ขายคอนโดบางแคซิตี้ คอนโดมิเนียม 2 (ซอยเพชรเกษม 47)

📢[เจ้าของขายเอง/รับนายหน้าขาย]

ขายคอนโดบางแคซิตี้ คอนโดมิเนียม 2 (ซอยเพชรเกษม 47) — ขายพร้อมผู้เช่าทันที! รับรายได้ Passive Income ต่อไม่ต้องรอ

ทำเลดีมากกก ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เดินทางสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

🛋️ รายละเอียดห้อง

ตำแหน่ง : ชั้น 2 อาคาร B

สภาพห้อง : ดูแลอย่างดี สะอาด โปร่งสบาย น่าอยู่มากๆ ค่ะ

💰 ข้อมูลสำหรับการลงทุน (สำหรับนักลงทุน)

🔥 ขายพร้อมผู้เช่าสัญญาใหม่ยาว 1 ปีเต็ม (สัญญาเริ่ม 1 กรกฎาคม 2569 – 30 มิถุนายน 2570)

💵 ค่าเช่าคงที่: 6,000 บาท / เดือน

📈 อัตราผลตอบแทน (Rental Yield): ~4.83% (สูงกว่าดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารทั่วไป ซื้อปุ๊บรับโอนค่าเช่าต่อปั๊บบทันที ไม่ต้องเสี่ยงห้องว่างเสี่ยงขาดรายได้)

แถมฟรี! เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย (มีตู้เย็นและเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อมใช้งานเพิ่มเติมให้ด้วยค่ะ ในรูปยังไม่ได้ลง)

📦รายการสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้อง:

• เตียงนอนพร้อมที่นอนขนาด 5 ฟุต
• ตู้เสื้อผ้า
• ชั้นวางทีวี
• เครื่องปรับอากาศ (Tasaki)
• เครื่องทำน้ำอุ่น
• ตู้เย็น
• ผ้าม่านทึบแสงอย่างดี
• เคาน์เตอร์ซิงค์ล้างจานตรงระเบียง แยกโซนเป็นสัดส่วน

🔥เงื่อนไขสำหรับ [ประกาศขาย] (ยินดีรับนายหน้าฝั่งขาย 🤝)

ราคาขาย : 1,490,000 บาท (ค่าโอน + ภาษีทุกอย่าง ณ กรมที่ดิน คนละครึ่ง)

💼นักลงทุนที่สนใจซื้อ (พร้อมนัดโอนและย้ายเข้าได้ตั้งแต่ 1 ก.ค. 2569 หลังหมดสัญญาเช่าเดิม)

ยินดีต้อนรับทุกเงื่อนไขค่ะ

🚗 จุดเด่นทำเลและการเดินทาง

🚊 ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค และจุดเชื่อมต่อ BTS บางหว้า

🛍️ ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะมอลล์ บางแค / ซีคอน บางแค

🛒 ใกล้ตลาดบางแค, มหาวิทยาลัยสยาม, และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค

(หมายเหตุ : รูปถ่ายจากห้องจริงตอนห้องว่าง สภาพโครงสร้างและเฟอร์นิเจอร์หลักครบถ้วนตามภาพ ปัจจุบันยังมีผู้เช่าพักอาศัยอยู่จนถึงสิ้นเดือนมิถุนายนค่ะ)

🤝สำหรับนายหน้า / Agent

รับเฉพาะเคส "ขาย" เท่านั้นค่ะ (เคสเช่าเจ้าของดูแลเอง ไม่รับนายหน้าเช่าทุกกรณี)

ค่านายหน้าสำหรับเคสขาย 3% ตามมาตรฐานค่ะ

ค่าธรรมเนียมการโอนที่กรมที่ดินคนละครึ่ง

📲นายหน้าสามารถนำรูปภาพและรายละเอียดในส่วนของ "ประกาศขาย" ไปทำการตลาดได้เลยค่ะ (หากมีลูกค้าสนใจซื้อจริง ทักมาขอข้อมูลเพิ่มเติมทาง Line ได้เลย)

📞สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดจอง/นัดชมล่วงหน้า:

โทร : 098-899-6909 (น้ำฝน)

Line ID : prrnf. (มีจุดท้ายชื่อ)