ขายคอนโดหรู 1 ห้องนอน Noble Reveal สุขุมวิท ใกล้ BTS เอกมัย เพียง 119,984 บ./ตร.ม. - U6671298

ขายคอนโดหรู 1 ห้องนอน Noble Reveal สุขุมวิท ใกล้ BTS เอกมัย เพียง 119,984 บ./ตร.ม.

ราคาเด่น: 1 ห้องนอน 51.59 ตร.ม. เพียง 6.19 ล้านบาท

หากคุณกำลังเปรียบเทียบ คอนโด 1 ห้องนอนในเอกมัย โดยเน้นทั้งพื้นที่ ทำเล และราคาต่อตารางเมตร ห้องนี้ที่ Noble Reveal เป็นอีกยูนิตที่ควรเข้าชม

เสนอขายเพียง 6,190,000 บาท สำหรับห้องขนาด 51.59 ตร.ม. ชั้น 27 ซึ่งเป็นชั้นบนสุด พร้อมวิวเมือง วิวพระอาทิตย์ขึ้น ห้องหันทิศตะวันออก เพดานสูง ระเบียงส่วนตัว อ่างอาบน้ำ และที่จอดรถในอาคาร

คิดเป็นเพียง 119,984 บาท/ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาที่น่าสนใจสำหรับห้องขนาดใหญ่ในทำเลเอกมัย–สุขุมวิท

รายละเอียดห้อง

• ตำแหน่งห้องเงียบและมีลม
• อาคารปลอดบุหรี่
• ไม่อนุญาต Airbnb
• BTS เอกมัยประมาณ 300 เมตร

ทำไมราคานี้ถึงน่าสนใจ?

จุดขายสำคัญคือ ราคาซื้อเริ่มต้น

ปัจจุบันพบประกาศขาย 1 ห้องนอนใน Noble Reveal ขนาดประมาณ 51–55 ตร.ม. ที่ราคาประมาณ 7.9–9.28 ล้านบาท ขณะที่ห้องนี้ขนาด 51.59 ตร.ม. เสนอขายเพียง 6.19 ล้านบาท

เมื่อมองในมุม ราคาต่อตารางเมตร ห้องเปรียบเทียบอยู่ประมาณ 155,000–170,000 บาท/ตร.ม. ในขณะที่ห้องนี้อยู่ที่เพียง 119,984 บาท/ตร.ม.

ข้อมูลดังกล่าวเป็นการเปรียบเทียบจากราคาประกาศขาย ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง และราคาของแต่ละยูนิตอาจแตกต่างกันตามสภาพห้อง เฟอร์นิเจอร์ ชั้น และวิว แต่ส่วนต่างด้านราคาทำให้ห้องนี้ควรค่าแก่การนำมาเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจซื้อ

โอกาสด้านการลงทุน

ทำเลเอกมัยยังเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากคนทำงาน Expat และผู้เช่าระยะยาวที่ต้องการเดินทางสะดวกและอยู่ใกล้ BTS รวมถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ของสุขุมวิท

ปัจจุบันพบประกาศเช่าห้อง 1 ห้องนอนขนาดประมาณ 51–52 ตร.ม. ใน Noble Reveal ที่ประมาณ 38,000–40,000 บาท/เดือน

หากสามารถปล่อยเช่าได้ในระดับดังกล่าว เมื่อเทียบกับราคาซื้อ 6.19 ล้านบาท จะคิดเป็น Gross Rental Yield เบื้องต้นประมาณ 7.4–7.8% ต่อปี ก่อนหักช่วงห้องว่าง ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมบำรุง ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

ตัวเลขนี้เป็นเพียงการคำนวณเบื้องต้นจากราคาประกาศเช่า ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

ทำเล

• BTS เอกมัย: ประมาณ 300 ม.
• Gateway Ekkamai: ประมาณ 400 ม.
• Major Cineplex Sukhumvit: ประมาณ 600 ม.
• BTS ทองหล่อ: ประมาณ 1 กม.
• Donki Mall ทองหล่อ: ประมาณ 1.6 กม.
• EmQuartier: ประมาณ 2 กม.

ทำเลให้ทั้งความสะดวกในการเดินทางด้วย BTS ร้านอาหาร คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต แหล่งช้อปปิ้ง และไลฟ์สไตล์ของสุขุมวิท

ทำไมควรเลือกห้องนี้?

นี่ไม่ใช่แค่คอนโด 1 ห้องนอนใกล้ BTS

แต่เป็นห้องขนาด 51.59 ตร.ม. ชั้นบนสุด พร้อมเพดานสูง วิวพระอาทิตย์ขึ้นจากทิศตะวันออก วิวเมือง ระเบียง และอ่างอาบน้ำ ในขณะที่ราคาขายอยู่ต่ำกว่าราคาประกาศของหลายยูนิตที่มีขนาดใกล้เคียงกันในโครงการเดียวกัน

อีกหนึ่งข้อได้เปรียบคือ สามารถนำไป Renovate และปรับพื้นที่ตามสไตล์ของเจ้าของใหม่ได้ เหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยเองและวางแผนลงทุน

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโด 1 ห้องนอนขนาดใหญ่ในเอกมัย พร้อมราคาต่อตารางเมตรที่แข่งขันได้ ห้องนี้ควรอยู่ในรายการที่ต้องเข้าชมก่อนเปรียบเทียบกับยูนิตราคาสูงกว่า

นัดชมได้ทันที

51.59 ตร.ม. | ชั้นบนสุด | ใกล้ BTS เอกมัย | ราคา 6.19 ล้านบาท

รายละเอียดแบบนี้ควรเข้าชมและเปรียบเทียบกับยูนิตอื่นก่อนตัดสินใจ

ทักหาเราเพื่อขอรายละเอียดเพิ่มเติม เช็กห้อง และนัด Private Viewing ได้ทันที

#NobleReveal #เอกมัย #BTSเอกมัย #คอนโดเอกมัย #คอนโดขาย #คอนโดลงทุน