ขายด่วน! โรงงาน โกดัง พร้อมสำนักงาน 3.5 ชั้น ผังสีม่วง บิ๊กแลนด์ แฟคตอรี่ ใกล้นิคมฯ นวนคร ราคาดีที่สุด

🔥 โอกาสทองของธุรกิจอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์!

ขายด่วน โรงงาน/โกดังคลังสินค้า พร้อมสำนักงาน 3.5 ชั้น ในโครงการ บิ๊กแลนด์ แฟคตอรี่ (Bigland Factory) ทำเลศักยภาพใกล้นิคมอุตสาหกรรมนวนคร ตั้งอยู่บนผังเมืองสีม่วงแท้ 100% สามารถขอใบอนุญาตประกอบกิจการได้ โครงสร้างแข็งแรง ฟังก์ชันครบครัน พร้อมดำเนินกิจการทันที 🔥

🏢 รายละเอียดและโครงสร้างทรัพย์ (Property Details)

• เนื้อที่ดิน: 99 ตารางวา
• ตัวอาคาร: สูง 3.5 ชั้น (หน้ากว้าง 12 เมตร ลึก 30.3 เมตร)
• พื้นที่ใช้สอยรวม: 498 ตารางเมตร
• แบ่งเป็น พื้นที่ส่วนโรงงาน/โกดัง: 318 ตารางเมตร (เพดานสูงโปร่ง 9.6 เมตร มีช่องแสงธรรมชาติและระบบระบายอากาศดีเยี่ยม)
• แบ่งเป็น พื้นที่ส่วนสำนักงาน: 180 ตารางเมตร (สัดส่วนชัดเจน แยกโซนทำงานเป็นระเบียบ)
• การรองรับน้ำหนัก: พื้นส่วนโรงงานรับน้ำหนักได้สูงถึง 1.5 ตันต่อตารางเมตร
• ศักยภาพเพิ่มเติม: โครงสร้างรองรับการขยายพื้นที่โรงงานในแนวตั้ง (สามารถต่อเติมเพิ่มพื้นที่ชั้น 2 ได้)
• ห้องน้ำ: มีห้องน้ำรองรับ 5 ห้อง (มีให้ครบทุกชั้น สะดวกต่อพนักงานและผู้บริหาร)
• ทิศหน้าทรัพย์: หันหน้าทิศใต้ (ลมเข้าดีตลอดปี)
• ถนนหน้าอาคาร: กว้างประมาณ 10 เมตร รถบรรทุกและรถขนส่งขนาดใหญ่เข้า-ออก เจรจาธุรกิจและโหลดสินค้าได้สะดวกรวดเร็ว จอดรถริมทางได้สบาย

🛠️ ข้อมูลโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก (Project & Facilities)

• ตั้งอยู่ในโครงการอุตสาหกรรม บิ๊กแลนด์ แฟคตอรี่ (Bigland Factory) ปลอดภัย เป็นสัดส่วน
• มีระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลางของโครงการ (คิดค่าบริการตามปริมาณการใช้น้ำจริง)
• ค่าส่วนกลางเพียง 2,772 บาท/เดือน

📍 ทำเลและการเดินทางเชื่อมต่อ (Location & Connectivity)

• ตั้งอยู่ในซอยสามารถ เข้ามาจากถนนพหลโยธินเพียง 1 กิโลเมตร (ปากซอยกว้างขวางถึง 16 เมตร สังเกตง่ายอยู่ติดโชว์รูมโตโยต้า เฟรนส์ชิบ สาขานวนคร)
• เชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมหลักขนส่งง่าย: ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา และใกล้นารถไฟสถานีนวนคร
• นิคมอุตสาหกรรมใกล้เคียง: นิคมอุตสาหกรรมนวนคร (เพียง 1.5 กม.)
• แหล่งค้าส่งและศูนย์กระจายสินค้า: ตลาดไท (7.5 กม.), ตลาดโรงเกลือท้ายเกาะ (3.9 กม.), โลตัส นวนคร, บิ๊กซี นวนคร
• สถานศึกษา & โรงพยาบาล: มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต, สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย (AIT), โรงพยาบาลการุญเวช ปทุมธานี, โรงพยาบาลธรรมศาสตร์ฯ

💰 ราคาขายพิเศษเพียง 6,200,000 บาท เท่านั้น! 💰

(เงื่อนไขการโอนและราคา สามารถโทรติดต่อเข้ามาเจรจาดีลพิเศษหรือนัดเข้าชมทรัพย์จริงได้ตลอกเวลาค่ะ)

📞 สนใจนัดชมสถานที่หรือติดต่อเจรจาปิดดีล

• ติดต่อ: Estate Corner Corporation
• โทร: 080-5279689 เนตรเอสเตท
• Line ID: 091-5271199
• E-mail: somsak43778@gmail.com
• (Estate Corner Corporation รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณา ยินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี!)

❓ คำถามที่พบบ่อย (FAQs)

Q1: ที่ดินผังเมืองสีม่วงของทรัพย์นี้ มีข้อดีอย่างไรต่อการทำธุรกิจอุตสาหกรรม?

A: ผังเมืองสีม่วงคือเขตสำหรับอุตสาหกรรมและคลังสินค้าโดยเฉพาะ ทำให้ผู้ซื้อสามารถขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (ร.ง.4) ได้ตามกฎหมาย เหมาะทั้งการตั้งไลน์ผลิตขนาดเล็กและคลังสินค้าจัดเก็บโมเดิร์นทรานสปอร์ต

Q2: โครงสร้างพื้นของโรงงานรองรับน้ำหนักรถโฟล์คลิฟท์และการวางเครื่องจักรหนักได้มากน้อยแค่ไหน?

A: พื้นที่ส่วนโรงงานและโกดังออกแบบมาให้รองรับน้ำหนักได้สูงถึง 1.5 ตันต่อตารางเมตร พร้อมเพดานที่สูงถึง 9.6 เมตร จึงสามารถติดตั้งชั้นวางสินค้า (Pallet Racks) ทรงสูง และใช้รถโฟล์คลิฟท์ยกขนย้ายสินค้าหรือวางเครื่องจักรได้อย่างปลอดภัย

Q3: ถนนด้านหน้าโครงการกว้างขวางพอที่รถคอนเทนเนอร์หรือรถบรรทุกขนาดใหญ่จะเข้า-ออกเพื่อโหลดสินค้าได้หรือไม่?

A: เดินทางเข้า-ออกได้อย่างสะดวกสบายแน่นอนค่ะ เนื่องจากถนนหน้าอาคารกว้างประมาณ 10 เมตร และทางเข้าหลักจากถนนพหลโยธินกว้างถึง 16 เมตร รถพ่วง รถเทรลเลอร์ หรือรถบรรทุกขนาดใหญ่สามารถสวนทางและเลี้ยวกลับรถเพื่อขนส่งสินค้าได้ราบรื่น

#โรงงานผังสีม่วง, #ขายโกดังนวนคร, #โรงงานบิ๊กแลนด์แฟคตอรี่, #ขายโรงงานปทุมธานี, #คลังสินค้าพหลโยธิน, #โรงงานใกล้ตลาดไท, #โกดังพร้อมออฟฟิศ, #FactoryForSaleNavanakorn, #PurpleZoneWarehouseThailand, #WarehouseNearPhaholyothin#เนตรเอสเตท