🌟 ขายที่ดิน 316 ตรว.พร้อมสิ่งปลูกสร้าง สุขุมวิท 71 ทำโกดัง โรงงาน(อาหาร) ได้

🏢 โอกาสทองสำหรับนักธุรกิจ! ขายที่ดินพร้อมอาคาร 4 ชั้น ใจกลางสุขุมวิท 71 (ซอยปรีดี 26) [Ready-to-use building & Office Hub]

ทำเลศักยภาพที่ตอบโจทย์ทั้งการผลิต การขนส่ง การบริการ และสำนักงาน ในราคาที่คุ้มค่าที่สุดในย่านสุขุมวิท! ✨

📍 จุดเด่นด้านทำเล (Strategic Location): ตั้งอยู่ในซอยปรีดี 26 (สุขุมวิท 71) เชื่อมต่อเส้นทางสำคัญและย่านธุรกิจชั้นนำ:

• 🚗 ใกล้ทางด่วน: เพียงไม่กี่นาทีถึงทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) สะดวกต่อการขนส่งสินค้าทั่วกรุงเทพฯ
• 🏙️ เชื่อมต่อโซนธุรกิจ: เข้า-ออกได้ทั้งทางถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ และถนนพัฒนาการ ใกล้ทองหล่อ-เอกมัย เพียง 10-15 นาที
• 🏫 สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: ใกล้โรงเรียนนานาชาติ St. Andrews, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ

🏗️ รายละเอียดอาคาร (Building Details):

• ที่ดิน: ขนาด 316 ตารางวา หน้าตึกหันทิศเหนือ
• ตัวอาคาร: อาคาร 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางประมาณ 500 ตร.ม. ต่อชั้น
• ฟังก์ชันพิเศษ: มีลิฟต์ และ มีใบอนุญาตประกอบอาหาร พร้อมใช้งานทันที
• ที่จอดรถ: ประมาณ 20 คัน
• ที่ดิน กว้าง 35 เมตร ลึก 12.5 เมตร

📐 การจัดสรรพื้นที่ (Floor Breakdown):

• ชั้น 1: ห้องเย็น (Cold Storage) 2 ห้อง และห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ 2 ห้อง
• ชั้น 2: ไลน์ผลิตอาหาร (Food Production Line) และพื้นที่เก็บสต็อกสินค้า สามารถดัดแปลงเป็นห้องอเนกประสงค์ ได้
• ชั้น 3: พื้นที่สำนักงาน (Office Space) ตกแต่งเป็นสัดส่วน
• ชั้น 4: ดาดฟ้าในร่มสำหรับเก็บเอกสาร

=========================================

💰 ข้อเสนอพิเศษ: ราคาขาย 45,000,000 บาท

(เฉลี่ยเพียง 142,405บาท/ตร.ว. รวมสิ่งปลูกสร้าง ทำเลสุขุมวิทหาไม่ได้อีกแล้ว!)

 ค่าใช้จ่ายวันโอนทั้ง 3 รายการ (ค่าธรรมเนียม, ภาษีธุรกิจเฉพาะ/อากร, ภาษีเงินได้) ชำระคนละครึ่งระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

=========================================

หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขยายธุรกิจในโซนสุขุมวิท หลังนี้คือคำตอบค่ะ!

สนใจนัดชมสถานที่หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม:

Contact – Ratcha Estate (รัชชา เอสเตท)

• Tel: 081-843-8635
• Line ID: ratchapr
• WhatsApp: +66 81 843 8635
• Facebook: Ratcha Estate
• Agent services in Thai & English

#รัชชาเอสเตท #ขายที่ดินสุขุมวิท #อาคารสำนักงานสุขุมวิท #โรงงานผลิตอาหาร #อสังหาริมทรัพย์มือสอง #สุขุมวิท71 #ปรีดี26 #InvestmentProperty