ขายดาวน์ศุภาลัย PARC เอกมัย-พัฒนาการ ห้อง 51.5 + 4 ตรม.

ขาย
คอนโดมิเนียม

อัพเดทล่าสุด :

-

เลขที่ประกาศ :

4773449

เข้าชม :

แจ้งรายงานประกาศ
Share
รูป ขายดาวน์ศุภาลัย PARC เอกมัย-พัฒนาการ ห้อง 51.5 + 4 ตรม. - รูปที่ 1/2
รูป ขายดาวน์ศุภาลัย PARC เอกมัย-พัฒนาการ ห้อง 51.5 + 4 ตรม. - รูปที่ 2/2
ดูรูปทั้งหมด 2 รูป
3,963,000 (71,405 บาท/ตร.ม.)
2 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
ชั้น 14
55.5 ตร.ม.

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย - พัฒนาการ สวนหลวง กรุงเทพมหานคร -

ไปที่แผนที่

ข้อมูลประกาศ

ขายดาวน์ Supalai PARC เอกมัย พัฒนาการ ห้อง 2 Bed ตึก A ชั้น 14 แบบห้อง 2D1-38 ขนาด 51.5 ตรม. ห้องมุมวิวเมือง

บวกกับห้องเก็บของแยก ขนาด 4 ตรม. รหัสห้อง 1402

ห้องราคาวัน Presales

ราคาหน้าสัญญา : 4,248,000 บาท

ส่วนลดวันจอง 5,000

ส่วนลดวันโอน 280,000

เหลือราคาจริง 3,963,000

ตกตรม.ละ 71,406 บาท


คชจ ที่ จ่ายไปแล้ว ดังนี้

ค่าจอง 20,000 บาท

ค่าทำสัญญา 129,000 บาท

เงินดาวน์ต่อเดือน 12,900 x 15 เดือน (ณ oct 2024)

จ่ายให้โครงการรวมแล้วทั้งสิ้น 342,500 บาท

ขายต่อราคาเท่าทุน 342,500 บาท


รายละเอียด :

- แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 51.5 ตร.ม.

- มีห้องเก็บของส่วนตัวแยก 4 ตร.ม.

- Fully Fited ไม่แถมเฟอนิเจอร์ เลือกเป็นส่วนลดวันโอน 280,000 บาท

- เครื่องปรับอากาศ 3 ตัว

- ที่จอด 2 ที แบบวนจอด

- เพดานสูง 2.7 เมตร


ข้อดีจาก คหสต:

- ชั้น 14 ไม่สูงไปหรือเตี้ยไป พ้นยุง และอยู้ในลิฟไม่นานไป

- ห้องมุม วิวเมือง ยื่นหน้าเช็คสภาพจราจรจากระเบียงได้เลย

- ห้องริมสุด ผนังติดห้องอื่นแค่ฝั่งเดียว มีความส่วนตัว โอกาสเสียงรบกวนน้อย (เราก็รบกวนคนอื่นได้น้อยเหมือนกัน)

- ไม่หันหน้าเข้าอาคาร B หรือแม้แต่ห้องอาคาร A เดียวกัน ไม่ออกระเบียงไปจะเอ๋กับใคร

- ราคาและขนาดต้นสุดที่ได้ที่จอดรถสองคัน (แบบวนจอด)

- ฟิตเนสและสระว่ายน้ำใหญ่อยู่ตึก A ไม่ต้องเดินไกลไปตึก B (คหสต. ส่วนกลางตึกAดูใช้งานจริงได้มากกว่า)

- ตึก A ยูนิตร้านค้ามากกว่าตึก B

- ตึก A ใกล้ถนนกว่า ออกเดินถนนสะดวกกกว่า

- ห้องเก็บของไม่ไกลกัน


ติดต่อ LineID azeiteet

เจ้าของซื้ออยู่เองขายเอง ไม่ผ่านเอเจ้นท์ใดๆครับ รายละเอียดบอกตรงไปตรงมาครับ :)

รายละเอียด

  • Supalai Parc Ekkamai - Pattanakarn
  • 3,963,000 (71,405 บาท/ตร.ม.)
  • ตึก A
  • 2 ห้องนอน
  • 1402
  • 14
  • ใต้
  • 2 ห้องนอน
  • 1 ห้องน้ำ
  • 55.5 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ภายในห้อง
  • ภายในโครงการ
เฟอร์นิเจอร์
โทรศัพท์บ้าน
เครื่องปรับอากาศ
เครื่องทำน้ำร้อน/น้ำอุ่น
ประตูห้องระบบ digital lock
อ่างอาบน้ำ
TV
เตาปรุงอาหาร
ตู้เย็น
เครื่องดูดควัน
มีอินเตอร์เน็ตไร้สาย (Wi-Fi) ในห้องพัก
เครื่องซักผ้า
ไมโครเวฟ
ลิฟท์
ที่จอดรถ
ที่จอดรถจักรยานยนต์
การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
มีอินเตอร์เน็ตไร้สาย (Wi-Fi) ในห้องพัก
Access control (แสกนนิ้ว/Keycard)
กล้องวงจรปิด (CCTV)
สระว่ายน้ำ
ห้องซาวน่า
ห้องสตรีม
ห้องจากุชซี่
โรงยิม / ฟิตเนส
บริการรถรับส่ง
EV-Charger
สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว
สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก
สนามกีฬา (สนามเทนนิส/สนามบาส)
ห้องสมุด
ห้องประชุม
ร้านค้าในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
ซัก อบ รีด
เลี้ยงสัตว์ได้
Warapat Tee
ยังไม่ยืนยัน

ระวังมิจฉาชีพหลอกโอนเงิน หรือโอนเงินผิดบัญชี!

ทีมงาน Propertyhub ไม่แนะนำให้โอนเงินหรือธุรกรรมใดๆ
ก่อนได้ดูห้องจริง และเซ็นสัญญานะครับ

Supalai Parc Ekkamai - Pattanakarn

สวนหลวง กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดโครงการ

ที่ตั้ง & สถานที่ใกล้เคียง

โครงการใกล้เคียงรถไฟฟ้าสถานศึกษาแหล่งช้อปปิ้งถนน/ย่านธุรกิจสนามบิน/โรงพยาบาล

โครงการใกล้เคียง

logo โครงการ เดอะ ทรี สุขุมวิท 71 - เอกมัย
The Tree Sukhumvit 71 - Ekamai

0.7 กม.

เดินประมาณ 9 นาที

คอนโดให้เช่า The Tree Sukhumvit 71 - Ekamai

มีคอนโดให้เช่า 164 ประกาศ

ขายคอนโด The Tree Sukhumvit 71 - Ekamai

มีคอนโดขาย 64 ประกาศ

logo โครงการ เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9
The Base Garden Rama 9

1.6 กม.

เดินประมาณ 19 นาที

logo โครงการ เดอะ เบส พระราม 9 - รามคำแหง
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

1.6 กม.

เดินประมาณ 19 นาที

logo โครงการ ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง - คลองตัน
Fuse Mobius Ramkhamhaeng - Klongton

1.2 กม.

เดินประมาณ 15 นาที

logo โครงการ ไอดีโอ นิว พระราม 9
IDEO New Rama 9

1.7 กม.

เดินประมาณ 20 นาที

logo โครงการ พลัม คอนโด รามคำแหง สเตชั่น
Plum Condo Ramkhamhaeng Station

1 กม.

เดินประมาณ 12 นาที

รร.วิจิตรวิทยา

1.5 กม.

เดินประมาณ 19 นาที

รร.ไทยคริสเตียน

1.9 กม.

เดินประมาณ 22 นาที

โฮมโปร พระราม 9

1.8 กม.

เดินประมาณ 22 นาที

ฟู๊ดแลนด์ หัวหมาก

1.9 กม.

เดินประมาณ 23 นาที

ฟู๊ดแลนด์ เพชรบุรี

1.7 กม.

เดินประมาณ 21 นาที

เขตสวนหลวง

0 กม.

เดินประมาณ 0 นาที

ทรู ทาวเวอร์ พัฒนาการ

1.9 กม.

เดินประมาณ 23 นาที

ถนนพัฒนาการ

0 กม.

เดินประมาณ 0 นาที

ถนนพระราม 9

0 กม.

เดินประมาณ 0 นาที

ถนนเพชรบุรี กรุงเทพฯ

0 กม.

เดินประมาณ 0 นาที

ถนนสุขุมวิท

0 กม.

เดินประมาณ 0 นาที

รพ.คลองตัน

1.3 กม.

เดินประมาณ 16 นาที

รพ.เพชรเวช

1.3 กม.

เดินประมาณ 16 นาที

รพ.คลองตัน

1.3 กม.

เดินประมาณ 16 นาที

รพ.เพชรเวช

1.3 กม.

เดินประมาณ 16 นาที

ประกาศอื่นๆในโครงการ Supalai Parc Ekkamai - Pattanakarn

ขายเช่า

ประเภทห้อง

เรียงตาม:

เลื่อนประกาศล่าสุด

ดูประกาศขายทั้งหมด (4)

ประกาศขายคอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการอื่นๆ ใกล้เคียง

  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1449201)
    ขายคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1449201)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿14,500,000
    UPDATE !
    2 นอน
    1 น้ำ
    46 ตร.ม.
    ชั้น 43
  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ ลา ซิตต้า ทองหล่อ 16 ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 942147)
    ขายคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ ลา ซิตต้า ทองหล่อ 16 ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 942147)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿34,725,000
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    121.82 ตร.ม.
    ชั้น 6
  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1402971)
    ขายคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1402971)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿13,188,000
    UPDATE !
    2 นอน
    1 น้ำ
    52.2 ตร.ม.
  • คอนโด 2 นอน at Tela Thonglor ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 635943)
    ขายคอนโด
    คอนโด 2 นอน at Tela Thonglor ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 635943)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿41,900,000
    2 นอน
    2 น้ำ
    111 ตร.ม.
    ชั้น 6
  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ ใกล้ ทองหล่อ (ID 2083016)
    ขายคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ ใกล้ ทองหล่อ (ID 2083016)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿39,500,000
    UPDATE !
    2 นอน
    3 น้ำ
    125 ตร.ม.
    ชั้น 16
  • Khun by Yoo สะท้อนความทันสมัยย่านทองหล่อ ใกล้ BTS ทองหล่อ
    ขายคอนโด
    Khun by Yoo สะท้อนความทันสมัยย่านทองหล่อ ใกล้ BTS ทองหล่อ
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿33,900,000
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    82 ตร.ม.
    ชั้น 16
  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ วาลเด้น ทองหล่อ 8 ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1270819)
    ขายคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ วาลเด้น ทองหล่อ 8 ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1270819)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿12,083,535
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    50 ตร.ม.
    ชั้น 7
  • Noble Solo คอนโดสุดหรู ในราคาสุดพิเศษ ใกล้ BTS ทองหล่อ
    ขายคอนโด
    Noble Solo คอนโดสุดหรู ในราคาสุดพิเศษ ใกล้ BTS ทองหล่อ
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿15,900,000
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    120 ตร.ม.
    ชั้น 19
    โนเบิล โซโล

    252 ประกาศ

  • The Height Thonglor ยูนิต Luxury ราคาถูกกว่าตลาด ใกล้ BTS ทองหล่อ
    ขายคอนโด
    The Height Thonglor ยูนิต Luxury ราคาถูกกว่าตลาด ใกล้ BTS ทองหล่อ
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿18,600,000
    UPDATE !
    2 นอน
    3 น้ำ
    141 ตร.ม.
    ชั้น 10
    เดอะ ไฮท์

    43 ประกาศ

  • ขาย The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 2 ห้องนอน
    ขายคอนโด
    ขาย The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 2 ห้องนอน
    สวนหลวง กรุงเทพมหานคร
    ฿5,090,000
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    56 ตร.ม.
    ชั้น 7
  • ขาย อาร์ท แอท ทองหล่อ 25 1 ห้องนอน
    ขายคอนโด
    ขาย อาร์ท แอท ทองหล่อ 25 1 ห้องนอน
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿10,490,000
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    72.04 ตร.ม.
    ชั้น 6
  • ขายคอนโด บ้านจันทร์ 2 ห้องนอน ราคาพิเศษ
    ขายคอนโด
    ขายคอนโด บ้านจันทร์ 2 ห้องนอน ราคาพิเศษ
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿7,500,000
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    90 ตร.ม.
    ชั้น 2
  • 🎄˚ ༘ ♡ 🎅🏻⋆。🎁₊˚•🦌 ꒱🌷ขาย The Tree พัฒนาการ - เอกมัยi 💗💗 𝗟𝗶𝗻𝗲@: @𝗮𝘀𝘀𝗲𝘁𝘀𝗽𝗿𝗼
    ขายคอนโด
    🎄˚ ༘ ♡ 🎅🏻⋆。🎁₊˚•🦌 ꒱🌷ขาย The Tree พัฒนาการ - เอกมัยi 💗💗 𝗟𝗶𝗻𝗲@: @𝗮𝘀𝘀𝗲𝘁𝘀𝗽𝗿𝗼
    สวนหลวง กรุงเทพมหานคร
    ฿6,690,000
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    56 ตร.ม.
    ชั้น 20
  • 🎄˚ ༘ ♡ 🎅🏻⋆。🎁₊˚•🦌 ꒱🌷ขาย IDEO New Rama 9 (ไอดีโอ นิว พระราม 9) 💗💗 𝗟𝗶𝗻𝗲@: @𝗮𝘀𝘀𝗲𝘁𝘀𝗽𝗿𝗼
    ขายคอนโด
    🎄˚ ༘ ♡ 🎅🏻⋆。🎁₊˚•🦌 ꒱🌷ขาย IDEO New Rama 9 (ไอดีโอ นิว พระราม 9) 💗💗 𝗟𝗶𝗻𝗲@: @𝗮𝘀𝘀𝗲𝘁𝘀𝗽𝗿𝗼
    บางกะปิ กรุงเทพมหานคร
    ฿6,100,000
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    52 ตร.ม.
    ชั้น 17
  • ˚ ༘ ♡ 🎅🏻⋆。🎁₊˚•🦌 ꒱🌷ขาย KAWA HAUS💗💗 𝗟𝗶𝗻𝗲@: @𝗮𝘀𝘀𝗲𝘁𝘀𝗽𝗿𝗼
    ขายคอนโด
    ˚ ༘ ♡ 🎅🏻⋆。🎁₊˚•🦌 ꒱🌷ขาย KAWA HAUS💗💗 𝗟𝗶𝗻𝗲@: @𝗮𝘀𝘀𝗲𝘁𝘀𝗽𝗿𝗼
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿9,550,000
    UPDATE !
    2 นอน
    1 น้ำ
    52 ตร.ม.
    ชั้น 2
    คาวะ เฮาส์

    338 ประกาศ

  • ประกาศเช่าคอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการอื่นๆ ใกล้เคียง

  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ คุณ บาย ยู ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 409393)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ คุณ บาย ยู ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 409393)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿120,000 / เดือน
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    82.21 ตร.ม.
    ชั้น 18
  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ ใกล้ ทองหล่อ (ID 2022446)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ ใกล้ ทองหล่อ (ID 2022446)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿130,000 / เดือน
    UPDATE !
    2 นอน
    3 น้ำ
    125.2 ตร.ม.
  • ให้เช่า เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9 18/605
    เช่าคอนโด
    ให้เช่า เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9 18/605
    บางกะปิ กรุงเทพมหานคร
    ฿24,000 / เดือน
    UPDATE !
    2 นอน
    1 น้ำ
    55 ตร.ม.
    ชั้น 35
  • หรูระดับ Luxury! The Reserve 61 Hideaway 2นอน2น้ำ ใกล้ BTS เอกมัย
    เช่าคอนโด
    หรูระดับ Luxury! The Reserve 61 Hideaway 2นอน2น้ำ ใกล้ BTS เอกมัย
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿65,000 / เดือน
    NEW !
    2 นอน
    2 น้ำ
    83.68 ตร.ม.
    ชั้น 1
  • C5401  ให้เช่า : คอนโด ไท ปิง ทาวเวอร์ ( BTS เอกมัย ) 064 665 4666
    เช่าคอนโด
    C5401 ให้เช่า : คอนโด ไท ปิง ทาวเวอร์ ( BTS เอกมัย ) 064 665 4666
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿35,000 / เดือน
    NEW !
    2 นอน
    2 น้ำ
    102 ตร.ม.
    ชั้น 7
  • Code: KJ5949  ให้เช่า Thonglor Tower 🔥🔥 จองเดือนนี้รับส่วนลด1,000บาท 🔥🔥 @kjcondo (มี@ข้างหน้าด้วยนะคะ)
    เช่าคอนโด
    Code: KJ5949 ให้เช่า Thonglor Tower 🔥🔥 จองเดือนนี้รับส่วนลด1,000บาท 🔥🔥 @kjcondo (มี@ข้างหน้าด้วยนะคะ)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿16,500 / เดือน
    UPDATE !
    2 นอน
    1 น้ำ
    50 ตร.ม.
    ชั้น 14
  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ ชีวาทัย เรสซิเดนท์ ทองหล่อ ใกล้ ทองหล่อ (ID 820216)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ ชีวาทัย เรสซิเดนท์ ทองหล่อ ใกล้ ทองหล่อ (ID 820216)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿40,000 / เดือน
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    51.56 ตร.ม.
    ชั้น 1
  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1468966)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1468966)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿55,000 / เดือน
    UPDATE !
    2 นอน
    1 น้ำ
    45.6 ตร.ม.
    ชั้น 33
  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เอ็กซ์ที เอกมัย ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1487796)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เอ็กซ์ที เอกมัย ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1487796)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿38,000 / เดือน
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    46 ตร.ม.
    ชั้น 33
  • คอนโด 2-ห้องนอน ที่ ลา ซิตต้า ทองหล่อ 16 ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1477146)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 2-ห้องนอน ที่ ลา ซิตต้า ทองหล่อ 16 ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 1477146)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿120,000 / เดือน
    UPDATE !
    2 นอน
    3 น้ำ
    121.82 ตร.ม.
    ชั้น 6
  • 🔴RV19452🟡 ให้เช่าถูกมาก👍 IDEO New Rama 9 💛🧡 ✅แอดไลน์ @mproperty (มี @ ด้วย) แอดมินตอบไว
    เช่าคอนโด
    🔴RV19452🟡 ให้เช่าถูกมาก👍 IDEO New Rama 9 💛🧡 ✅แอดไลน์ @mproperty (มี @ ด้วย) แอดมินตอบไว
    บางกะปิ กรุงเทพมหานคร
    ฿25,000 / เดือน
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    52 ตร.ม.
    ชั้น 17
  • Code: KJ2456  ให้เช่า LLOYD Soonvijai-Thonglor 🔥🔥 จองเดือนนี้รับส่วนลด1,000บาท 🔥🔥 @kjcondo (มี@ข้างหน้าด้วยนะคะ)
    เช่าคอนโด
    Code: KJ2456 ให้เช่า LLOYD Soonvijai-Thonglor 🔥🔥 จองเดือนนี้รับส่วนลด1,000บาท 🔥🔥 @kjcondo (มี@ข้างหน้าด้วยนะคะ)
    ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
    ฿58,000 / เดือน
    UPDATE !
    2 นอน
    2 น้ำ
    54 ตร.ม.
    ชั้น 7
  • :

    บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต จำกัด
    เลขที่ 242,244,246 อาคาร A ชั้น 2 ห้องเลขที่ A210A
    ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. 10230

    ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน

    ติดต่อเรา

    Verified by