์26 #ขายที่ดินซอยสุขาประชาสรรค์27 #ขายที่ดินซอยสุขาประชาสรรค์28