ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ นุรี วิลเลจ 5551015

🌴 NUREE VILLAGE – บ้านของคุณในสวรรค์เขตร้อนวิลล่าสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว เพียง 250 เมตร จากชายหาดบางปอ เกาะสมุย
ยินดีต้อนรับสู่ NUREE VILLAGE โครงการวิลล่าดีไซน์มีสไตล์ ตั้งอยู่ในย่านเงียบสงบทางตอนเหนือของเกาะสมุย เพียงเดินไม่กี่นาที (250 เมตร) ถึงชายหาดบางปอที่งดงามที่นี่คือการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และศักยภาพการลงทุนที่มั่นคง ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัย ปล่อยเช่า หรือเก็งกำไรในระยะยาว
 🏡 รายละเอียดตัวบ้าน
บ้านเดี่ยว พร้อมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 170 ตร.ม.ตั้งอยู่บนที่ดินส่วนตัวขนาด 370 ตร.ม.ผู้ซื้อสามารถมีส่วนร่วมในการออกแบบ – ทั้งผังบ้าน วัสดุ หรือสไตล์ตกแต่ง ตามความต้องการ 📘 สิทธิการเช่าที่มั่นคงตามกฎหมาย
สัญญาเช่าที่ดินระยะยาว 30 + 30 ปีสามารถตกทอด ขาย โอน หรือจำนองได้มีการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการที่สำนักงานที่ดินเกาะสมุย 💰 รูปแบบการชำระเงิน – ยืดหยุ่นได้ตามความต้องการของคุณ
🔹 โมเดลที่ 1: ชำระครั้งเดียว (รวมค่าเช่าที่ดิน 60 ปี)ครบจบในครั้งเดียว – อยู่ได้อย่างไร้กังวล
ราคา: 10,940,000 บาทรวม: ค่าก่อสร้างบ้าน + ค่าเช่าที่ดิน 60 ปีค่าเช่าที่ดินเฉลี่ย: ~16.6 บาท/ตร.ม.✅ เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ต้องการอยู่ระยะยาวหรือนักลงทุนที่ไม่ต้องการภาระค่าเช่าระยะยาว 🔹 โมเดลที่ 2: ราคาซื้อต่ำ – ชำระค่าเช่าที่ดินรายเดือนราคาซื้อย่อมเยา – จ่ายค่าเช่าแยกต่างหาก
ราคาบ้าน: 6,500,000 บาทค่าเช่าที่ดิน: 25 บาท/ตร.ม./เดือนระยะสัญญาเช่า: 30 ปี + สิทธิ์ต่ออีก 30 ปี✅ เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่น และเก็บเงินลงทุนไว้ใช้ด้านอื่น 🔹 โมเดลที่ 3: การลงทุนแบบ Fractional (ซื้อร่วม)เงินลงทุนเริ่มต้นต่ำ – ใช้พักเองหรือรับผลตอบแทน
เงินลงทุนสัดส่วนสิทธิ์การใช้งาน/ปีผลตอบแทนที่คาดการณ์ได้1,094,000 บาท (~€28,800)10%1.2 เดือนสูงสุด 8% ต่อปี2,188,000 บาท (~€57,600)20%2.4 เดือนสูงสุด 8% ต่อปี3,654,000 บาท (~€96,200)33.3%4 เดือนสูงสุด 8% ต่อปี✅ เหมาะสำหรับ: นักลงทุนหรือนักท่องเที่ยวที่ต้องการใช้วิลล่าชั่วคราว     📊 ค่าใช้จ่ายรายเดือนที่โปร่งใส
ค่าสาธารณูปโภค (ไฟฟ้า, น้ำ, อินเทอร์เน็ต): ประมาณ 3,000 บาท/เดือน (เรียกเก็บตรงจากผู้ให้บริการ)ค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง: ประมาณ 3,000 บาท/เดือน 🧩 จุดเด่นของการเป็นเจ้าของที่ NUREE VILLAGE✔ บริการดูแลปล่อยเช่าและดูแลผู้เข้าพักในโครงการ✔ มีบริการบำรุงรักษา ระบบ สระว่ายน้ำ และสวน (เลือกใช้ได้)✔ ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าสูง เนื่องจากทำเลดีและสิ่งอำนวยความสะดวกครบ✔ บ้านแต่ละหลังออกแบบไม่ซ้ำกัน พร้อมวัสดุเกรดพรีเมียม