ขายต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน 15% ที่ดินคลองหลวงแพ่ง ถมใหม่ 260 ตร.วา แปลงมุม ติดถนนเมน ม.เลคการ์เด้น ใกล้มอเตอร์เวย์ สุวรรณภูมิ ลาดกระบัง

ขายต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน 15% ที่ดินคลองหลวงแพ่ง ถมใหม่ 260 ตร.วา แปลงมุม ติดถนนเมน ม.เลคการ์เด้นคลองหลวงแพ่ง ใกล้มอเตอร์เวย์ สุวรรณภูมิ ลาดกระบัง

Property ID: M10807

VDO: 

https://youtu.be/KuADtocALUQ

ที่ตั้ง: ถ.ขุมทอง-ลำต้อยติ่ง ต.คลองหลวงแพ่ง อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/TfGnNC5d88uvgfqF8

ที่ดินเปล่า รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า

เนื้อที่ 260 ตรว.

หน้ากว้าง 28 เมตร ลึก 34 เมตร

ติดถนนคอนกรีต กว้าง 14 เมตร (ถนนเมน)

หน้าที่ดินหันทิศใต้

ราคาขาย 2,210,000 บาท (ตารางวาละ 8,500 บาท)

ราคาประเมินกรมที่ดิน ตารางวาละ 10,000 บาท

ขายต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน 15% ค่าโอนออกคนละครึ่ง

🌟 จุดเด่น — ซื้อถูก ได้ที่ดีจริง

"ที่ดินถมใหม่ 260 ตร.วา แปลงมุม ติดถนน 14 เมตร — ขายในราคาแค่ 2 ล้านกว่า ใกล้เคียงราคาประเมินราชการ หาแบบนี้ยากมากในทำเลนี้"

ที่ดินแปลงนี้คือโอกาสที่หายากมากในย่านคลองหลวงแพ่ง เพราะเจ้าของตั้งใจขายในราคาที่ใกล้เคียงกับราคาประเมินของกรมที่ดิน ทั้งที่ที่ดินถมใหม่เรียบร้อยแล้ว ประหยัดค่าใช้จ่ายและเวลาเตรียมที่ได้ทันที

สิ่งที่ทำให้แปลงนี้ต่างจากแปลงอื่น:

• ✅ ราคาขายใกล้ราคาประเมิน — ซื้อได้โดยแทบไม่มี Premium เกินตลาด
• ✅ ถมใหม่ — ไม่ต้องเสียค่าถมและค่าเวลาอีกก้อน
• ✅ แปลงมุม — เปิดสองหน้า เข้าออกสะดวก ศักยภาพสูงกว่าแปลงธรรมดา
• ✅ ขนาด 260 ตร.วา กว้าง 28 เมตร — สร้างบ้านได้เต็มๆ มีสวนมีที่จอดรถ ไม่อัด
• ✅ ติดถนนเมน 14 เมตร — ถนนกว้าง รถเข้าออกสบาย ไม่ใช่ซอยแคบ
• ✅ หันทิศใต้ — รับลม แดดไม่จัด เหมาะสร้างที่พักอาศัย

📍 ทำเลและการเดินทาง — เชื่อมกรุงเทพได้หลายเส้น

ทำเลนี้โดดเด่นตรงที่เข้าออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะทำงานโซนไหนก็เดินทางได้:

เส้นทางระยะ/ข้อดี🛣️ ถนนหลวงแพ่งตรงสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก🛣️ ถนนสุวินทวงศ์ (304)ออกได้ทั้งหนองจอกและแปดริ้ว🛣️ ถนนอ่อนนุช-สุวรรณภูมิเข้ากรุงเทพโซน On Nut-Sukhumvit🛣️ ถนนลาดกระบังเชื่อมลาดกระบัง-ฉลองกรุง🛣️ มอเตอร์เวย์เชื่อมภาคตะวันออก EEC✈️ สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 18 กม.🎓 KMITL ลาดกระบังประมาณ 14 กม.🚂 สถานีรถไฟคลองหลวงแพ่งใกล้โครงการ🚌 ขนส่งพื้นที่ 4 (สนามบินสุวรรณภูมิ)ใกล้โครงการ
💡 เหมาะสำหรับใคร

📈 นักลงทุนที่ต้องการซื้อที่ดินเก็บไว้ระยะยาว

ซื้อในราคาใกล้ประเมินราชการ ความเสี่ยงขาดทุนต่ำมาก ในขณะที่ทำเลนี้ได้แรงหนุนจากการพัฒนา EEC และการขยายตัวของโซนสุวรรณภูมิ-ลาดกระบัง ราคาที่ดินมีแนวโน้มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซื้อวันนี้ในราคาที่แทบไม่มีความเสี่ยง

🏡 คนที่ต้องการที่ดินปลูกบ้านชานเมือง เนื้อที่กว้าง งบไม่บานปลาย

260 ตร.วา ถมใหม่พร้อมสร้าง ติดถนนใหญ่ เพียง 2 ล้านกว่าบาท — แทบหาไม่ได้อีกแล้วในราคานี้ใกล้กรุงเทพขนาดนี้ เอาเงินที่เหลือไปสร้างบ้านในแบบที่อยากได้จริงๆ ได้เลย

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ 

http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: 

aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: 

www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: 

http://www.archangelproperty.com

#ขายที่ดิน #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินคลองหลวงแพ่ง #ที่ดินถมแล้ว #ที่ดินราคาประเมิน #ที่ดินใกล้สุวรรณภูมิ #ที่ดินลาดกระบัง #ที่ดินปลูกบ้าน #ที่ดินแปลงมุม #ที่ดินสวย #ขายที่ดินราคาเจ้าของ #ที่ดินทำเลดี #นักลงทุนอสังหา #LandBanking #ที่ดินEEC #ที่ดินรอยต่อกรุงเทพ #ที่ดินสร้างบ้านสวน #ที่ดินถูกกว่าราคาตลาด #ที่ดินใกล้รถไฟ #ที่ดินใกล้ทางด่วน #อสังหาริมทรัพย์ฉะเชิงเทรา #ที่ดิน260ตารางวา #ที่ดินติดถนนเมน #ขายที่ดินเปล่า #ที่ดินเก็บเก็งกำไร #หาซื้อที่ดิน #ที่ดินสร้างโกดัง #ที่ดินใกล้มอเตอร์เวย์ #AditepR1

https://youtu.be/KuADtocALUQ