Call : 061-192-8835 ขายด่วน ที่ดินเปล่า 6 ไร่ ทำเลทอง ซอยบางรักใหญ่ 8 บางบัวทอง นนทบุรี มีรถไฟฟ้าสีม่วง บางรักใหญ่ (หน้าปากซอย)

#ขายด่วน ที่ดินเปล่าแปลงใหญ่ 6 ไร่ ทำเลทอง

ใกล้ MRT บางรักใหญ่ เพียงแค่ 250 เมตร

.

ลักษณะพื้นที่ : ผังเมือง สีน้ำตาล ย.8-3

เนื้อที่ 6-0-83 ไร่ (2,483 ตร.วา)

.

เหมาะสำหรับ: โครงการบ้านจัดสรร, คอนโด, คอมมูนิตี้มอลล์, อพาร์ตเมนต์, หรือลงทุนเก็งกำไร

.

ราคาพิเศษ 69,000 บาท/ตร.วา รวม 171,327,000 บาท

.

(ราคาตลาด 112,000 บาท/ ตร.วา รวม 278,096,000 บาท)

ขายต่ำกว่าราคาตลาดถึง 106,769,000 บาท

.

ทำเล: ซอยบางรักใหญ่ 8 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

.

แผนการวิเคราะห์ พัฒนาทำคอนโดมิเนียม 8 ชั้น

- สร้างตึกสูงได้สูงสุด 8 ชั้น จำนวน 3 ตึก

- รวมทั้งหมด 600 ยูนิต จากขนาดห้อง 28 ตรม.

- ราคาขายคอนโด 50,000 บาท / ตรม.

- ราคาตลาดปัจจุบันประมาณ 1.4 ล้านบาท / ห้อง

- Project value 840 ล้านบาท

- ต้นทุนค่าก่อสร้างราคากลางสร้างคอนโด

- ขนาด 8 ชั้น 13,000 บาท / ตรม.

- รวมต้นทุนค่าก่อสร้าง 218 ล้านบาท

- ต้นทุนค่าที่ดิน 171 ล้านบาท

- ต้นทุนโครงการ 390 ล้านบาท

- คงเหลือ กำไรสุทธิโดยประมาณ (ไม่นับค่าการตลาด) 450 ล้านบาท

.

#สถานที่ใกล้เคียง

ห้าง/ตลาด

2.5 km (4 mins) – เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์

2.6 km (5 mins) – เซ็นทรัล เวสต์เกต

3.0 km (7 mins) – บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่

โรงพยาบาล

2.8 km (5 mins) – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์

2.9 km (6 mins) – โรงพยาบาลไทรม้า

4.8 km (7 mins) – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์

โรงเรียน

0.4 km (1 mins) –โรงเรียนป่าไม้อุทิศ 9

1.2 km (3 mins) –โรงเรียนวัดบางรักใหญ่(สายอักษรศรี)

2.8 km (5 mins) –โรงเรียนเฉลิมพระเกียรติ

คอนโด

0.1 km (1 mins) – คอนโดสัมมากร เอส 9

2.5 km (5 mins) – คาซ่า คอนโด

2.6 km (5 mins) – พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

.

โอกาสดีสำหรับนักลงทุนและผู้ที่กำลังหาที่ดิน! อย่ารอช้า

.

สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

คุณแมกกี้ : 061-192-8835

Line ID : wavee4051

E mail : 

endorse.care@gmail.com

Website : endorseproperty.com

.

*** หมายเหตุ : ภาพถ่ายที่ลงใช้ในการประชาสัมพันธ์เท่านั้น

.

--------------------------------------------------------------------------

.

.

บริการโพสต์ ทำการตลาดอสังหาทุกประเภท ผ่านเว็บไซต์ชั้นนำ ลงกลุ่มเฟสบุ๊ค ในตำแหน่งพรีเมี่ยม

Call : 089-171-1927

Line ID : @yongservice

.

.