💎 DIAMOND POOL VILLA PATTAYA 10 ห้องนอน

💎 DIAMOND POOL VILLA PATTAYA 10 ห้องนอน

พูลวิลล่าหรู 10 ห้องนอน | หมู่บ้าน Palm Oasis จอมเทียน

🔥 ขายโดยเจ้าของ - ฿43,900,000 🔥

โอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของพูลวิลล่าดีไซน์หรู รองรับผู้เข้าพักจำนวนมาก ตั้งอยู่ใจกลางหมู่บ้าน Palm Oasis Villa สร้างเสร็จใน เดือนมกราคม 2025 เป็นหนึ่งในบ้านที่ใหม่ที่สุดและโดดเด่นที่สุดของโครงการ บนทำเลแปลงที่มีศักยภาพในตำแหน่งใจกลางหมู่บ้าน

วิลล่ามีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 10 ห้อง สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมน้ำตกและจากุซซี่ พื้นที่สปาบนดาดฟ้า บาร์บนดาดฟ้า ซาวน่าส่วนตัว และระบบสมาร์ตโฮมที่ออกแบบมาเพื่อช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและประสิทธิภาพในการใช้พลังงาน เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและพิจารณาต่อยอดเป็นที่พักระดับลักชัวรีสำหรับกลุ่มผู้เข้าพัก

🏡 รายละเอียดทรัพย์

• 10 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัว

• ห้องน้ำทั้งหมด 12 ห้อง

• รองรับผู้เข้าพักได้สูงสุด 27 ท่าน

• เตียงขนาดคิงไซซ์ 12 เตียง

• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 650 ตร.ม.

• ขนาดที่ดินประมาณ 336 ตร.ม.

• สร้างเสร็จในเดือนมกราคม 2025

• ตกแต่งภายในดีไซเนอร์ใหม่

• เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ระดับลักชัวรีและอุปกรณ์คุณภาพสูงจากยุโรป

• ตั้งอยู่ในหมู่บ้าน Palm Oasis จอมเทียน

• ที่จอดรถส่วนตัวได้สูงสุด 3 คัน

✨ การออกแบบ ผังบ้าน และพื้นที่พักผ่อน

โถงกลางแบบ Atrium และการออกแบบร่วมสมัยช่วยให้บ้านดูโปร่งและสว่าง พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งรองรับครอบครัวใหญ่และกลุ่มผู้เข้าพัก ส่วนห้องครัวสมัยใหม่มีอุปกรณ์ครบครันสำหรับการใช้งานประจำวันและการสังสรรค์

• ชั้นล่าง: พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง ห้องครัวสมัยใหม่ ห้องน้ำสำหรับแขก และทางเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ

• ชั้น 2: ห้องนอน 7 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว

• ชั้น 3: ห้องนอนเพิ่มเติม 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว ซาวน่าส่วนตัว จากุซซี่บนดาดฟ้า ฝักบัวกลางแจ้ง ห้องน้ำสำหรับแขก และพื้นที่สันทนาการ

• พื้นที่บาร์บนดาดฟ้าพร้อมโต๊ะขนาดใหญ่ รองรับได้สูงสุด 12 ท่าน

• พื้นที่กลางแจ้งกว้างขวาง เหมาะสำหรับการสังสรรค์ กิจกรรมกลุ่ม และการพักผ่อนแบบทีม

🏊 สระว่ายน้ำ สปา และความบันเทิงส่วนตัว

• สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่พร้อมน้ำตก

• พื้นที่จากุซซี่และสปาภายในสระ

• จากุซซี่กลางแจ้งบนดาดฟ้าชั้น 3

• ซาวน่าส่วนตัว

• พื้นที่คาราโอเกะ

• โต๊ะพูลและโต๊ะปิงปอง

• พื้นที่บาร์บีคิวพร้อมเฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง

• บาร์และพื้นที่รับประทานอาหารบนดาดฟ้า

วิลล่าได้รับการออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัว พื้นที่ส่วนกลางกว้างขวาง และสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ตในบ้านหลังเดียว ผังบ้านอาจเหมาะสำหรับวันหยุดของครอบครัวใหญ่ การเข้าพักเป็นกลุ่ม การพักผ่อนขององค์กร และงานสังสรรค์ส่วนตัว ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎระเบียบและเงื่อนไขการใช้งานที่เกี่ยวข้อง

⚙️ ระบบทันสมัยและความสะดวกสบาย

Diamond Pool Villa ติดตั้งระบบต่าง ๆ เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและช่วยให้การใช้งานภายในบ้านมีประสิทธิภาพ

• ถังเก็บน้ำใต้ดินความจุ 12,000 ลิตร

• ปั๊มน้ำ 3 เครื่อง ออกแบบมาเพื่อช่วยให้แรงดันน้ำสม่ำเสมอและมีประสิทธิภาพ

• ระบบทำน้ำร้อนสมัยใหม่ เพื่อให้มีน้ำร้อนพร้อมใช้งาน

• ระบบสมาร์ตโฮมประหยัดพลังงาน ควบคุมการทำงานของเครื่องปรับอากาศโดยอัตโนมัติ

• ประตูอัตโนมัติบริเวณทางเข้าและชั้น 3 ช่วยรักษาอุณหภูมิภายในและลดการสูญเสียพลังงานโดยไม่จำเป็น

• มีแผนติดตั้งอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงแบบมีสายให้ครบทุกห้อง

• Smart TV ในทุกห้องนอนและห้องนั่งเล่น

• กล้อง CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยภายในหมู่บ้าน

• บริการบัตเลอร์ส่วนตัวตลอด 24 ชั่วโมง

📈 โอกาสด้านการเช่าและการลงทุน

ด้วยผังบ้าน 10 ห้องนอน รองรับผู้เข้าพักได้สูงสุด 27 ท่าน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนครบครัน วิลล่าอาจเหมาะกับตลาดบ้านพักสำหรับกลุ่มขนาดใหญ่ รวมถึงการเข้าพักระดับลักชัวรี ที่พักสำหรับองค์กร การรีทรีต และการจัดกิจกรรม ทั้งนี้ต้องเป็นไปตามกฎระเบียบและเงื่อนไขการดำเนินงานในพื้นที่

ข้อมูลราคาเช่าเบื้องต้นจากเจ้าของ:

• เช่าระยะยาว: ประมาณ ฿450,000 ต่อเดือน สำหรับสัญญารายปี

• เช่าระยะสั้น: ประมาณ ฿28,000 ต่อวัน

• ราคาในช่วงไฮซีซัน: สูงสุดประมาณ ฿35,000 ต่อวัน

หากเช่าในราคา ฿450,000 ต่อเดือนครบ 12 เดือน จะมีรายรับขั้นต้นประมาณ ฿5,400,000 ต่อปี หรือคิดเป็นผลตอบแทนขั้นต้นประมาณ 12.3% เมื่อเทียบกับราคาขาย ฿43,900,000 ตัวเลขนี้เป็นเพียงการคำนวณเบื้องต้น ก่อนหักช่วงที่ไม่มีผู้เช่า ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน ค่าบำรุงรักษา ค่าสาธารณูปโภค ค่าบริหารจัดการ ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ รายรับจริงขึ้นอยู่กับอัตราการเข้าพัก ฤดูกาล เงื่อนไขการเช่า และผลการดำเนินงาน ควรตรวจสอบราคาเช่าระยะสั้นและสถานะว่างอีกครั้ง

📍 ทำเลศักยภาพ - หมู่บ้าน Palm Oasis

384/250 ซอยเทพประสิทธิ์ 17 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150

• ตั้งอยู่ภายในหมู่บ้าน Palm Oasis ซึ่งเป็นชุมชนพักอาศัยที่มีการพัฒนาแล้ว

• ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาทีถึงหาดจอมเทียน

• ใช้เวลาเดินทางประมาณ 25 นาทีถึง Walking Street

• เดินทางสะดวกไปยังร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และสถานที่ท่องเที่ยวในพัทยา

• หมู่บ้านมีรั้วรอบขอบชิด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยและควบคุมการเข้าออก

📍 Google Maps:

https://maps.app.goo.gl/FZrWVJzrxH8AsC1WA?g_st=com.google.maps.preview.copy

💰 ราคาขายและราคาเช่า

ราคาขาย: ฿43,900,000

เช่าระยะยาว: ประมาณ ฿450,000 ต่อเดือน สำหรับสัญญารายปี

เช่าระยะสั้น: ประมาณ ฿28,000-฿35,000 ต่อวัน ขึ้นอยู่กับฤดูกาลและสถานะว่าง

Diamond Pool Villa Pattaya เป็นบ้านพักสร้างเสร็จใหม่ที่มีเอกลักษณ์ ผังบ้านรองรับกลุ่มผู้เข้าพักขนาดใหญ่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ตและระบบบ้านสมัยใหม่ ติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดชมวิลล่าได้

หมายเหตุ: กรุณาตรวจสอบจำนวนห้องน้ำและรายละเอียดห้องนอนก่อนลงประกาศ เนื่องจากข้อมูลต้นฉบับระบุ 10 ห้องนอนและ 12 ห้องน้ำ โดยรายละเอียดผังชั้นระบุห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 7 ห้องบนชั้น 2 และ 3 ห้องบนชั้น 3 ข้อความนี้จึงใช้ข้อมูลหลักเป็นห้องน้ำทั้งหมด 12 ห้อง และห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 10 ห้อง.