R450/[ขายพร้อมผู้เช่า] คอนโด High-Rise สไตล์รีสอร์ทเพื่อการลงทุน: โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36 (Oka Haus Sukhumvit 36)

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 34.07 ตร.ม. ชั้น 14 ทิศเหนือ | วิวเมืองและสระว่ายน้ำสวยสะกดตา | เพียง 5,900,000.-

โอกาสทองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่กำลังมองหาคอนโดทำเลศักยภาพโซนสุขุมวิท-พระราม 4 กับโครงการ Oka Haus Sukhumvit 36 คอนโดมิเนียมสไตล์ Resort Condominium จากแสนสิริ ยูนิตนี้เสนอ ขายพร้อมผู้เช่า (สัญญาเช่าถึงวันที่ 14 มิถุนายน 2026) ให้คุณรับรายได้อย่างต่อเนื่องทันทีหลังโอนกรรมสิทธิ์ ตัวห้องตั้งอยู่บน ชั้น 14 ขนาด 34.07 ตารางเมตร แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ระเบียงหันทาง ทิศเหนือ อากาศดีตลอดปี ไม่ร้อนแดดบ่าย พร้อมเปิดรับ วิวเมืองและวิวสระว่ายน้ำของโครงการ ได้อย่างลงตัว ตกแต่งครบครันพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด

รายละเอียดและจุดเด่นของยูนิต (Unit Investment Highlights)

• พื้นที่ใช้สอย: 34.07 ตารางเมตร (Layout 1 ห้องนอน จัดสัดส่วนได้อย่างคุ้มค่าและลงตัวตามมาตรฐานแสนสิริ)
• รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ
• ตำแหน่ง/ทิศ: ชั้น 14 หันหน้าทิศเหนือ ห้องไม่สะสมความร้อน ลมพัดผ่านสบาย แสงธรรมชาติกำลังดี
• จุดเด่นเรื่องวิว: Pool & City View มองเห็นพื้นที่ส่วนกลางสระว่ายน้ำที่สวยงามและเส้นขอบฟ้าเมืองสุขุมวิท
• ข้อมูลการลงทุน (Yield & Tenant):
• ขายพร้อมผู้เช่า: ปัจจุบันมีผู้เช่าพักอาศัยอยู่จริง (สัญญาเช่าสิ้นสุด 14 มิ.ย. 2026)
• อัตราค่าเช่าเฉลี่ยในตลาด: ประมาณ 24,500 - 26,000 บาท / เดือน (สร้างผลตอบแทน/Yield ที่น่าพึงพอใจสำหรับนักลงทุน)
• สถานะห้อง: ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด (Fully Furnished & Equipped) ตามสภาพห้องปัจจุบัน
• กฎระเบียบของโครงการ: เป็นโครงการที่ ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ (No Pets Allowed) และ ห้ามสูบบุหรี่หรือกัญชา (No Smoking/Cannabis) ภายในพื้นที่เพื่อสุขอนามัยและความสงบเรียบร้อยของผู้อยู่อาศัย

สิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ทและเทคโนโลยีทันสมัย (Smart & Resort Facilities)

• The Oasis & Welcome Lounge: พื้นที่ต้อนรับและสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ร่มรื่นสไตล์รีสอร์ท
• Sunken Lap Pool & Leisure Pool: สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาวขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ
• Sky Lounge & Star Gazing Deck: จุดชมวิวมุมสูง ดื่มด่ำกับวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาและวิวเมืองแบบพาโนรามา
• Sunset Deck & Co-Working Space: พื้นที่สำหรับนั่งทำงาน นั่งเล่น หรือชมพระอาทิตย์ตกดินในบรรยากาศผ่อนคลาย
• Smart Living: ระบบ Smart Locker, EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัยเข้มงวดสไตล์แสนสิริ 24 ชั่วโมง

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง (Sukhumvit-Rama 4 Connection)

• Double Access: ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเป็นซอยศักยภาพทางลัดเชื่อมต่อระหว่าง ถนนสุขุมวิท (ใกล้ BTS ทองหล่อ) และ ถนนพระราม 4 ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว
• Expressway & Transit: ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และมีรถ Shuttle Service ของโครงการคอยบริการรับ-ส่ง
• Lifestyle & Business Hub: ใกล้ FYI Center, The Parq, MedPark Hospital, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ (วิทยาเขตกล้วยน้ำไท), K-Village, สวนเพลิน มาร์เก็ต และห้างสรรพสินค้าชั้นนำย่านทองหล่อ-พร้อมพงษ์ (EmQuartier / Emporium / EmSphere)

เงื่อนไขและราคาขาย (Sales Terms)

ราคาขาย: 5,900,000 บาท

• ราคานี้รวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้องทั้งหมดเรียบร้อยแล้ว
• ราคานี้ ไม่รวมค่าคอมมิชชั่น (Net Price Excludes Commission)
• ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์: ชำระฝ่ายละครึ่ง (50/50 คนละครึ่ง)
• เงื่อนไขความปลอดภัยทางธุรกรรม: การจองหรือทำสัญญา และการโอนเงินทั้งหมด จะต้องทำธุรกรรมและโอนเงินตรงเข้าบัญชีของเจ้าของห้องโดยตรงเท่านั้น (Direct payment to the owner)

ติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดหมายล่วงหน้า

• LINE: @phenomenal.estate
• โทร: 064-262-8787
• ยูนิตลงทุนชั้นสวย ทิศเหนือวิวสระ ปล่อยเช่าง่ายและมีรายรับทันทีหลังโอนกรรมสิทธิ์ ทีมงาน Phenomenal Estate ยินดีประสานงานและให้บริการอย่างมืออาชีพครับ/ค่ะ