ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ใน จักรวรรดิ, กรุงเทพมหานคร 6035831

💼 ชุมชนเลื่อนฤทธิ์ – เยาวราชอาคารประวัติศาสตร์ย่านเมืองเก่า รีโนเวทใหม่ พร้อมเซ้งกิจการ Airbnb
Prime Location + Privacy + Proven Cashflow.ทรัพย์ทำเลหายากในย่านเยาวราช
เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการ ถือทรัพย์ระยะยาว ในทำเลเมืองเก่าที่มีดีมานด์ท่องเที่ยวต่อเนื่อง.หนึ่งในไม่กี่ที่พักของเยาวราชที่ได้ครบทั้ง
✔ ทำเลใจกลาง เดินออกมาก็เที่ยว กิน ช้อป ได้ทันที
✔ แต่ตั้งอยู่ในโครงการที่มีการจัดการเป็นระบบ
✔ บรรยากาศสงบ เป็นส่วนตัว และปลอดภัย.🏡 ภาพรวมกิจการ- เปิดดำเนินกิจการ Airbnb อยู่แล้ว- Occupancy Rate เฉลี่ยมากกว่า 75% ต่อปี- รีวิวลูกค้าดีต่อเนื่อง คะแนนสูง- จัดอยู่ในกลุ่มที่พัก Airbnb ที่เป็น Rare Item ของย่านนี้ (แขกเลือกเพราะคุณภาพ ไม่ใช่แค่ราคา).🏢 รายละเอียดทรัพย์- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 90 ตร.ม.- อาคาร 1 คูหา 3 ชั้น (ชั้น 1 / ชั้น 2 / ชั้น 3 ส่วนหลังบ้านและ ห้องใต้หลังคา)- 3 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 3 ห้องน้ำ (2 Shower / 2 Toilet)- หน้ากว้างภายในประมาณ 4 เมตร ลึก 10 เมตร- อาคารตกแต่งภายในเรียบร้อย พร้อมใช้งานทันที.💰 โครงสร้างการลงทุน- เซ้งต่อ ทั้งตึก + ทั้งกิจการ + ระบบ + สัญญาเช่า- ราคาเซ้งรวม 14,900,000 บาท (รวมค่ารีโนเวท 1.2 ล้านบาท + กิจการ + สิทธิสัญญาเช่า)- ค่าเช่า + ค่าส่วนกลางประมาณ 20,000 บาท / เดือน- ระยะเวลาเซ้ง 25 ปี (อยู่ระหว่างดำเนินการขยายเพิ่มเป็น 30 ปี)- ครบสัญญา มีสิทธิเช่าต่อ (ชำระค่าดำเนินการต่อสัญญาตามเงื่อนไข).📍 ทำเล- โครงการ ชุมชนเลื่อนฤทธิ์ ริมถนนเยาวราช- ตั้งอยู่ในพื้นที่ ตลาดสำเพ็งเดิม- ใกล้ ทรงวาด / วัดมังกร / วัดไตรมิตร / คลองถม / ดิ โอลด์สยาม / สวนรมณีนาถ - MRT วัดมังกร / สามยอด เดินประมาณ 6–10 นาที.🎯 เหมาะกับนักลงทุนที่- ต้องการ Cashflow + Asset ในทรัพย์เดียว- เข้าใจตลาดท่องเที่ยวเมืองเก่า และดีมานด์ระยะยาว- มองหาทรัพย์ ทำเลหายาก สำหรับถือยาว- ต้องการรับช่วงกิจการที่พิสูจน์แล้วว่าสามารถดำเนินงานได้จริง.