ขายที่ดิน 196.8 ตร.ว. (แปลงD) แถมสิ่งปลูกสร้าง 3 หลัง คานหาม ใกล้โรจนะ ราคา 2.65 ล้านบาท

รายละเอียดประกาศ

🏘️ ขายที่ดินแปลง D เนื้อที่ 196.8 ตารางวา

แถมสิ่งปลูกสร้างเดิมจำนวน 3 หลัง

ตั้งอยู่ในตำบลคานหาม อำเภออุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ใกล้สวนอุตสาหกรรมโรจนะและแหล่งงานจำนวนมาก

เหมาะสำหรับนักลงทุนหรือผู้ที่กำลังมองหาที่ดินใกล้เขตอุตสาหกรรม เพื่อนำไปวางแผนปรับปรุงเป็นบ้านเช่า ที่พักพนักงาน หรือใช้ประโยชน์ในรูปแบบอื่นตามความเหมาะสม

ภายในแปลงมีสิ่งปลูกสร้างเดิม 3 หลัง มีลานและพื้นที่ใช้สอย สามารถตรวจสอบสภาพจริงและวางแผนปรับปรุงให้เหมาะกับการใช้งานได้

💰 ราคาขาย 2.65 ล้านบาท

เฉลี่ยประมาณ 13,465 บาทต่อตารางวา

ราคานี้รวมที่ดินและแถมสิ่งปลูกสร้างเดิมตามสภาพ

🌟 รายละเอียดและจุดเด่น

✅ เนื้อที่ 196.8 ตารางวา หรือประมาณ 787.2 ตารางเมตร

✅ แถมสิ่งปลูกสร้างเดิมจำนวน 3 หลัง

✅ สิ่งปลูกสร้างในแปลง D ไม่มีบ้านเลขที่แยก

✅ มีห้องน้ำรวม 4 ห้อง

✅ มีเครื่องปรับอากาศเดิม ผู้ซื้อสามารถตรวจสอบสภาพการใช้งานได้ในวันเข้าชม

✅ มีระบบน้ำและไฟฟ้าเดิม โดยควรตรวจสอบมิเตอร์และระบบการใช้งานจริงอีกครั้ง

✅ มีลานและพื้นที่ภายใน สามารถจัดสัดส่วนหรือปรับปรุงการใช้งานได้

✅ แนวด้านหนึ่งของที่ดินอยู่ติดคลองคานหาม บรรยากาศร่มรื่น

✅ มีต้นไม้ใหญ่และกอไผ่ให้ร่มเงา

✅ มีไผ่หวานพันธุ์ไต้หวันปลูกอยู่ สามารถพิจารณาดูแลต่อหรือปรับพื้นที่ตามแผนการใช้งาน

✅ ตั้งอยู่ในชุมชนคานหาม ใกล้โรงงานและแหล่งงานจำนวนมาก

✅ มีแนวทางพัฒนาเป็นบ้านเช่าหรือที่พักสำหรับพนักงานระยะยาว โดยต้องตรวจสอบข้อกำหนดกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนดำเนินการ

📍 ที่ตั้ง

ตำบลคานหาม อำเภออุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา

พิกัดที่ดิน

https://maps.app.goo.gl/fruNwRnR15NDB7x86

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• สวนอุตสาหกรรมโรจนะ อยุธยา

• นิคมอุตสาหกรรมอุทัย

• ตลาดโรจนะ

• โลตัส โรจนะ

• บิ๊กซี อยุธยา

• โรงพยาบาลราชธานี

• โรงพยาบาลอุทัย

• วัดใหญ่ชัยมงคล 

📞 สนใจนัดชมสถานที่จริงหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

คุณฮิม Red Coach

โทร/LINE: 094-928-7889

โทรสำรอง: 094-539-5196

หมายเหตุสำคัญ

เดิมที่ดินทั้ง 4 แปลงเป็นที่ดินผืนเดียวกัน ก่อนแบ่งแยกออกเป็น 4 แปลง โดยบ้านเลขที่เดิมมีอยู่เฉพาะสิ่งปลูกสร้างในแปลง A เท่านั้น

สิ่งปลูกสร้างในแปลง D จึงเสนอขายในลักษณะ “แถมสิ่งปลูกสร้างเดิมตามสภาพ” และไม่มีบ้านเลขที่แยกประจำแปลง

ผู้ซื้อควรตรวจสอบสถานที่จริง สภาพสิ่งปลูกสร้าง เครื่องปรับอากาศ ระบบและมิเตอร์ไฟฟ้า–ประปา ทางเข้าออก ขอบเขตที่ดิน แนวเขตคลอง และเอกสารที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจ

หากต้องการปรับปรุงเป็นบ้านเช่า ที่พักพนักงาน หรือประกอบกิจการอื่น ควรตรวจสอบข้อกำหนดด้านอาคาร การใช้ประโยชน์ที่ดิน การขอเลขที่บ้าน และใบอนุญาตกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอีกครั้ง//